如何查是不是动迁房？怎么看小区是不是拆迁安置房？

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• 146****6028

  是否会拆迁以及会何时拆迁请查询拆迁公告。
  国有土地上房屋征收与补偿条例
  第十三条　市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
  　　市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
  　　房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

  查看全文↓ 2019-11-08 09:48:36
• 143****7646

  房屋是否属于拆迁范围到当地规划管理部门查询，已经开始征收的，可以向土地征收拆迁办查询。
  
  确定拆迁范围的条件有：国防和外交的需要、基础设施需要、公共事业、安居工程、城区改建、公共利益需要等，在涉及到需要建设上述相关工程时，可以按照规定的程序对相关情况进行拆迁处理。
  
  拆迁范围由房屋拆迁管理部门根据城市规划主管部门的规划用地红线范围确定。为保证房屋安全确须跨规划用地红线进行拆迁的，拆迁范围由房屋拆迁管理部门商城市规划主管部门确定。
  
  

  查看全文↓ 2019-11-08 09:48:32
• 156****9100

  动迁房，不是商品房，在房管没有备案，查不到这房子任何信息。
  需要持有五年后，缴纳土地出让金和契税，等税费，办理完毕正规商品房房产证，契税证和土地证，此时，住房才可以在房管查询到住房信息。

  查看全文↓ 2019-11-08 09:48:28
• 148****5571

  您好！根据相关法规及政策的规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。
  如黄浦江两岸进行的世博动拆迁，按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
  因此购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其五证，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。
  不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。

  查看全文↓ 2019-11-08 09:48:24
• 152****0614

  拆迁安置房属于征地拆迁中的安置房,其土地性质是集体土地,不能随便买卖。一般根据各地出台的征地拆迁安置补偿办法,对拆迁住宅房,多采用统一安置、统一复建、自拆自建等形式,有条件的地区可以试行货币安置方式。
  
  

  查看全文↓ 2019-11-08 09:48:19

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• 问 如何查是不是动迁房？如何看小区是不是拆迁安置房？
  答

  首先，不管是不是拆迁安置房，只要是农村集体经济组织开发的房子质量普遍不好，总容易出现这样或那样的问题，反而有些村子给村民的安置房质量还能好些，剩余的卖给外地人的质量就不怎么样了，当然有些村子情况正好相反，这取决于村支书的权势和村民的关系。只要是两证齐全，证明前期土地性质变更等手续已经合法，盖好的房子的土地性质已经变成国有建设用地了，这和城市里的房子在法律上没有区别了，在证上看不出来，你只能通过附近的人问一下，这个情况应该不难打听出来，这也得看是哪里的拆迁安置房，如果说是大城市或发达城市的城中村，质量应该不能太离谱，但是那些小县城周边可就不好说了，这个事关键是得找熟人问，比如我们村盖得楼，村民整天在旁边看着，哪栋怎么样，建设单位是谁，村民自己心里清楚。拆迁安置房有的卖的比较便宜，有得必有失吧。

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• 问 如何查是不是动迁房
  答

  首先安置房的小区是用来安置被拆迁户的，有一半左右是拆迁户，可以看小区的名字，有些小区有鞋某某安置房，有些小区的名字没有体现的可以问物业，安置房基本上是要先把被拆迁户的房子建好才能建对外卖的房子的

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• 问 如何区分是不是动迁房？买房时怎么能看出是不是拆迁安置房？？
  答

  首先，不管是不是拆迁安置房，只要是农村集体经济组织开发的房子质量普遍不好，总容易出现这样或那样的问题，反而有些村子给村民的安置房质量还能好些，剩余的卖给外地人的质量就不怎么样了，当然有些村子情况正好相反，这取决于村支书的权势和村民的关系。只要是两证齐全，证明前期土地性质变更等手续已经合法，盖好的房子的土地性质已经变成国有建设用地了，这和城市里的房子在法律上没有区别了，在证上看不出来，你只能通过附近的人问一下，这个情况应该不难打听出来，这也得看是哪里的拆迁安置房，如果说是大城市或发达城市的城中村，质量应该不能太离谱，但是那些小县城周边可就不好说了，这个事关键是得找熟人问，比如我们村盖得楼，村民整天在旁边看着，哪栋怎么样，建设单位是谁，村民自己心里清楚。拆迁安置房有的卖的比较便宜，有得必有失吧。

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• 问 如何区分是不是动迁房？买房时如何能看出是不是拆迁安置房？？
  答

  首先，不管是不是拆迁安置房，只要是农村集体经济组织开发的房子质量普遍不好，总容易出现这样或那样的问题，反而有些村子给村民的安置房质量还能好些，剩余的卖给外地人的质量就不怎么样了，当然有些村子情况正好相反，这取决于村支书的权势和村民的关系。只要是两证齐全，证明前期土地性质变更等手续已经合法，盖好的房子的土地性质已经变成国有建设用地了，这和城市里的房子在法律上没有区别了，在证上看不出来，你只能通过附近的人问一下，这个情况应该不难打听出来，这也得看是哪里的拆迁安置房，如果说是大城市或发达城市的城中村，质量应该不能太离谱，但是那些小县城周边可就不好说了，这个事关键是得找熟人问，比如我们村盖得楼，村民整天在旁边看着，哪栋怎么样，建设单位是谁，村民自己心里清楚。拆迁安置房有的卖的比较便宜，有得必有失吧。

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• 问 如何查是不是动迁房？如何查房屋是否会拆迁？
  答

  是否会拆迁以及会何时拆迁请查询拆迁公告。国有土地上房屋征收与补偿条例第十三条　市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。　　市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。　　房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

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