中国铁建国际城三期房子为什么不能用公积金贷款呢？应该怎么查询呢？

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• 152****2201

  一、住房公积金贷款所需材料：
  借款人及其配偶的户口簿;
  借款人及其配偶的居民身份证;
  借款人婚姻状况证明;
  购房**款证明;
  收入证明；
  银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
  符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
  二、住房公积金办理条件;
  个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
  借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
  借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
  三、住房公积金办理流程：
  贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
  贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
  审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
  银行放款，贷款人履行还款责任。
  

  查看全文↓ 2019-11-20 11:50:46
• 148****5278

  　　1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
  
  　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
  
  　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
  
  　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
  
  　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
  
  　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
  

  查看全文↓ 2019-11-20 11:50:42
• 133****7040

  有些楼盘并不支持公积金贷款
  可以办理公积金贷款的银行:
  建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、南京银行、中信银行、招商银行、上海浦东发展银行、兴业银行、民生银行、平安银行、华夏银行、光大银行、江苏银行、广发银行、紫金农商银行、邮政储蓄银行等18家银行中的任何一家银行所指定的网点可以办理住房公积金贷款。
  公积金贷款条件：
  1.具有合法有效的身份证件;
  2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
  3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
  4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
  5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
  6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
  7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
  8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
  9.能够提供管理中心认可的有效担保;
  10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。

  查看全文↓ 2019-11-20 11:50:38

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• 问 中国铁建国际城杭州房子为什么不能用公积金贷款呢？应该怎么查询呢？
  答

  开发商不同意办理住房公积金，是因为办理公积金贷款手续很复杂，银行回款给开发商的速度很慢，开发商工作量增加了，回收资金的速度却降低了。但只要符合条件的客户办理公积金贷款，是购房人的权力，开发商如果断然拒绝，是违规的。

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• 问 中国铁建国际城武汉房子为什么不能用公积金贷款呢？谁知道呢？
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  原则上是不能。我觉得你应该去武汉房管局去查档，看你在武汉房管局上能不能查到有房，没有实地操作过，我也不太清楚，你可以咨询武汉当地的置业顾问，他们对当地的比较熟。

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• 问 中国铁建国际成房子为什么不能用公积金贷款呢？谁能说说呢？
  答

  商业贷款要看你购买的是第几套房，准备贷多少年，再按目前的**新政策定利率。如果是第一套房的话，贷款期限为5年以内（含5年），商贷利率千分之5.76　，住房公积金贷款利率是千分之3.33 。

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• 问 翡翠城三期房子为什么不能用公积金贷款呢？谁知道呢？
  答

  若公积金贷款被拒，可以通过以下途径解决：根据《住房公积金管理条例》等相关法规，如果开发商拒办公积金贷款，市房地产主管部门将责令整改，拒不整改将对其记入信用档案进行扣分，并公示曝光。若购房者遇到楼盘拒贷，可直接拨打12329公积金热线进行投诉，公积金中心还将与其他主管部门展开联合执法。

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• 问 天津中国铁建国际城三期的房产证什么时候办理下来？谁能说一下呢？
  答

  三期什么时候办房产证；只要三期的开发商具备以下条件， 就办理房产证的。。。需要开发商的各种国土手续齐全、开发立项、规划报批、施工图审、修建手续、报建、预售等等，的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3-6个才能拿到房证。

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