真的想要的话,把合同签好改名是几号以前,这个时点改不了名,是退款退房退利息呢还是每逾期一天付相当于房价千分之五的违约金办证有时间吗5年还是10年或者乐观一点3年房主不能要钱这不符合安置政策,只是开发商低买高卖,中介从中代理而已,如果开发商关系可以能改名但是你如果被查出来了(一般是定向销售的)退房是一定的;如果能办成开发商直接销售的商品房手续而非经济适用房,那么就没有问题你可以在合同上注明中介介绍此房可以办理合法产权证明如果不能给你办房产证中介退还4万元的中介费让其签字留下身份证号如果他们同意,证明房子确实是您命中注定的
全部4个回答>开发商开发安置房如何赚钱?开发商可以卖剩余的安置房吗?
156****2337 | 2019-11-01 02:16:58
已有4个回答
-
-
-
148****5190
可以,只要有合法的手续即可,安置房剩下的与普通房屋一样,只要它手续齐全就没问题。可以办理房产证,或者过户手续就可以,如果手续不齐全不管是什么产权的都不要买。
查看全文↓ 2019-11-01 02:17:21 -
132****0731
拆迁安置房屋的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。
查看全文↓ 2019-11-01 02:17:17
根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。
按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。
该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。
相关问题
-
答
-
答
被安置的用户安置完以后,剩下的是可以当作商品房卖的(目前苏州就有很多这样的房子,夹在拆迁房里的商品房)。一般来讲,开发商操作的房子,产证比拆迁房下的快。建议你咨询一下你那个地区的房管局。我担心连正规合同都没有,只有拆迁办的公章的一张纸。还是仔细些吧
全部4个回答> -
答
没有房产证和土地证的拆迁安置房买卖是不合法的,是完全没有保障的。第1、2、3、5几点我就不说了,你自己也应该知道,第4点我来说明下,你们签署的买卖协议公证处是不会公证的,因为你们本来就是不合法的行为。公证处**多给你出一个委托书,是为了以后你们的房产可以做房产证土地证的时候用的,但是这个委托书是完全没有保障的,委托人可以随时取消委托权。一旦委托人取消了委托权,手上的委托书就没用了。
全部5个回答> -
答
真的想要的话,把合同签好改名是几号以前,这个时点改不了名,是退款退房退利息呢还是每逾期一天付相当于房价千分之五的违约金办证有时间吗5年还是10年或者乐观一点3年房主不能要钱这不符合安置政策,只是开发商低买高卖,中介从中代理而已,如果开发商关系可以能改名但是你如果被查出来了(一般是定向销售的)退房是一定的;如果能办成开发商直接销售的商品房手续而非经济适用房,那么就没有问题你可以在合同上注明中介介绍此房可以办理合法产权证明如果不能给你办房产证中介退还4万元的中介费让其签字留下身份证号如果他们同意,证明房子确实是您命中注定的
全部5个回答> -
答
被安置的用户安置完以后,剩下的是可以当作商品房卖的(目前苏州就有很多这样的房子,夹在拆迁房里的商品房)。一般来讲,开发商操作的房子,产证比拆迁房下的快。建议你咨询一下你那个地区的房管局。我担心连正规合同都没有,只有拆迁办的公章的一张纸。还是仔细些吧
全部5个回答>