年农村还让盖房子吗?盖房子有哪些新规定?

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• 146****0916

  你好，是有的。
  1.首先你不可以将农用地进行房屋建造，一般只能在宅基地建造，并且不能超过范围
  2.建造楼房的高度不能超过政府土地规划。
  3.详情请查询土地管理法。

  查看全文↓ 2019-11-06 12:29:34
• 151****0037

  根据《中央农村危房改造补助资金管理暂行办法》
  
  政府在2018对农村盖房新的政策：
  
  1、宅基地流转给他人的农民；自从国家推出农村宅基地流转政策之后，许多农民都将自己的宅基地出售给本村其他人，这类农民将不能够在农村重新申请宅基地修建房屋。
  
  2、原有宅基地面积超标的农民，国家对于农村宅基地的使用面积有着严格的规定，但是如今许多农村家庭的宅基地面积都超过了规定标准，未来这一类农民也不能够在农村重新申请宅基地修建房屋。
  
  3、一户多宅的农民，随着国家一户一宅政策开展之后，将会全面清理农村一户多宅等相关问题，多余的宅基地将会采用付费试用、有偿退出、复耕补贴等方式进行处理，而拥有多余宅基地的农民也不能够在申请宅基地修建房屋。
  
  4、当地无宅基地可申请，如今国家对于农村宅基地有着严格的管控，在许多人口较多的农村，已经没有了宅基地的相关规划，这些农民也不能够申请宅基地修建房屋。

  查看全文↓ 2019-11-06 12:29:30
• 142****1558

  你要有土地使用证、建房执照才行。
  
  自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。
  
  另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富，尤其江浙一带种类多样。
  
  省内控制自建房，你在网上可以搜江苏省的自建房条例，通常满足一下条件不许盖房:申请人未满法定婚龄（已结婚或满足结婚年龄除外）。
  
  不符合土地利用总体规划或城乡建设规划；老住宅已经达到规定标准或者能够满足分户需要。第二条是关键，江苏北边大面积弄新农村建设，居民区要聚集起来，全部都有规划图，通常**快是十多年能完成。
  
  因此禁止盖房，真能够盖房，那是房子马上就要塌了才行，如我们这有一家人房子破，砖瓦房墙裂了几道口子，村里看着危险让盖了。除此之外送钱，或许可以批成危房。

  查看全文↓ 2019-11-06 12:29:26

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• 问 2018年农村还让盖房子吗?盖房子有何新规定?
  答

  根据《中央农村危房改造补助资金管理暂行办法》政府在2018对农村盖房新的政策：1、宅基地流转给他人的农民；自从国家推出农村宅基地流转政策之后，许多农民都将自己的宅基地出售给本村其他人，这类农民将不能够在农村重新申请宅基地修建房屋。2、原有宅基地面积超标的农民，国家对于农村宅基地的使用面积有着严格的规定，但是如今许多农村家庭的宅基地面积都超过了规定标准，未来这一类农民也不能够在农村重新申请宅基地修建房屋。3、一户多宅的农民，随着国家一户一宅政策开展之后，将会全面清理农村一户多宅等相关问题，多余的宅基地将会采用付费试用、有偿退出、复耕补贴等方式进行处理，而拥有多余宅基地的农民也不能够在申请宅基地修建房屋。4、当地无宅基地可申请，如今国家对于农村宅基地有着严格的管控，在许多人口较多的农村，已经没有了宅基地的相关规划，这些农民也不能够申请宅基地修建房屋。

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• 问 贷款盖房子可以吗? 农村盖房子怎么贷款？
  答

  农村自建房，根据自己的情况建房不要在这里借款，都是网贷，高利贷后悔就晚啦。还是找亲戚借一下，按计划还款就可以

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• 问 农村盖房子可以贷款吗?农村盖房子怎么去贷款呢?
  答

  宅基地建房，是不能抵押银行贷款的，因为你的土地是集体土地，不过12年国家说要示点农村自建房抵押贷款，但具体到现在还没出。

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• 问 在农村老家盖房子
  答

  只能协商解决了,这样的事情法律是不支持的

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• 问 如何自己盖房子？请问盖房子具体步骤有哪些？
  答

  选好地址。然后去国土局办好相关的证件。农村的话。一般是宅基地。会有一个集体土地使用权证。农村宅基地是没有房产证的。如果是在城镇的话。会有一个国有土地使用证（有了国土使用证就可以去房管局办理房产证，房产证等房子盖好以后弄）然后。先把房子的地基弄好。挖地基。放线。（这个请工人的时候。工人会帮你弄好的），自己规划好房子的大小。区划，比如厨房在那里。WC在那里。几个房间。怎么分配。作好地基了以后。要挖WC的土。弄化粪池。还有排水沟。。然后买砖。看看你自己的房子大概起多少层。多大面积 。跟施工的师傅说。他们会告诉你。大概需要多少车砖。买好砖。。买石灰，挖坑泡石灰。买粗砂。细砂。水泥等等小材料啥的。你请师傅干活的时候。你可以选择包工包料。。材料都不用你自己去买了。师傅都会帮你买好。不过。材料一般。可能师傅还会小黑一些钱。找熟人的师傅的话。这一点就可以放心。还有另一种。就是包工不包料。师傅只管干活。要什么材料师傅会跟你说。让你去买。不过。你也有被人宰的可能。你自己看着办哈。**后。选 个黄道吉日。开始起房子。几层楼啊。开几个窗户啊。每层的房间大小啊。之类之类的。农村的房子。一般都是砖混结构。。根据当地的风俗习惯。因地制宜啊。封顶的时候。有些地方是用预制板封顶。有些是使用钢筋水泥现浇砼混凝土。各各地方，都不一样。。房子起好了。然后装修。入住。。。。

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