有些改善性住房,贷款额度很高,公积金贷款的额度可能就不够,这时候就需要组合贷款了
全部5个回答>沙田碧桂园三期可以用公积金买房吗?谁能说说呢?
132****9721 | 2019-11-19 13:28:47
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136****0067
1、开发商资金紧张,公积金贷款放款时间较长,开发商急于回款。(但是这种情况基本只存在于规模较小的开发商,而如果一个开发商资金都不能保证,后续那就更可怕了!例如:君临天下烂尾事件)
查看全文↓ 2019-11-19 13:29:06
2、开发商成立时间较短,开发住宅项目经验不足或者还没有开发过,对于公积金贷款不甚了解的!(这种情况微乎其微,毕竟每个开发商都有其负责这一块的团队,但也不排除这种情况,而这种开发商同样也不能选择!)
3、开发商自身不够规范,以至于达不到公积金备案要求而在备案申请时被拒绝!(这种开发商,那同样也有分分钟烂尾的可能性,而且房子的质量以及后期的社区服务等等都无法得到保障) -
136****0499
[**] 居民首次购房**低**款比例减至20%(原比例30%)
查看全文↓ 2019-11-19 13:29:02
[免税] 个人买卖住房暂免征收印花税(原比例0.05%) 免土地增值税
[利率] 其中,五年期以下(含)由现行的4.32%调整为4.05%,五年期以上由现行的4.86%调整为4.59%,分别下调0.27个百分点。
[契税] 首次购买90平米以下住房契税统一下调到1%(原税率3%至5% 各地稍有不同)
公积金贷款额度计算公式:
(目前名下公积金本息余额+上月公积金汇储额×2×剩余退休年限×12月)×2倍
同时,各地多数还规定有贷款的**大额度。比如广州是40万元,不管你按以上公式算出来是多少,少了就按计算值,多了也只能贷40万元。
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155****6663
对购买第三套及以上住房的职工不能办理公积金贷款。若是第三套及以上,银行将会停止对购房者发放公积金个人住房贷款。也就是说想用公积金贷款购买第三套房子是不可能的。
查看全文↓ 2019-11-19 13:28:57
申请公积金贷款时应具备以下基本条件:
具有完全民事行为能力;
公积金缴存证明(或住房公积金卡);
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的**低月缴存额;
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;
职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的**款;
具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。
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136****7873
1、购买新房提取公积金,需要购房合同或者是购房协议的原件还有相关的复印件;
查看全文↓ 2019-11-19 13:28:54
2、购买新房提取公积金,需要购房发票的原件还有发票的复印件;
3、购买新房提取公积金,需要职工的本人的身份证原件和身份证复印件;
4、购买新房提取公积金,需要职工的本人的银行的储蓄账号;
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当然支持,因为碧桂园的楼房都是有国有土地使用证及产权的商品房,都支持公积金贷款。
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富湾阿,纺织学院那边有间:诺瓦克酒店,超特色的精装修风格,喜欢,一百上下,我是觉得很很不错的了,高明这地方来说,帮纺院做工程,就在那里住了10天,
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楼盘名称:碧桂园山河城别名:惠阳碧桂园楼盘位置:惠阳经济开发区(惠大高速永和出口)开发商:碧桂园控股有限公司产权年限:70年建筑类型:塔楼,高层,双拼,公交线路:碧桂园(公交站):惠阳10路;碧桂园路口(公交站):惠阳10路;中建科技园(公交站):惠阳10路;山河城路口(公交站):惠阳111路;其他交通方式:项目距离惠大高速入口只有2.9公里,转深汕高速到坪山只需30分钟,到龙岗双龙地铁站只需35分钟,到福田市民中心只需1个小时,到深圳大学只需70分钟;转沿海高速到盐田只需40分钟,1小时**罗湖。规划信息:其占地面积为1240000平方米,容积率暂无数据,绿化率36%,共20栋楼,停车位凤仪谷洋房区:地下车位616 露天车位1306 总共1922个
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平均价格: 6500 元/平方米**新开盘: 2014年9月加推209号楼交房时间我要验房楼盘地址: 城阳双元路南段白沙河入海口处查看地图主力户型: 二居(88㎡) 二居(96㎡) 二居(80㎡)
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