安置房标高为多少?黄海标高一般是多少

已有3个回答

• 158****6391

  建筑标高和结构标高相差的是装饰层的厚度。
  
  建筑标高=结构标高+装饰层厚度
  
  一般图纸设计的建筑标高与结构标高不一样，建筑标高从楼地面装修的顶面计算，结构标高从结构板顶计算，所以建筑标高与结构标高差了一个地面装修厚度（即装饰层厚度，比如差了30mm），只有顶层的建筑标高和结构标高是一致的，都计算到顶层的板顶。

  查看全文↓ 2019-10-21 05:22:01
• 151****2547

  黄海标高是绝对标高（即海拔标高），一般是以黄海的水平面为零，如某一地标高为20M，就是说这一地点比黄海水平面高20M。
  相对标高是以某一点为零点的标高，如建筑图纸上0.00米标高就是首层地面的标高为零点，室外地坪标高如-0.30就是相对首层地面来说，比首层地面低30CM。

  查看全文↓ 2019-10-21 05:22:00
• 137****0644

  1.房地产：
  
  是指以土地和房屋作为物质存在形态的财产。它是由房产和地产两大部分组成。所谓房产，是指以房屋作为物质载体的财产；所谓地产，是指以土地作为物质载体的财产。其特征有：（1）固定性；（2）永久性；（3）个别性；（4）保值性与增值性。
  
  2.房地产业：
  
  是指从事房地产开发、经营、管理和服务的产业。它包括：土地的开发、房屋的建设、维修、管理，土地使用权的有偿划拨、出让、转让、房屋所有权的买卖、租赁、典当、房地产的抵押，以及由此形成的房地产市场。
  
  3.三通一平：
  
  是指建设前期的开发工作，指施工现场达到路通、水通、电通和场地平整。“三通”是把开发区红线以外的道路，给排水管道、供电线引入施工现场，“一平”是把施工现场的土地进行平整。
  
  4.七通一平：
  
  指大的开发区或重要的开发项目施工准备工作的要求。“七通”包括道路通、给水通、排水通、电力通、通讯通、煤气通、热力通。“一平”是土地平整。
  
  5.规划红线：
  
  是对建设用地范围的标定，通常以用地角点的城市坐标或参照建筑物距离给定。
  
  
  
  6.保障性住房：
  
  是与商品性住房（简称商品房）相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，由廉租住房、经济适用住房、两限房和政策性租赁住房等构成。
  
  
  
  7.经济适用房：
  
  指具有社会保障性质的商品住宅，是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房，具有经济性和适用性的特点。这类住宅因减免了市政配套等费用，（其中包括免去土地出让金，削减了市政配套费用的50％，并且优先享受银行信贷，其成本低于普通商品房，并且规定了较低的固定利润率3％），故又称经济实用房。
  
  
  
  8.政策性租赁住房：
  
  某些地区也叫公共租赁房,归政府或公共机构所有，用低于市场价或承租者能承受的价格向新就业职工出租。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。
  
  
  
  9.两限房：
  
  全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。目前情况来看，首批限价房规定：限价房的套型建筑面积全部为90平方米以下。
  
  
  
  10.自住型商品房：
  
  北京市住建委2013年首次推出自住型商品房，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。套型建筑面积以90㎡以下为主，**大套型建筑面积不得超过140㎡
  
  

  查看全文↓ 2019-10-21 05:21:54

相关问题

• 问 安置房标高为多少?底层建筑物标高是多少?
  答

  你说的是一楼室内标高吗？建筑行业一般称一楼室内标高为正负零（相对标高），这还得看是说结构标高还是建筑标高，你得完善你的提问才好详细回答。

  全部3个回答>
• 问  安置房标高为多少
  答

  一、按照《国家住宅建筑设计规范》第六节层高和净高：第2.6.1条住宅层高不应高于2.80m。第2.6.2条卧室、起居室的净高不应低于2.40m，其局部净高不应低于2m。第2.6.3条利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于2.10m，其余部分**低处高度不宜低于1.5m。第2.6.4条厨房的净高不应低于2.20m，卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m。第2.6.5条卫生间、厕所内采用蹲式大便器时，其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应低于1.90m。二、以上层高的国家标准只是层高的**低标准，如果购房合同中买卖双方对层高另有约定(该约定必须高于国家标准，否则无效)，则开发商交房时应当达到约定的标准。

  全部4个回答>
• 问 安置房标高为多少?建筑高层测量要求的标高和轴线允许偏差分别是多少啊？
  答

  本文已获授权，内容转载自上海工地（公众号ID:shanghaigongdi）提到上海**高的建筑，你会想到上海中心~提到上海海拔**低的建筑，你会想到上海世茂深坑洲际酒店~提到上海**高的装配式住宅，你可能就答不上来了？！本周，我们就准备带大家深入探访一下这个由中建八局承建的上海市高度**高的装配式住宅工程——上海彩虹湾保障性住房基地四期动迁安置房项目的施工现场。听说，该项目不仅入围了“上海市装配式建筑示范项目”，还被评为“上海市绿色施工达标工程”、“上海市文明工地”，并且成为了“质量月”和“安全月”观摩工地。话不多说，先上一波美图~▲“花园式”的项目办公区▲干净整洁的施工现场▲宽敞明亮的标准化安全通道▲车库顶板设置安全通道，现场实行人车分离据项目执行经理李纲介绍，该项目总建筑面积近40万平米，共有14栋高层住宅，装配率达50%，预制率达到30%以上。项目部根据工程实际建设情况将项目划分为一期和二期。其中一期有6栋现浇住宅楼，3栋装配式住宅楼，目前已完工；二期有1栋现浇住宅楼，4栋装配式住宅楼，正在施工。▲红色标注为一期，蓝色标注为二期76d41c182fd5252860479e6e95e461a_副本_副本_副本.jpg▲左侧为已完工的一期，右侧为在建的二期“我们工地入围了上海市装配式建筑示范项目，2017年成功举办过一次‘质量月’观摩活动，2018年又成功举办了一次’安全月’观摩活动，并作为上海装配式建筑施工的先行者接待过国内外许多学习装配式施工的建筑团队、行业协会。”李纲说。

  全部3个回答>
• 问 安置房层高一般是多少?
  答

  看你的表述，应该是毛胚房的室内净高，而层高是在这个基础上加上楼板厚度和面层、板底粉刷厚度的，算下来层高应该是2.8m。这个高度现在的中高档小区比较少见，那些楼房的层高一般2.9~3.0m了。但是一些廉价的小区还是很常见的，也是符合规范的。其实想想80,90年代建造的“新工房”，都是2.8m层高的啦，前辈们也都这么过来了。安置房的标准不可能太高的，知足吧。

  全部5个回答>
• 问 多层建筑的一层标高一般多少合适呢？谁知道呢？
  答

  多层建筑的第一层叫底层，而不叫一层，底层的层高是±0.000到第二层楼面的高度尺寸。如果底层地面（±0.000）到第二层楼面的高度是4.8米，则该建筑物底层的层高就是4.800。如果该建筑物只有一层，屋面檐口标高值，就是该建筑物底层的层高。

  全部4个回答>