如果是有产权的地下室,手续齐全,在房管有备案,可以缴纳维修基金和契税,然后办理房产证。这样情况和一般住房一样,维修基金百分之2。手续费几百元。契税首次买房90平以下百分之1。90平以上百分之1,5。
全部3个回答>地下室要维修基金吗?如何算?
148****0450 | 2019-10-28 20:46:11
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133****7710
1、契税是在交房的时候才交的,而且不是交给开发商的,是由房管局审批,国税局收取。
查看全文↓ 2019-10-28 20:46:59
2、管道煤气费也应该是在交房的时候交(开口费可能在签合同时交),你使用才缴费。交给部门:开发商。
3、房屋维修基金也称公共维修基金,应该由住房公积金管理中心专门的账号保管,有的地方在交房时由物业公司代收。
具体情形请咨询当地的房管部门和开发商政策。
总的来说应以合同备案时间为准 -
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根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准:1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收;4.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
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如果是有产权的地下室,手续齐全,在房管有备案,可以缴纳维修基金和契税,然后办理房产证。这样情况和一般住房一样,维修基金百分之2。手续费几百元。契税首次买房90平以下百分之1。90平以上百分之1,5。
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如果地下室面积在房产证上就要交维修资金。
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如果是有产权的地下室,手续齐全,在房管有备案,可以缴纳维修基金和契税,然后办理房产证。这样情况和一般住房一样,维修基金百分之2。手续费几百元。契税首次买房90平以下百分之1。90平以上百分之1,5。
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