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"以优惠房产政策吸引人才入驻也并非不可，只是不宜用偏了方向，而应该着重把当地的经济发展环境，特别是用人环境、人才发展环境作进一步的优化。引人留人更要留住心，这样才是长久之策。近日，内蒙古呼和浩特市人民政府办公室印发的《呼和浩特市大学毕业生安居工程（试点）实施办法》，引发社会公众的普遍关注。该《办法》提出，具有普通全日制本科及以上学历的应往届毕业生（往届3年及以内），满足一定条件，可半价买房。该消息一出，立刻在社会上引起很大反响。近段时间以来，为大力吸引人才，各地均出台了不少优惠政策，其中涉及到落户、晋级、社保等诸多方面。这其中，尤以住房补贴为吸引人才的“杀手锏”，因而也成为引发社会关注的一大焦点。从各地引进人才的初衷来看，稳定本地经济增长速度、推动经济实现更高质量发展，是**重要的出发点。由于当前面临着经济下行压力不断增大的困境，叠加供给侧结构性改革任务艰巨，如何寻找新的经济增长点、实现经济发展方式从传统的要素投入向创新驱动转变，就成为当前的一项主要任务。毫无疑问，人才是创新和发展的第一资源和**关键要素，如果能够吸引更多人才到本地就业，那么就有可能形成更大规模的新经济新业态，从而更好更快地推动本地经济转型升级。另一方面，随着人口“刘易斯拐点”的提前到来和社会老龄化程度的不断加深，不少城市人口的增长速度出现大幅下降，一些城市甚至出现了人口净减少的问题。众所周知，人口是经济社会发展**基本的要素，人口下降与老龄化意味着消费需求的减少。如果能够通过优惠政策吸引到更多人才，则不仅能够化解人口下降与老龄化带来的冲击，还能够取得扩大消费需求的目的。也就是说，引进更多的高素质人才不仅能够带来更多的消费，还能改善当地的劳动力结构，对促进经济结构转型升级也大有裨益。但是，如果把引进人才与本地的房产“去库存”硬性挂钩，甚至把引进人才当成房产“去库存”的一种捷径，那就偏离了政策的初衷。在一些地方，由于政府对“土地财政”的依赖性较高，房价的波动引发地价的波动，进而导致土地财政收入的起伏。因此一些地方政府往往容易把稳定本地经济发展，简化为稳定本地房地产价格。在诸多影响人才流动的因素中，房价固然是其中一个必须考虑的要素，但并非是决定性的要素。事实上，本地经济发展的环境和用人环境如何，才是人才去留**为关注的要点。房产不能流动，但人才是流动的。如果当地经济发展环境恶化和用人环境不佳，那么人才外流的可能性就很大。纵使当地的房产再廉价，购房政策再优惠，估计也不会有多少人会去光顾和置业。另外，人往高处走，这个“高”不是指房价高，而是指更高更好的发展环境和用人环境。毫无疑问，各地在当前争夺人才的激烈竞争中，以优惠房产政策吸引人才入驻也并非不可，只是不宜用偏了方向，而应该着重把当地的经济发展环境，特别是用人环境、人才发展环境作进一步的优化。引人留人更要留住心，这样才是长久之策。 "
全部3个回答>起诉房产继承需要多少费用？房产过户免400元代办费十一期间可网上预约
132****8194 | 2019-11-22 21:27:51
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137****1522
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查看全文↓ 2019-11-22 21:44:22
今年前5个月，土地市场逐渐回归平稳。中原地产研究中心**新统计数据显示，2017年前5月，全国土地出让**多的50大城市合计土地出让收入达到10103.8亿元，同比2016年前5月的7594.6亿元，上涨幅度为33%。一二线城市土地出让金仍然同比增长，不过土地溢价率在明显降低。
一二线城市仍为热点地区，前5个月北京、武汉、广州、南京、合肥等11个城市土地收入均超过了300亿元。三四线城市土地收入明显上升，其中温州、佛山、嘉兴、宁波等城市超过200亿元。从全国范围来看，有33个城市土地出让收入超过了100亿元。
另一方面，全国土地市场溢价率出现明显变化。其中，一二线城市同比明显下调，特别是一线城市，经营性用地溢价率平均为21%，达到近5年**低。而三四线城市的平均土地溢价率高达46%，刷新了历史纪录。
