怎样选县城买房的位置?县城买房位置楼层户型如何选择？

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• 142****6923

  县城能保证人生存的各种需求！又相对便宜的房价！

  查看全文↓ 2019-10-27 05:52:52
• 136****5235

  一般买房子 西南角为银角 东南角为金角一般这两个地方**好 多少层**好要看这个楼有多高了，要是6层的话当然是三楼和四楼了 采光好，况且爬楼不费力，要是高层的话倒数第二层**好 一视野好二采光好三安静四干净五冬天暖气比较热 因为热水是从上往下流的

  查看全文↓ 2019-10-27 05:52:48
• 156****2663

  2019年的房价走势渐渐平静下来了，因此现在就有不少购房者想着这个机会买房，但是现在的楼盘越建是越高了，故而在买房时选择楼层成为了广大购房者**烦恼的事情，因为如果楼层选得不对，那么一辈子都住得不安心。那么问题来了，买房怎么选楼层才**好呢？对此，小编要说的是，买房选楼层可别忽视以下这5点，你漏了哪个？
  
  
  一、梯户比
  
  可以这么说，如果买房不注意梯户比，那么就会严重地影响你的居住体验感。因为在高层，电梯成为了上下楼的关键，如果一个楼层梯户比过高，即住户较多，电梯较少，那么上班高峰期势必会出现坐不上电梯的情况，这样必然会影响上班的效率。
  当然了，如果是偶尔那么几天出现等不到电梯的情况还好，如果是长久如此，那么久而久之，你终会因为上班迟到而被炒鱿鱼。因此，在买房选楼层时，你一定要注意梯户比。
  二、公摊面积
  
  现在房价那么昂贵，而自己工资却上升得那么缓慢，因此对于普通购房者来说，买房的钱可都是自己的血汗钱，因此大家都想把每一分钱花到刀刃上。但是，如果房子公摊面积太大，岂不是浪费自己的血汗钱吗？因此在买房时一定要远离那些公摊面积较大的楼层，比如设备层。
  三、价格承受范围
  
  也就是说，在选房子之前，你一定要提前精确地知道自己的价格承受范围是在哪些？因为一般来说，同一个户型，不同的楼层，其价格往往不一样。如果你的经济条件允许，那么你就可以选择黄金楼层的户型，但是，如果你的经济实力较弱，那么不妨选择稍差一些的楼层。
  四、别买底层与顶层
  
  哪怕底层和顶层的价格再如此低廉，小编都不建议大家购买这2个楼层。因此，无论你是否有选楼层的经验，你都该知道绝不能碰底层与顶层，因为这两个楼层存在的问题实在太多了，比如底层往往比较潮湿、存在噪音污染；顶层往往会存在漏水的情况。
  其实，买房就是为了让自己过上更好的生活，因此，无论你多么没钱，都别买底层与顶层。
  五、考虑家人
  
  买房不是一件小事，更加不是一个人的事情，因此在买房这件事情上，你也要考虑下家人。也就是说，在选择楼层时，家人是你必须要考虑的因素，比如如果你家中有老人与小孩时，**好选择低一些的楼层；如果你家中有恐高者，显然就不适合买高层的房子。

  查看全文↓ 2019-10-27 05:52:44

相关问题

• 问 怎样选县城买房的位置
  答

  首先，我们当然是考虑资金。县城房子**13万，题主并没有差太多，稍微找亲戚朋友借一下就可以了，三十年的贷款分摊到每个月来算，并不是很重的负担。现在房子**到接房一般有一年至2年的时间，这个期间，题主可以用来积攒装修的费用。不知道题主的收入水平如何，按照现在的人均工资来看，一两年的时间可以攒到简装，甚至中装的费用。其实装修无所谓要多豪华，自己喜欢住着舒服就**好的。新家安定之后，便可以攒钱还掉之前找亲戚朋友借的钱，估计也不过也不会超过2年。 镇上的房子总价很便宜，只要十二万，但想要购买，也是需要借钱，同样也需要装修。这样一想，需要多用的钱，基本就是贷款的那一部分。 其二，我们要考虑地段和环境。选房子首先要考虑的就是地段、环境的好坏，好的地段之后房子的**空间会比较大，好的环境住起来会比较舒服。反之，不合适的地方和环境，住起来的幸福度就会大打折扣。乡镇位置相对较偏，出行不方便，而县城整体来说就好多了，出门去超市、农贸市场等等都比较方便，因此，优先考虑县城。 其三，我们要考虑周边的配套设施。住房周边的配套设施也决定着你是否住得舒适，同时也决定你的生活是否便利。一个成熟的社区配套应有医院、超市、菜市场、商业街、**等。从配套来说，镇里肯定远远比不上县城。就算是有相应配套，质量肯定也比不上县城的质量。现代社会尤其要重视医疗和教育的质量水平，毕竟谁也不想去个医院连个阑尾炎手术都做不了吧？教育问题的重要性不用赘述，镇里的**和师资力量是无论如何也比不上县里的，就算是镇里离县城只有25分钟的路程，但是谁能保证你想去的好**就刚好在25分钟路程的范围内？**离家远，孩子要么来回奔波，要么住读。但结合现在的教育压力来说，两个方法都不合适。所以，如果可以到条件更好的地方去，那么尽量去更好的地方。

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• 问 怎样选县城买房的位置?县城买房需要注意什么
  答

  一般买房子 西南角为银角 东南角为金角一般这两个地方**好 多少层**好要看这个楼有多高了，要是6层的话当然是三楼和四楼了 采光好，况且爬楼不费力，要是高层的话倒数第二层**好 一视野好二采光好三安静四干净五冬天暖气比较热 因为热水是从上往下流的

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• 问 怎样选县城买房的位置?小县城买房子位置在哪重要吗
  答

  可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛。买房需要考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是**近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。开发商在目前的调控状态下，开发商的因素是**重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开

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• 问 县城买房选几层
  答

  主要看你买多层还是高层。多层就是总高六楼的房子。金三银四比较好。高层的话总高一般在20楼左右中间楼层比较好。不过现在好一点的小区一楼送花园顶楼送阁楼。这个也看个人喜好。二手房跟一手房子一样都是一房一价。根据楼层房型采光位置价格都不一样。

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• 问 小县城电梯房如何选楼层
  答

  这个看个人的情况来说了，比如有些人喜欢住低楼层的，有些人喜欢住高楼层的，有些人喜欢住中间楼层的，这个主要是看个人，不过客观的来看可以给些建议如下：1-8层：适合年纪大点的人不喜欢做电梯的人比较合适，不过确定就是采光可能不是很好，因为现在的树枝基本可以长到4层楼左右的高度，蚊虫也比较多。9-13层：被称为灰尘堆积层的楼层，其实这个楼层的采光视野都还是可以的，只是灰尘相对比较大，不太适合老年人居住。14-26层，这个楼层是大部分人都比较喜欢的楼层，基本都没什么问题，采光、视野都是很不错的，至于高度就看个人的喜欢了。27-31层：这个楼层和14-24层基本没什么区别，不过因为楼层偏高了，所以也会有些灰尘，这个楼层的灰尘还是比较多的。32层：为什么把楼顶单独拿出来呢，因为楼层的问题很多，以前的老房子楼顶很容易漏水，虽然现在的技术有所改进但是还是有这种情况发生，而且太阳很大的话房间里面也会很闷热，不过有个好处就是到楼顶晒衣服很方便。回答于 2017/09/02 19:400评论(0)

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