拆迁安置房一般都是多少平米?拆迁安置房一般都是多少平米，拆迁安置房一般

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• 134****4028

  不可以。拆迁安置房的具体面积，要根据国家及当地的拆迁政策了，如果说是一平方还一平方，那你原来有多少平方，就补偿你多少平方，如果房屋建后没有相应平方的套房，那你可以找开发商谈、以优惠价格处理给你的多的平方。

  查看全文↓ 2019-10-14 10:49:14
• 154****3195

  拆迁安置房的具体面积，要根据国家及当地的拆迁政策了，如果说是一平方还一平方，那你原来有多少平方，就补偿你多少平方。
  
  如果房屋建后没有相应平方的套房，那你可以找开发商谈、通常可以按优惠价格处理给你的多的平方。

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• 134****4243

  近日，有读者拿到了“安置房户型明白纸”，明白纸上明确了拆迁户可选择的房屋类型。
  
  根据“明白纸”，安置房考虑了不同家庭的成员结构，共确定了四种住房需求，分别是：
  
  1、单身或者独居老人的家庭；
  
  2、新婚或者老年夫妻的家庭；
  
  3、一般家庭；
  
  4、二孩家庭。
  
  “明白纸”称，根据上述四种基本住房需求类型，可以进行叠加组合、合理搭配，实现**优配置。
  
  对应上述四种住房需求，安置房共确定四种面积：
  
  1、一居室：50平米
  
  2、二居室：70平米、90平米
  
  3、三居室：100平米、120平米
  
  4、四居室：140平米
  
  “明白纸”以三口之家举例称，按照每人50平方米安置房和每人购买**多不超过20平方米的标准，可总共获得210平方米的安置房。
  
  那么，根据上述面积，拆迁户可选择一套120平方米的三居室，一套90平方米的两居室；也可以选择90平方米、70平方米两居室各一套，再加上一套50平方米的一居室。
  
  公众号“新区晚参”注意到，在大家普遍关心的装修标准问题上，“明白纸”也做了说明。
  
  其称，结合北京、天津“拎包入住”小区装修标准，对安置房进行室内基础装修，对于客厅、餐厅、卧室、厨房、阳台、卫生间的顶棚、墙面和地面及室内门窗进行必要装修。
  
  此外，在各功能间布置基础照明，设分户门和室内门，门窗包口预留窗帘盒、窗帘杠，厨卫预设灶具、洁具、三盆五金件齐全，使安置房装修标准满足基本入住条件。
  
  至于很多“新区晚参”读者关心的上述面积是否是套内面积，或者是否包含公摊面积，“明白纸”并未予以说明。不过，目前城市商品房绝大多数指称的面积都为建筑面积，且包含公摊面积在内。
  
  此外，还有新区晚参读者留言对楼层表示担忧，腿脚不便担心上下楼吃力。这个问题从此前网传的安置方案看，不是什么问题。上述住房应该均有电梯，且物业费和电梯费的50%由政府出，从交房之日起，将连续补贴5年。
  
  
  

  查看全文↓ 2019-10-14 10:49:05

相关问题

• 问 拆迁安置房一般都是多少平米
  答

  根据当地具体征收补偿安置方案确定，一般超出应进面积15%以内的面积，应按评估单价收取相应的面积款。（例如：你家回迁应该进50平的房子，超出50平但在57.5平以内的面积*评估单价=交款数）至于物业方面存在的问题，应该向物业提出！

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• 问 拆迁安置房一般都是多少平米?安置房面积不够，**低补偿多少平米一人
  答

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• 问 拆迁安置房一般都是多少平米?动迁安置房的优势有哪些？
  答

  您好，你是农村房屋拆迁还是城市的？（1）如果是农村（集体土地）的，农村的房子拆迁有三种补偿方式，1. 有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2. 纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积**低1：1；（2）如果是城市（国有土地）的，城市的房子有两种补偿方式：1.房屋置换，相同地段**低拆多少补多少；2.货币补偿，**低是周边房地产市场价；我只能提供上述法律规定的标准，没有办法给您确定具体的数额，具体多少钱一平米，需要根据当地的物价、地价来评估和计算，一般**低是重建成本价。

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• 问 拆迁安置房如何？房屋拆迁一般都是如何赔偿的？
  答

  　　拆迁安置房补偿由于地区不同、同一地区区位价值也不同，补偿标准也不相同。　　1、相关的房屋进行拆迁补偿，拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜；　　2、当地政府应当事先发出拆迁公告和补偿标准的公告，被征收人如果不同意补偿的方式和数额等，可以协商处理，协商不成的可以提起行政诉讼，要求法院予以裁决；　　3、建议到当地政府相关部门了解有关拆迁安置的有关文件。　　有照房和无照房补偿金额是不一样的，补偿时将对产权人补偿，也就是你一定要确保产权证上时你的名字，现在很多棚户区改造的房屋有几种情况，一是就地安置，就是在所拆房屋地点安置，采取拆一还一政策，就是会在原地分给你一套房子，超出的面积按照成本价补差价；二是异地安置，也就是在你被拆迁房以外的区域进行安置；三是货币安置，就是按照当地补偿政策，每平米给与被拆迁人一定数额的货币进行安置。

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• 问 拆迁安置房居住权按什么比例出让？一般拆迁安置房的拆迁安置权？
  答

  拆迁安置房的购买权是无法对外转让的，但是在家庭内部的拆迁受益人中可以互相调剂，然后经动迁组同意，写入电子合同报备。一、拆迁安置房能买卖吗 拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。 房屋能不能上市交易，简单的可以根据土地性质判断，集体土地，是归集体所有，乡镇多半是这样的土地性质。 如果是国有土地，即可办理到房产证，就可以上市交易，有些是永远拿不到房产证的，比如集体土地，除非他进行土地性质变更。有些是拿到了短时间内不能交易的，比如一些拆迁安置房。 国家在这方面都是有相关规定的。 房产一般有两证，房产证和土地证，房产证简单的说就是表示这房子归你所有，如果建筑物没了，你想再在原土地上兴建，必须经相关部门批准。 土地证表示此土地归你所有，无论建筑物是否存在，别人是无权在你的地盘建东西的，这就是侵犯你的权益。二、拆迁拿安置房注意事项 安置房是否能取得房产证不能一概而论，这需要看其拥有的产权是否是全产权，以及拆迁协议上的相关规定。首先，弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的，调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证。 安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书（房产证）是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易，没有取得房产证是禁止上市交易的。

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