中国铁建山语城三期房子办理房产证需要多少费用？谁知道呢？

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• 141****9557

  1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
  2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
  3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
  

  查看全文↓ 2019-11-20 14:59:20
• 143****5324

  1、买第三套房，不能办理贷款，只能一次付清购房款。
  2、第三套房办房产证，缴纳全额契税百分之三或百分之四（各地规定不一样），印花税万分之五，手续费几百元，住房维修基金百分之二到百分之四。
  备注：
  办理《房地产权证》所需费用
  1、契税：1997年10月1日前签署合同的按 6% 收取
  1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取
  1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套
  内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，
  且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，
  有任何一条件不符则3%
  2、劳务费 ：3元/㎡

  查看全文↓ 2019-11-20 14:59:16
• 137****4311

  中国铁建股份有限公司（中文简称中国铁建，英文简称 CRCC），由中国铁道建筑总公司独家发起设立，于2007 年11月5 日在北京成立，为国务院国有资产监督管理委员会管理的特大型建筑企业。2008年3月10日、13日分别在上海和香港上市（A股代码60118
  6、H股代码1186），公司注册资本123.38亿元，连续入选《财富》 “世界500强”、“全球225家**大承包商”、“中国企业500强”、《中国品牌价值研究院》中国品牌500强，[1] 中国铁建是中国乃至全球**具实力、**具规模的特大型综合建设集团之一。[2]

  查看全文↓ 2019-11-20 14:59:11

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  教育配套：两所品牌幼儿园、其中喜多多幼儿园山语城园已由2013年6月开园，新竹** 、周南**、北雅**等；

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• 问 中国铁建荔湾国际城房子办理房产证需要什么资料？谁知道呢？
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  购房人要提供的资料分两类。一类是购房人身份证件复印件（包括身份证、护照、未成年人的出生证或户口本）加上委托书——委托开发商代办；另一类是买卖双方共同签署的文件（如房地产登记申请书、合同、房屋交接书——若是期房）。

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• 问 中国铁建国际城2期房子办理房产证需要多少费用？应该怎么查询呢？
  答

  　　其次是土地证过户,也要通过转让或赠于方式处理,到国土资源局办理　　如是新建的房屋，应当自竣工验收结束之日起90日内，由当事人申请房屋所有权初始登记，并提交下列登记文件：（一）立项批准文件；（二）国有土地使用证；（三）建设工程规划许可证；（四）竣工验收证明材料；（五）公安部门出具的房屋门牌证明；（六）有资质的房产测绘机构出具的房屋测绘成果；（七）其他有关证件、证明。个人建造房屋申请房屋所有权初始登记的，免交前款第（一）、（四）项文件。

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• 问 金隅悦城一期房子办理房产证需要多少费用？谁知道呢？
  答

  1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

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• 问 中国铁建领秀城房产证什么时候能办理？谁知道呢？
  答

  一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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