翡翠城三期房子为什么不能用公积金贷款呢？谁知道呢？

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• 154****5265

  若公积金贷款被拒，可以通过以下途径解决：
  根据《住房公积金管理条例》等相关法规，如果开发商拒办公积金贷款，市房地产主管部门将责令整改，拒不整改将对其记入信用档案进行扣分，并公示曝光。
  若购房者遇到楼盘拒贷，可直接拨打12329公积金热线进行投诉，公积金中心还将与其他主管部门展开联合执法。
  

  查看全文↓ 2019-11-13 15:05:29
• 145****3045

  看您要在哪里购买第三套房子了，如果是成都不在主城区是可以用公积金贷款买房的。

  查看全文↓ 2019-11-13 15:05:25
• 144****4384

  期房当然是可以用住房公积金贷款，购买时需要确认具有“五证二书”即：
  一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的；一个是住宅质量保证书，第二是住宅使用说明书；
  住房公积金管理中心审核是也会审核开发商的资质啥的。
  

  查看全文↓ 2019-11-13 15:05:21
• 136****5100

  1、贷款人缴纳当地住房公积金账户满一年，并且自申请使用住房公积金贷款日起向前推算，连续（必须连续）缴纳房公积金一年以上。
  2、许多地方需要有社保一年以上的要求，可以找代理公司付费代缴，收取部分利息费用和代理费用看，但如果您只是为了买房去某地买社保要小心，万一贷款不到就亏大了，所以先按照次序把前面的办好。
  3、另外关于申请贷款额度： 和您的月薪，年龄，性别和公积金类型有关，所以有些贷款个人只能采用公积金和商业贷款合并申请就是这个原因。
  第三套房子可以办理房屋按揭贷款并不是所有地区的银行都在执行，目前也有不少银行或者地区是不能办理第三套房子的按揭贷款的。在申请第三套房子的按揭贷款前，先咨询一下当地银行的相关政策再办理房屋按揭贷款的相关手续。

  查看全文↓ 2019-11-13 15:05:17
• 146****4581

  经济适用房不能用公积金贷款。
  因为经济适用房的购买以前没有享受优惠政策。住房公积金是优惠政策。具有冲突性。
  住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。
  申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：
  (一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;
  (二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);
  (三)无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房
  (四)未享受过以下购房优惠政策：
  1. 按房改成本价或标准价购买公有住房;
  2. 2. 购买解困房、安居房、经济适用住房;
  3. 3. 参加本单位内部集资建房;
  4. 4. 落实侨房政策专用房;
  5. 5. 其他购房优惠政策。
  (五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。

  查看全文↓ 2019-11-13 15:05:13

相关问题

• 问 中国铁建国际城三期房子为什么不能用公积金贷款呢？应该怎么查询呢？
  答

  一、住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房**款证明;收入证明；银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议。二、住房公积金办理条件;个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。三、住房公积金办理流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核； 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。

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• 问 绿地中心正大乐城房子为什么不能用公积金贷款呢？谁知道呢？
  答

  1、现在各大房企库存压力大，资金周转周期变长，融资成本增加。开发商要想保证利润，必须加快资金周转，降低融资比例。而公积金贷款审核交商业贷款更加严格，并且放款周期长。这无形增加了开发商前期的资金投入，拖累资金周转放缓，这是切实关系到开发商利益的问题，所以很多开发商不签公积金贷款。2、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款

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• 问 中国铁建国际城武汉房子为什么不能用公积金贷款呢？谁知道呢？
  答

  原则上是不能。我觉得你应该去武汉房管局去查档，看你在武汉房管局上能不能查到有房，没有实地操作过，我也不太清楚，你可以咨询武汉当地的置业顾问，他们对当地的比较熟。

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• 问 恒大城三期房子在哪？谁知道呢？
  答

  一、依据《房屋登记办法》第四条规定：　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。二、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定，也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发企业应当协助商品房购买人，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”三、在没有约定的情况下，开发商延迟办理产权证的时间超过90天的，业主完全可以追究开发商的违约责任，也就是追究逾期办理产权证的违约金，如果合同中没有约定逾期违约金的标准，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。根据相关司法解释，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

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• 问 翡翠城三期的房子现在怎么样？谁知道呢？
  答

  天洲沁园那个项目无任何证 现在靠卖楼花（仅有个户型图 就卖房）集资然后建房 ，

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