购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”,这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
全部5个回答>蓝光壅锦半岛房子五证齐全吗?谁能说一下呢?
132****9204 | 2019-10-21 14:07:40
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137****7524
1.购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。
查看全文↓ 2019-10-21 14:07:58
2.开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子,收取购房者的房款,未办理出预售证收钱的属于非法行为,法律不保障买卖双方的权利的
3.你可以电话咨询当地房管局的工作人员,预售证是房管局负责审批颁发的,如果办理出来了一是在售楼处会有展示,二是房管局有备案,他们会告诉你的
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142****6018
目前市场上确实存在用“均价”来吸引购房人的广告。一些开发商在楼盘推广时,打出的均价,可能并不是这个项目现在推出的几栋楼的整体均价,而是其中“均价”**低的那栋楼的价格。这样价格的楼,社区中至少有一栋,而且这些楼中的户型与社区中其他楼中的户型没有什么两样,无论是楼层位置还是朝向、通风、采光都不是**差的,只是可能没有景观,或者由于楼体的朝向而影响到户型朝向而已。
查看全文↓ 2019-10-21 14:07:55
“均价”,顾名思义当然是这个楼盘的平均价格,它代表一个项目的整体价位水平。但“均价”不是简单的**高价与**低价的算术平均值,而是发展商根据当前的市场情况制定的,以收回成本并获得利润的价格。 -
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138****7646
现在五证还没办呢,不敢冒然的交钱呀,今年房地产不景气,还是小心好,颖水华庭是个例子,春天里迟迟不敢开盘,等5证齐了再说,新区房子过剩了,学区房有好处也有弊端,上学放学交通一定堵何况南面还一个幼儿园,再等等吧朋友。等5证齐了再说,房价不会张也不会落了,房地产泡沫慢慢开始消失了。金湾顶秀也不错,房价也不贵,但是我听说没钱进展很慢,现在买房真是危险。
查看全文↓ 2019-10-21 14:07:48
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楼盘名称:蓝光雍锦半岛公交线路:白庙子公交站:380路公交规划信息:其占地面积为150000平方米,容积率,绿化率30%,共44栋楼,停车位1932个周边配套:交通:潇湘大道、坪塘大道、含浦大道等多条主干道;加上横向的二环、三环、湘府路高架、以及规划的学士路过江大桥,等快速道,将实现真正意义上的快速立体交通网络。比市中心到高铁更便捷,比市中心到机场更快;地铁三号线始发站距离我们项目约700米,预计2019年通车
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巴尔干半岛占据十分重要的地理位置,西面是亚德里亚海和爱琴海,东面是黑海,隔土耳其海峡与亚洲相望,北界是多瑙河及其支流萨瓦河,与欧洲大陆相接处十分宽阔,没有高山阻隔,交通很便利。半岛总面积50万千米2,包括阿尔巴尼亚、希腊、保加利亚、马其顿四国全部,南斯拉夫的大部及罗马尼亚、土耳其的一小部分领土。
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高层好像8500左右,别墅1万多,前两天刚去看过房子,品质比旁边好,价格比旁边的楼盘便宜。
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你买房时开发商就应该出示商品房预售许可证,一般在售楼部就有复印件供买房人查看,要查询的话可以到当地建设局的房产科查询!
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