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契证是指契税证明，在你收房后90天内，凭购房合同，付款票据，身份证，户口本，婚姻证明，到住房所属房管部门，咨询缴纳契税和住房维修基金，手续费，。完税后，你会得到你的契税证明，和相应票据。再凭以上证件和手续，以及契税完税证明，才可以申请办理你的房产证。
全部3个回答>中山市合生帝景城的房子房产证是在哪里办理？谁知道呢？
146****5543 | 2019-10-30 15:28:46
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136****1523
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
查看全文↓ 2019-10-30 15:29:06
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
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146****4563
一、是否为大产权房很容易判断：
查看全文↓ 2019-10-30 15:28:56
1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 -
135****8650
南华裕景城房产证；只要南华裕景城 开发商完善以下手续， 就能办理房产证。。。
查看全文↓ 2019-10-30 15:28:53
需要开发商的各种国土手续办理齐。需要开发立项、规划报批、施工图审、修建手续、报建报监、预售证等等，的手续办理齐备。
还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。
这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3-6个才能拿到房证。
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买一手楼，出房产证的时间可长可短。 若是买一手现楼，即已经验收合格，可以即时过户办理房产证，那就很快出房产证的。 若买预售楼，签了合同后，一般还要半年至一年多的时间才交楼，交楼后还要半年至一年多的时间才出房产证的。具体你可以看看购房合同上对于出房产证时间的约定。 房产证办下来后，如果你原来的户口和新房地点属于同一区、同一城市的，就可以向公关机关申请迁户口，如果属于不同城市，那就要看你是否符合落户条件啦，不是说你在该地买了房子，外地的户口就可以迁入的。
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我看那边也还行，主要要看价格合不合适。那边2700左右还可以，要是3000的话，还真不如在莱山买呢。莱山这边的二手新房也就是3000出头。
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面积＜90 且夫妻名下是第一套房的 是1% 90≤面积＜144 是2%（有的地方是1.5%）面积≥144的 是4% （有的地方是3%）小于90平方一个点的优惠政策只到2010.12.31
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"新项目来的，好像刚准备开放，是合景泰富在江海建的第二个项目了，合景泰富听说是综合实力全国排名前十的开发商，很早就在香港上市，去年开始连续进驻江门。大品牌开发商比起小开发商肯定是比较让人放心的，品质应该还是有保障的。早几天在中环广场有个展点，听他们销售说有住宅也有公寓，房子都是南向的，每户可以望到花园，走几分钟路就能到陈少白公园，中环广场了，还是很方便的，周边也有**，以后孩子读书也方便。而且就在江门东站对面，交通非常便捷的，出门就可以上轻轨，去广州中山珠海都非常方便。"
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