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聚焦两会，房产新闻看看专家对话 房地产税的讨论已持续几年，目前对于房地产税的推测很多。这些官方声音到底透露了哪些“信号”?为此，我们独家对话了北京大学房地产法研究中心主任楼建波。 1.此次住建部副部长和人大发言人傅莹的回应，都透露了哪些信号? “房地产税正在做准备工作 慎重出台为做更多调研” 楼建波：首先，发言人傅莹表态了房地产税立法肯定会适时推行，但房地产税立法的推行关系到千家万户的利益，甚至说，对楼市和经济都会产生影响，社会关注度极高。因此， 这样做也是让房地产税的制定更为慎重、做更多的调研，这是好事。同时，住建部副部长陆克华表态要加快房地产税立法，也是在早一点为房地产税做准备工作，并没有说一定要什么时间推出房地产税立法。 中央财经领导小组第十五次会议，指出要建立房地产市场平稳健康发展长效机制，因此，房地产税毋庸置疑是房地产宏观调控的一个手段，但它不是唯一的手段，它应该是建立市场平稳健康发展长效机制的一个重要组成部分。现在大家都在关注房地产税立法什么时候推出?有点简单化思维，并不是说我们推行了房地产税，房地产市场的问题就都解决了。 2.2020年前一定能推出吗? “税收改革不能拍脑袋决定 晚点出台不见得是坏事” 楼建波：时间现在还不好说，房地产税改革在好多国家和地区都有推行，成功和失败的案例都有。 比如，中国台湾的房地产税征收，是以政府评估价格为基础征收的，相对来讲税率就高一些。但是，后来台湾推行不动产交易实价登录制度，税率没有做相应的调整，这在执行过程中就会遇到难题。 因此，税收改革不是拍脑袋的决定。税机如果提高了，税率就要做相应的调整，台湾的学者就总结，没有实施税机和税率的联动。所以，税收制度的改革、房地产税应该怎么制定，不是说越快越好，研究透一点、晚点出台不见得是件坏事。我们不能说，一定要在2020年以前就推出房地产税立法，肯定是什么时候研究透彻，什么时候推出来才好。
全部5个回答>地中海产权多少年?南昌市地中海阳光6幢是多少年的产权房
145****1978 | 2019-10-31 04:45:13
已有4个回答
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131****6192
楼盘名称：地中海阳光
查看全文↓ 2019-10-31 04:45:31
楼盘位置：张博附线与胶王路交叉口东南
开发商：淄博润晟房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：多层,板楼,
公交线路：淄川——岭子矿、12路经济开发区管委会。 -
152****7728
我们通常所说的房屋产权大致分为：
查看全文↓ 2019-10-31 04:45:27
1）住宅用地，产权年限是70年；
2）综合用地，产权年限是50年；
3）商业用地，产权年限是40年。
具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，不是从购房日期算起的。 -
135****9706
石景山区玉泉西一路X-18160地块（玉景阳光）共有产权住房项目面向石景山区户籍无房家庭和在石景山区工作的本市其他区户籍无房家庭（第一组）第1号至1500号，非本市户籍人才家庭(第二组)第1号至92号，非本市户籍普通家庭(第三组)第1号至194号,申购家庭已完成选房。截止至2019年6月21日，7户申购家庭放弃本次所选房屋，房源明细详见玉景阳光剩余房源明细（附件一)。其中，面向申请人为石景山区户籍无房家庭和在石景山区工作的本市其他区户籍无房家庭（第一组）配售的房源共计6套(5套两居室，1套一居室); 非本市户籍人才家庭（第二组）配售的房源共计1套(两居室)。
查看全文↓ 2019-10-31 04:45:22
根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)有关规定，对于退出房源，按照摇号顺序号依次递补选房。根据石景山区政府门户网站发布的《石景山区玉泉西一路X-18160地块（玉景阳光）共有产权住房项目摇号结果公告 》、《关于石景山区玉景阳光共有产权住房项目部分申购家庭工作地情况审核结果公告》及审核结果，北京中实置业有限公司将于2019年6月29日按照摇号顺序号通知审核通过的家庭参加递补选房活动。现将递补家庭选房有关问题公告如下：
一、递补家庭选房顺序安排
我司将在北京市方正公证处人员现场监督下电话通知石景山区户籍无房家庭和在石景山区工作的本市其他区户籍无房家庭(第一组)第1501号-2000号申购家庭、非本市户籍人才家庭(第二组)第93-150号申购家庭，并于2019年6月29日在北京市石景山区玉泉西路玉景阳光售楼处一层进行递补选房活动。请上述家庭保持电话畅通，如电话未接通,公证处将会发送短信通知,请客户注意查看。递补选房场地位置示意图及相关提示信息详见玉景阳光递补选房场地位置示意图及温馨提示（附件二）。
二、特别说明
（一）申购家庭购房款计算方式：购房人的购房总价款=房屋建筑面积×销售价格。以本项目为例：若申购家庭选择了一套建筑面积为80平方米，销售价格为35000元/平方米的房屋，则该家庭需支付的购房款为80平方米×35000元/平方米=2800000元，该家庭所占该套房屋产权份额比例为50%。
（二）选房家庭具体到场时间详见玉景阳光递补选房到场时间表（附件三）。
（三）选房家庭应服从现场工作人员管理，自觉遵守和维护选房活动秩序。
三、选房家庭应携带以下材料到场选房
（一）本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证（家庭成员是现役军人或武警的，需提交军（警）身份证）、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件2份;