从溢价率看，大部分城市平均溢价率相比2016年有所下调，在一系列约束性政策下，高价地出现数量有所减少。其中，武汉、北京、南京、合肥、天津等城市2017年以来的土地溢价率相比2016年同期有明显降低。三线城市的溢价率则有明显上升，包括扬州、常州、嘉兴、盐城等城市溢价率在热点城市中排名前十。
中原地产首席分析师张大伟分析认为，从**近调控重压下的市场表现来看，热点一二线城市调控政策非常多，土地溢价率被各种政策抑制。“统计局公布的房价上涨城市基本全部为三线城市，除广州上涨1.4%外，其他城市基本均为之前涨幅较低的城市。热点的一二线城市全面进入调控周期，房价涨幅明显收窄，这些因素已经明显传递到土地市场”。
值得一提的是，当前房地产企业拿地动作开始从一二线热点城市向周边的三四线城市区域过渡。张大伟说，从调控政策看，预计后续政策将继续扩围，调控城市数量也将继续增加，整体市场的调控目标是约束房价上涨过快区域。“一二线城市房价涨幅回落已经出现，预计在2至3季度出现环比下行的表现；三四线城市依然会在投资需求推动下，有轻微上涨的表现。整体房地产市场的热度将从过去的一二线转移到三四线”。
针对当前市场一二线热点城市土地市场的形势，国土资源部规划司司长庄少勤近日指出，供地数量与住房价格并没有必然的关系。他认为，房价上涨缘于多个环节的综合因素，其中，一个重要原因是取决于住房供应体系。“房价过热的城市，往往是大量投资性需求尚未得到合理抑制，而干扰了市场。”
“全国范围内的土地和住房供应基本能够满足人们对居住空间的需求”，庄少勤表示，在投资性需求没有有效抑制的前提下，单纯增加土地供给并不能直接平抑住房价格。
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157****9380
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查看全文↓ 2019-11-22 21:44:20
中国指数研究院8月6日发布的数据显示，1到7月，全国300城市土地出让金总额为23225亿元，同比增加约23%。具体来看，7月，全国300个城市土地出让金总额为3958亿元，环比增加11%，同比增加9%。其中，住宅用地出让金总额为3184亿元，环比增加4%，同比增加7%。一二线重点城市收金总额同比下滑，三四线城市收金总额同比上涨。中国指数研究院相关负责人表示，“分城市来看，一线城市月内土地供求量同环比缩水，出让金总额环比增加近六成，成交均价较上月显增。二线城市供应较上月走低，成交方面环比量跌价涨，杭州收金逾576亿元领衔。三四线城市土地供求量较上月增加，成交均价环比下滑，收金环比小幅上扬”。数据显示，2018年7月，全国300个城市共推出土地2571宗，环比增加2%，同比增加14%。其中，住宅类用地883宗，环比减少6%，同比增加26%;推出土地面积4362万平方米，环比减少7%，同比增加38%。在成交方面，7月份土地成交量较上月增加，同比上涨逾一成，一二线城市成交量环比均降。7月，300城市共成交土地2087宗，环比增加5%，同比增加7%。其中，住宅类用地710宗，环比增加4%，同比增加22%;成交面积3557万平方米，环比增加10%，同比增加31%。成交价格方面，7月份土地市场整体均价环比微增，一二线城市均价环比走高，宅地均价同比下滑。月内，300个城市成交楼面均价为2436元/平方米，环比增加0.4%，同比减少6%;其中住宅类用地成交楼面均价为4002元/平方米，环比减少3%，同比减少14%。值得一提的是，7月份，受监测城市土地市场平均溢价率环比微降，同比减少逾两成，宅地溢价率同比下降26个百分点。7月，300个城市土地平均溢价率为13%，较上月减少3个百分点，较去年同期下降22个百分点;其中住宅类用地平均溢价率为15%，较上月减少4个百分点，较去年同期下降26个百分点。中指院指出，7月份，各地纷纷出台政策进一步完善房地产市场调控，引导市场回归理性，预计未来一线城市市场将逐渐趋稳，其他热点城市也有望在政策收紧影响下，市场热度逐步降温。
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146****4032
