怎样选县城买房的位置?县城买房需要注意什么

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• 146****0808

  一般买房子 西南角为银角 东南角为金角一般这两个地方**好 多少层**好要看这个楼有多高了，要是6层的话当然是三楼和四楼了 采光好，况且爬楼不费力，要是高层的话倒数第二层**好 一视野好二采光好三安静四干净五冬天暖气比较热 因为热水是从上往下流的

  查看全文↓ 2019-10-14 02:34:04
• 134****8167

  目的
  在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
  位置
  房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
  户型
  一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是**近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
  开发商
  在目前的调控状态下，开发商的因素是**重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时

  查看全文↓ 2019-10-14 02:33:59
• 157****3429

  如果要在中国找到一处没有受过污染的净土，海南肯定能算在内。清新的空气、明媚的阳光、湛蓝的海水、细柔的沙滩，对身处污染城市的外地人无疑是一种极大的诱惑。为什么那么多人喜欢在海南买房？是因为前半生苦拼，不想后半生累死在赚钱的路上，为自己疲惫的心灵找一个栖息的家园？是为了自己和家人“候鸟式“度假住？是为了延长父母的晚年，让父母养生住？还是纯投资，不装修，等**了再抛售？
  
  
  
  不管是哪种情况，想要在海南买房，都先要考虑城市和区域，毕竟去海南住的就是一种环境。
  
  
  
  一、海南买房的城市选择
  
  
  在海南的东海岸，从南到北，分别是三亚市、陵水县、万宁市、琼海市、文昌市和海口市，依次分布在沿海一带。
  
  
  
  1、海口
  
  
  
  
  
  
  
  
  在宜居城市全国排行榜中，前十名中就有两个海南的城市，海口位居第三名，三亚排名第四，能够领军宜居城市的必定是有优良的自然环境和人居环境的。作为海南的省会，海口不是海南房价**贵的城市，**贵的是三亚。
  
  
  
  海口工资水平相对内陆来说不太高，工作机会也不太多，但是据说物价却奇高，看来对于外地人来说，海口还真是只适合有钱人养老度假，不适合年轻人，如果一般工薪阶层想要拖家带口过去，一般个人收入没有一万以上，生活压力就会比较大。所以才有人说，海口只适合养生，不适合发展，**好是赚够了钱再过来享受。

  查看全文↓ 2019-10-14 02:33:54

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• 问 怎样选县城买房的位置?县城买房位置楼层户型如何选择？
  答

  县城能保证人生存的各种需求！又相对便宜的房价！

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• 问 怎样选县城买房的位置
  答

  首先，我们当然是考虑资金。县城房子**13万，题主并没有差太多，稍微找亲戚朋友借一下就可以了，三十年的贷款分摊到每个月来算，并不是很重的负担。现在房子**到接房一般有一年至2年的时间，这个期间，题主可以用来积攒装修的费用。不知道题主的收入水平如何，按照现在的人均工资来看，一两年的时间可以攒到简装，甚至中装的费用。其实装修无所谓要多豪华，自己喜欢住着舒服就**好的。新家安定之后，便可以攒钱还掉之前找亲戚朋友借的钱，估计也不过也不会超过2年。 镇上的房子总价很便宜，只要十二万，但想要购买，也是需要借钱，同样也需要装修。这样一想，需要多用的钱，基本就是贷款的那一部分。 其二，我们要考虑地段和环境。选房子首先要考虑的就是地段、环境的好坏，好的地段之后房子的**空间会比较大，好的环境住起来会比较舒服。反之，不合适的地方和环境，住起来的幸福度就会大打折扣。乡镇位置相对较偏，出行不方便，而县城整体来说就好多了，出门去超市、农贸市场等等都比较方便，因此，优先考虑县城。 其三，我们要考虑周边的配套设施。住房周边的配套设施也决定着你是否住得舒适，同时也决定你的生活是否便利。一个成熟的社区配套应有医院、超市、菜市场、商业街、**等。从配套来说，镇里肯定远远比不上县城。就算是有相应配套，质量肯定也比不上县城的质量。现代社会尤其要重视医疗和教育的质量水平，毕竟谁也不想去个医院连个阑尾炎手术都做不了吧？教育问题的重要性不用赘述，镇里的**和师资力量是无论如何也比不上县里的，就算是镇里离县城只有25分钟的路程，但是谁能保证你想去的好**就刚好在25分钟路程的范围内？**离家远，孩子要么来回奔波，要么住读。但结合现在的教育压力来说，两个方法都不合适。所以，如果可以到条件更好的地方去，那么尽量去更好的地方。

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• 问 怎样选县城买房的位置?小县城买房子位置在哪重要吗
  答

  可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛。买房需要考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是**近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。开发商在目前的调控状态下，开发商的因素是**重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开

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• 问 县城买房选几层
  答

  主要看你买多层还是高层。多层就是总高六楼的房子。金三银四比较好。高层的话总高一般在20楼左右中间楼层比较好。不过现在好一点的小区一楼送花园顶楼送阁楼。这个也看个人喜好。二手房跟一手房子一样都是一房一价。根据楼层房型采光位置价格都不一样。

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• 问 县城买房注意什么啊？
  答

  一申请贷款额度要量力而行 二办按揭要选择好贷款银行 三要选定**合适自己的还款方式 四向银行提供资料要真实 五提供本人住址要准确及时

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