（二）持有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》原件和复印件2份;
（三）非本市户籍家庭还应提交有效北京市居住证（居住卡）原件和复印件2份；
（四）港澳台家庭提交申请核验人身份证件（香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民来往大陆通行证等）、婚姻证明原件和复印件2份，家庭其他成员身份证件原件和复印件2份；
（五）外籍家庭提交申请核验人护照和护照中文译本公证、婚姻证明（境外婚姻证明需提供中文译本公证）原件和复印件2份，家庭其他成员的身份证件原件和复印件2份。
（六）如为集体户口，应提供集体户口首页复印件加盖公章、本人页原件及复印件2份。购房人及配偶(如已婚)提供的户口本中的婚姻状态应与提交的婚姻证明文件保持一致。如家庭其他成员身份证件为护照，需提供护照中文译本公证。
四、选房必须申请核验人本人亲自到场，如确因特殊原因不能到场的，可委托他人代为选房。受托人除上述第三条中需携带的资料外另需携带经公证处公证过的授权委托书原件1份及受托人身份证原件及复印件1份，其中夫妻代为选房不需公证，除上述第三条中携带的资料外携带授权委托书（附件四）、双方身份证及结婚证。
五、选房家庭应按玉景阳光递补选房到场时间表（附件三）中通知的选房开始时间提前30分钟到场等候选房。选房时，工作人员按摇号顺序呼叫选房人姓名，选房人未到场，视为迟到，由工作人员呼叫下一选房人，顺序选房。迟到的选房人在选房截止时间前到场的，其选房顺序轮至其到场之时正在选房的家庭组末尾；在当日选房截止时间11:30前仍未到场的，视为放弃本次选房资格。
每个选房家庭不得超过2人进入选房场地选房。
每组选房家庭选房时限不超过2分钟，如在规定时间内未完成选房的，后续购房人可同时进行选房。
选房当天须签订《认购协议》。所选房源一经签字确认，不得更换。成功认购客户不得更名和加名，否则视为自动放弃本次选房权利。且网签时购房人应与《认购协议》保持一致。购房家庭应与我司、政府代持机构共同签订三方购房合同。
当项目出现退房房源，按照政策规定，如尚有未选家庭，我司将再次组织递补选房工作。届时将在北京市方正公证处人员现场监督下，根据房源数量以电话和短信通知一定数量后续家庭。
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3月6月讯：现在正值两会召开之际。老百姓们每天都盯着电视报纸，看看人大代表们又说了些什么，有没有和自身相关的问题，什么教育问题啊，二胎问题啊，电信问题啊等等等等。而作为小编这个买房狗来讲，**关注的则是房产税是否真正要落实的问题。 此前，对于房产税的讨论铺天盖地。 有的人认为房产税的推行会控制房价的上升，在一定程度上能够让房价“降下来”。毕竟，房价的一路“高歌上涨”让老百姓们“谈价色变”，都想着能够出台一项真正有效的措施来抑制住房价。 而另一方则认为，房产税并不能达到老百姓所想象的那种效果。房产税的出台只能变相的加剧普通老百姓的购房难度，房价本身就居高不下，再加上额外的房产税，对于刚需的人们来说无疑是雪上加霜。而真正的炒房者、囤房客不会在意这些金额较小的税额。 而在3月4日，十二届全国人大五次会议新闻发言人傅莹表示，“今年没有把房地产税草案提请全国人大常委会审议的安排。” 这一消息的传出，无异于往本就不清静的湖面里扔出了一块大石头。 房地产税之所以备受关注，很大程度上是因为房地产税被外界赋予了降房价的大期望，不过在刘剑文教授看来，即便出台房地产税，对房价的影响也不会很大，只能说短期内会有一定的冲击，但长期来看，效果不大。 小编认为，刘教授说的不无道理。房产税只能作为一种税种存在于社会生活当中，其主要目的是为了完善税务体系，成为地方财政收入的主要来源之一。但必须明确的是，税收收入只要是为了完善地方的公共服务，做到取之于民，用之于民。并不能做到像老百姓们预期的那样做到完全调控房价的作用。 同时，刘教授还提出“即便出台大家也不用担心，早期的税率不会太高，而且涉及到纳税人基本居住权的问题会有一个扣除标准，就是在征税过程中有一个合理扣除，即有多少面积可以不征税。” 这样说来，房产税的出台与否并不能真正影响房价，只不过是在某些方面起到了一点点制约作用。而作为咱们普通百姓来讲，**好还是不要对房产税抱有过大的希望。 **后，小编希望每一位读者都能多多赚钱，买到一所称心如意的好房子。
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225路、233路、235路、504路、506路、245路可到“丰和南大道口站”下车 ；17路可到“南昌大桥西口站”下车
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地中海风格具有独特的装饰色彩，其室内整体色彩在选择时，多以白色和蓝色为主，其次可选用黄色或土褐色来点缀其中。比如地中海风格墙面装饰过程中，一般不需要精心的粉刷，保留其纯白的色调即可，墙面的白色也不会是光滑的白色，而是凹凸不平做旧处理的墙面。此外，海蓝色与白色相互搭配，展现出独特的地中海风情。地中海风格的空间布局合理而温馨，现在很多家庭在装修中，都喜欢把露台用塑钢包起来，从这一点来看就有悖于开放原则，也有悖于地中海风格装修中的自由、自然的理念。所以，地中海风格通常都有很多拱形门和马蹄形的窗户，拱形门具有良好的增大空间感的效果，马蹄形的窗户则更多的从装饰性考虑。
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跟法国雅高集团合作的建造一个酒店
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