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查看全文↓ 2019-11-22 21:44:17
雍荣赋一阙雍荣颂，千年庐州史，淮右襟喉，千樯鳞次，主城恢弘扶摇上，一脉雍荣归此府！NO.1 | 壹合肥，自秦置县以来，已有2000多年历史。隋至明清时，合肥一直是庐州府治所，故又称庐州、庐阳。北宋郦道元《水经注》记载：“夏水暴涨，施（南淝河）合于肥（东淝河），故曰合肥。”合肥这一地名，源于东淝河与南淝河，均发源于该地。历史上的合肥市，是屹立于江淮之间的军事重镇，而当下的合肥更是长三角城市群的重要组成部分。东向对接长三角城市群、综合性国家科学中心、国家科技创新型试点城市……国家级科学中心的战略定位和东向对接长三角的空间定位，让合肥在今天迎来了长三角城市群副中心城市的发展机遇。作为一座有着2000年历史的古城，合肥城市内部的区域划分经历了多轮的变化和整合。仅就**近的一次来说，城区划分由简单的东市区、中市区、西市区裂变为现在的九区。而在这其中，主城的里的一些标志性地名延续至今，如三里街、五里庙、十里井等。空间距离加上地面建筑构成的朴素的地名，构成合肥人独有的城市记忆，延续至今。不变的城市地名体现出合肥深厚的历史底蕴，而变化的城市面貌则展现出合肥超凡的发展速度。从安徽省省会到长三角城市群副中心城市，近年来合肥的城市地位得到了突飞猛进的提升，随之而来的人口集聚和城市扩容则让这个城市如同“雨后春笋”般成长起来，昔日离城十里的包河主城板块如今也已俨然成为繁华都市的一隅。马鞍山路商圈近在咫尺，包河万达、加侨广场、长江路银泰中心，淮河路步行街、罍街、绿地赢海商圈环伺，吃喝玩乐城市生活一站式配齐。NO.2 | 贰2019年3月，包河主城板块迎来了新一轮的发展机遇。在3月21号的土地出让中，包河区S1901地块居住用地被禹洲夺得，由招商、禹洲、金地三家合作开发。于滨湖、瑶海、政务、庐阳四区交汇核心之地，打造时代荣鼎之作——“雍荣府”。雍荣府效果图“雍”系产品是招商蛇口成熟品牌，雍华府、雍和府和雍江府等均是招商蛇口旗下鼎力之作；而禹洲地产的“雍”字系产品也同样颇具盛名，苏州的雍泽府和上海的雍贤府则是其中代表之作。雍荣府宣传图“府， 文书藏也”， 历来是达官贵人的专属之家，不论是禹洲的“府”字系还是金地的“世家”系，无一不在传给雍荣府高端和尊贵的基因。雍荣府宣传图“荣”则体现出这座府系钜著背后强大的品牌力量。雍荣府宣传图招商蛇口聚40年60城精工筑家，以高端产品敬献庐州；禹洲地产13载15子以造城之势开辟合肥市场，以企业社会责任为合肥繁荣添砖加瓦；金地集团连续多年位列“中国责任地产”引领时代荣光；雍荣府汲取各家之所长，引“荣”为傲，礼献庐州样本。NO.3 | 叁精工雕琢每一寸土地，筑就当代城市生活范本。雍荣府择址北京路与郎溪路交口，北承庐阳主城底蕴，南启滨湖未来，西临政务繁华，东领瑶海发展。“四横五纵”的城市主干道，让本项目与城市的轨道交通无缝对接，已通车的轨道1号线（葛大店站）与本项目直线距离约800米，建设中的4号线（大强路站）直线距离800米（预计2021年底正式运营）5号线预计（预计2021年底通车），规划中的6号线预计（预计2024年底通运），将会在项目周边形成轨道线路网，放眼整个合肥，这都是极其难得的。项目配套一所自建幼儿园，周边现有望湖**、葛大店**、32中等；根据规划，合肥市四十八中和屯溪路**两所名校或将入驻项目所在板块。项目周边已建成省立儿童医院、长江医院、省立医院南区等，全面优质的医疗资源都将为业主及家人的健康保驾护航。同时，项目周边即是淝河智慧中央公园，此外，还分布八大公园，分别有15万方滨水公园、龙川路公园（规划中，规模待定）、南淝河路城市公园（上海路与南淝河路交口，规划中）、花山路公园（郎溪路与花山路交口规划中）、北京路城市公园（北京路与龙川路交口规划中）、上海路城市公园（上海路与龙川路交口规划中）、关镇河生态公园（南淝河与绕城高速交口规划中）和绿色港湾公园（巢湖路与兰渡路交口规划中）等八大公园环伺，可以说与自然亲密相拥。更重要的是，就在近日也爆出了指示骆岗中央公园的征迁现场办公室图，合肥中央公园计划今年底完成启动区板块的选址和前期设计工作，争取部分项目早日开工。雍荣府位置图也就意味着中央公园距离我们更近一步啦！也就是说未来会带动整个区域的发展！合肥中央公园定位打造世界**大的城市中央公园，这无疑将是合肥一张新的名片！