住宅小区前期物业需要物价局备案,成立业委会后则不必。商业的物业管理费均实行市场价,不必备案。
全部3个回答>没有收费批文可以收物业费吗?物业管理费是不是需要物价局批文?
132****4552 | 2019-10-18 10:16:01
已有3个回答
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133****7695
根据建设部《物业服务收费管理办法》和国家发展改革委的通知,非保障性住房的物业收费,采取市场机制,由业主和物业公司协商定价,物价部门不再做限制。
查看全文↓ 2019-10-18 10:16:36
物业公司和业主就物业收费达成一致意见后,报物价部门备案即可,不必再通过审批。 -
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145****5068
可以收取啊。我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样,具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。
查看全文↓ 2019-10-18 10:16:21
物业费收取标准:
一级收费:1.00元/月.平方米(已包含税、费)
基础条件:
小区封闭;
有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;
绿化率35%以上(包括水面);
绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;
固定活动馆所300平方米以上;
专用固定停车泊位1个/3户;
具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;
固定体育活动场馆不少于二项设施。
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