杭州绿地中央广场房子有房产证吗？应该怎么查询呢？

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• 154****9560

  各地所有有购房落户政策的城市，除了有房屋面积限制外，还有必须是全款购买者，按揭的不包括在内。
  

  查看全文↓ 2019-10-24 09:42:03
• 134****8863

  房屋产权指的是房屋所有者对房屋所拥有的完全所有权，主要包括对房屋的占有、使用、处分和收益权。简单说就是拥有使用该房屋，或出租该房屋获取租金收入，出售该房屋获取增值，将该房屋抵押给银行或其他组织或个人进行融资或贷款等权利。
  房屋作为不动产，与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分。在具体的房地产项目销售中，房屋开发商拥有产权并独立出售、出租的车库等有产权，但像属于小区绿地等部分的土地及公共建筑，对购房而言，就不具备产权的概念。
  依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第59条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的惟一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。
  房屋权属登记，是房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。房屋权属登记遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门即登记机关申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书。其余共有人各执房屋共有权证书1份。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。

  查看全文↓ 2019-10-24 09:41:59
• 142****5907

  1、这个房子是不是小产权，你要看过他的房产证才知道。2、如果是小产权房子，需要看看当地的规定。不过现在的政策原则上小产权房是没有完全产权的。3、办不了房产证的房子**好别买，虽然便宜，但是这种房子是绝对不在城市规划范围内的，也就是如果国家征地拆了你的房子，补偿会很少甚至没有。
  

  查看全文↓ 2019-10-24 09:41:57
• 156****1248

  可以拿到所有原件。不过会有个银行的标记在房产证上，证明是还在按揭。

  查看全文↓ 2019-10-24 09:41:44
• 149****4220

  二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
  2、根据《商品房销售管理办法》的规定
  1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的. 3，而新房通常三个月拿到房产证，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续

  查看全文↓ 2019-10-24 09:41:39

相关问题

• 问 绿地中央广场房产证信息怎么查询？应该怎么查询呢？
  答

  1、网上查询：一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，一般查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，并非所有城市都可以）。2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），就必须产权人配合了。一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处等，各地叫法不统一）档案馆或查询窗口进行房产证查询即可。

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• 问 东葛路绿地中央广场房产证信息怎么查询？应该怎么办呢？
  答

  要查询该地址权属人的真实性的话，可以到各区的房地产交易登记中心办理“查册”手续。办理查册手续的话，需要知道该房屋房产证上的具体地址名称（一个字都不能错）和业主姓名。办查册时，提供你自己本人的身份证，填写一份查册申请表，查询目的一栏写“利害关系人证明产权”，刷卡交40元，就可以得到一份查册表。

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• 问 南宁绿地中央广场房产证什么时候能办理？应该怎么查询呢？
  答

  1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。　　2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。　　3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

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• 问 襄阳绿地中央广场房子产权是几年？应该怎么查询呢？
  答

  一般来说是这样的：70年：居住用；50年：教科文体工用；40年：商旅娱用；

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• 问 哈西绿地中央广场房产证信息怎么查询？谁有什么建议呢？
  答

  用房产商办理的收件收据号，到西安房地产交易中心网站可以查询到。地址：西大街116号房产交易大厦房屋管理局

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