中国铁建青秀尚城房产证什么时候能办理？谁能说说呢？

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• 154****3716

  办房产证流程
  首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
  第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
  第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
  第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
  第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

  查看全文↓ 2019-11-20 16:21:41
• 132****7169

  总体来说中国铁建梅溪青秀还是很好的呐，项目所在区域发展潜力大，周边环境好，有**配套，生活配套，适宜居家生活。稍显不足的是该片区属新兴片区，不过慢慢的会发展过来的。
  

  查看全文↓ 2019-11-20 16:21:36
• 157****9622

  中国铁建梅溪青秀好像二期开盘了呐，据说推出150多套房源，预计均价6700/平。这个楼盘还是很好的，自住投资都可以的奥。
  

  查看全文↓ 2019-11-20 16:21:31
• 141****6764

  
  　　由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
  　　(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
  　　(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
  　　(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
  
  　　而对于合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。因此，如果开发商逾期办理房产证，业主可选择协商或诉讼的方式，根据合同约定或者法律规定来追究开发商的违约责任。
  

  查看全文↓ 2019-11-20 16:21:27

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• 问 中国铁建青秀城项目如何查询呢？谁能说说呢？
  答

  规划6、7号线站点就在青秀城东北角的栖霞大道与经五路交汇处。万寿村有一公交场站，小区西边二站路11路终点站金盛百货站，交通非常方便

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• 问 中国铁建青秀城新房装修需要什么？谁能说说呢？
  答

  1）良好的美术表达能力。包括用素描、色彩、速写、手绘效果图绘制能力及模型制作能力。 2）良好的电脑操作能力。能熟练操作 AutoCAD、3Dmax、Photoshop、Lightscape 和Autodesk VIZ 等软件。 3）良好的室内设计基础。包括平面构成、立体构成、色彩构成设计基础。 4）良好的室内设计理论。包括中外建筑史、各种时期的设计风格、人体工程学、色彩心理学、空间规划等。 5）良好的相关学科基础。包括物理、化学、电工、音响基础，以及应用力学、心理学哲学(包括逻辑学)、预算学、公共关系学等边缘学科的基础知识。

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• 问 中国铁建青秀尚城房价是多钱一平方米呢？谁知道呢？
  答

  琅东的**贵，4700-10000的都有，西大附近的要便宜一点，其他地方的更便宜些，

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• 问 中国铁建青秀城户型面积是多钱呢？谁能说说呢？
  答

  楼盘名称：中国铁建广场楼盘位置：新成华大道三段与东华一路交汇口（理工大学对面）开发商：成都中铁龙泰房地产开发有限公司产权年限：40年建筑类型：高层,超高层,塔楼,公交线路：36路：十里店公交站113路：十里店公交站833路：电子站8路：十里店站,十里店公交站14路：十里店站,成华大道三段站,成华大道三段北站537路：十里店站

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• 问 中国铁建领秀城房产证什么时候能办理？谁知道呢？
  答

  一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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