客厅净高比卧空低怎样?房子的卧室与客厅的静空高为啥子不一样啊

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• 148****6841

  不能这样来看！
  国家的规范中，如“知道君”所说的±20mm的差距，是指的同一块板里面。
  也就是房屋的顶部，被圈梁或者墙壁分隔开的方块里面，任意两点的差距不能超过±20mm，但是你说的状况是客厅和卧室的顶棚差，是分属两个不同的版块来认定的！
  一般来说客厅的跨度大一些，楼板里面用的钢筋会粗些，所以楼板相应会厚些；
  卧室楼板用的钢筋细些，所以卧室的楼板会薄些。你一定是卧室的空间高于客厅空间5cm，这是正常的！

  查看全文↓ 2019-10-18 05:18:57
• 157****9975

  你好我是工程师，你说的卧室与客厅的净空高度不一样，这有很多原因，主要是因为客厅的楼板要厚些，一般厚2-3cm，所以客厅净高低点。还有可能是地面找平厚度不一致，加之施工时有误差所致。

  查看全文↓ 2019-10-18 05:18:52
• 157****0044

  顶层！三角形屋顶！
  
  听起来是个挺烂的户型！
  
  但是装修完，好看到人人都羡慕，
  
  还白捡了几十平。
  
  
  
  
  
  
  
  这套房子的男屋主是软件工程师，平时在家工作、带娃，喜欢简单清爽的装修风格，想要强大的收纳功能，空间**好要开放，这样孩子才能自由活动。女屋主是建筑类图书编辑，她希望家里能有一个可以专心写作的角落。
  
  
  
  
  
  
  
  Q & A
  
  
  
  Q：这套房子户型上有什么缺点？
  
  A：顶楼，三角形屋顶，**高的地方有6米，**矮的地方只有1米2。
  
  
  
  Q：装修时做了什么改变？
  
  A：1.保留原始挑高的斜屋顶，不做吊顶，给房子做夹层，增加使用面积，上层是工作、阅读、放松区域，下层是客厅、厨房、卧室、孩子活动空间。2.房屋层高低的部分安排儿童活动区、客厅沙发区、卧室床尾区等不需要高度的地方。
  
  
  
  Q：整个装修期间**大的挑战是什么？
  
  A：为避免破坏天花板造型，安装空调和新风系统时，从设计到施工，对每寸空间都要斤斤计较，精准掌握好尺寸。
  
  
  
  Q：装修用了多长时间？
  
  A：从设计到完工将近一年。
  
  
  
  
  
  房屋信息
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-10-18 05:18:49
• 138****3096

  
  2019年第一天，二姑娘先祝大家元旦快乐呀~跨完年的朋友也该收收心明天上班啦！
  
  
  
  作为一个爱去日本跨年的人，二姑娘基本会订当地人的民宿或公寓来住。
  
  
  
  我们都知道，由于国土狭小、资源匮乏等等原因，日本的房子大多建得很紧凑，室内也往小了设计。
  
  
  
  
  
  
  
  然鹅，当我真正入住之时，却发现明明标注的是小户型，却特么看起来根本不止30多平啊？！
  
  
  
  同样是小户型，为什么别人家的就是这样优秀？
  
  
  
  
  
  
  
  你家到底有多大？
  
  
  
  建筑面积vs实用面积
  
  
  
  说到中国和日本的小户型对比，这里总会玩一个数字游戏：建筑面积or实用面积。
  
  
  
  无论是一户建还是公寓，日本的房子卖的是套内“实用面积”，数值精确至小数点后两位。
  
  
  
  
  
  
  
  我们买国内的商品房，标注的全部是建筑面积，建筑面积=实用面积+公摊面积。
  
  
  
  所谓公摊面积，就是指过道、电梯、天井的面积分到每楼层的几个住宅。
  
  
  
  所以，我们买房时还要考虑得房率这个指标，得房率=（建筑面积-公摊面积）/建筑面积。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  同样是面积写了89㎡的小户型（得房率73%左右），我们真正住到的可能只有65㎡左右，而人家的89㎡却是实打实的89㎡。
  
  
  
  这么一算，日本的小户型立刻比我们大了37%，整整一间客厅的面积。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-10-18 05:18:44

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  答

  开发商之所以会把客厅净高做低，**重要是考虑受力，客厅一般都连着餐厅，所以楼板的承载面积比卧室大，承载面积越大，承载力就越小，反之亦是如此。

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• 问 客厅净高比卧空低怎样
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