另一方面，中央公园作为连接老城区和滨湖新区的中心地段，连接了老城区与滨湖的空白地带，中央公园板块做到了承上启下的作用，同时也侧面带动了”南淝河板块“及“高铁板块”的发展，未来板块价值兑现，或将只是时间的问题。NO.4 | 肆抛开瞩目的区位优势外，三大开发企业打造产品力自身也是值得肯定的。雍荣府总建面约31万方，规划有37栋住宅。其中，19栋为7-8层的改善洋房，2栋11层舒适型小高层，16栋的15-27层的装修高层，可以满足不同客户的需求。除此之外，项目的绿化率高达40%，将会保证业主生活的**大舒适度，让雍荣府的社区有了更多可能。1、户型多样，满足不同选择（2+1”室两厅一卫98㎡户型）拿约98㎡的户型来说，这个户型大胆采用了约12米的超大观景阳台。再加上主卧朝南大飘窗和约270°转角，整个空间结构张弛有度，适合刚结婚的刚需夫妻和年轻人。 （2+1”室两厅两卫115㎡户型）建面约115㎡户型，也让购房者移不开眼。客厅、餐厅、厨房一字延伸，令空间更加阔绰，直接做成三室两厅两卫布局，方正布局更让空间利用得淋漓尽致，由外到内阐释生活的舒适感。 （128㎡洋房D1-3+1室两厅三位户型）除此之外，项目的洋房户型也是非常吸引人的，据悉，雍荣府建面约128㎡花园洋房，共有两种户型，128㎡“3+1”室两厅三卫洋房户型，搭配约5.1米敞阔客厅，三卧室间隔分布，互不打扰，私密性高。（128㎡洋房C1四室两厅三卫户型）另一款128㎡四室两厅三卫的洋房户型，全四开间朝南，加上6.6米大阳台可做空中花园，餐厅、客厅以及观景阳台连成一体，让每一寸空间都充满阳光、清风与美景。2、高标装修，人性化的居住体验装修标准配置地暖、中央空调、新风系统，入户门四合一智能门锁，厨房则配备了凉霸。硬件设施保证了室内环境居住享受。而在细节方面，比如厨房配备可拉伸转角水龙头，玄关设置感应灯，卫生间干湿分离，引入淋浴屏、淋浴槛、浴霸等，对于生活中的日常体验非常照顾。3、国家一级资质物业，24小时专属楼栋管理居住的体验感同样来自物业的贴心服务。雍荣府配属国家一级资质禹洲物业。据了解，禹洲物业作为金牌管家除了正常的社区管理服务外，每栋楼特别配备一名管家，24小时全周期看护。禹洲物业还提供了了不同类别的特色服务，如地垫、空调过滤网清洗，空置房托管，婚庆、乔迁、孤寡老人服务、宠物托管等。对于合肥城心区域来说，土地的价值已经不必多言，越是珍贵的时代藏品，越需要懂得品味的人来收藏。招商、禹洲、金地三强翻江越海而来，际遇庐州，携手共呈雍荣之作！雍荣府正在验资中项目地址：包河区北京路与郎溪路交口咨询热线：0551-65751872
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据中国之声《新闻晚高峰》报道，距离去年9月末10月初，多个城市密集出台房地产调控措施，已经有一年了。这一年中，一系列限购、限价、限贷、限卖等措施，相继在楼市热点城市出台。今年3月17日北京等多地更是加码升级调控力度。去年“9·30”楼市调控以来，各地发布的各类调控措施累计超过150次。 资料图：一处商品房在建中。中新社 吕明 摄 根据国家统计局**新发布的“8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”：8月份，一线和热点二线城市房价，较上月环比下降或持平。有专家指出，这是15个热点城市在密集调控后的首次全面停涨。 与此同时，今年以来，部分三、四线城市的房价上涨，交易活跃。近期，也开始接连出台“限售”等调控措施。它们也要开启更为严格的调控了吗？ 今年以来，徐州的购房者曾接连经历过开盘疯抢、认筹排队、找关系购房还是一房难求等场面。近日，走访了徐州近10家楼盘，潘超是徐州市鼓楼区某售楼处的置业顾问，他说今年以来徐州房地产市场房源紧俏，“我自己手里有很多客户是这样的，邀约过来看了以后说给他一天的时间考虑，第二天过来一看，别的客户已经交过钱了。今年的市场和去年比大概有30%-40%这样一个涨幅，均价大概是在1万3左右。” 对于徐州这一波上涨，徐州房地产经纪行业协会会长于健分析认为，属于价格的合理回弹：“**近这几年徐州城市建设发展比较快，比如徐州三条地铁线同时施工。第二是高铁，徐州整个城市的骨架已经搭建起来了。本地人口能占到四成左右，六县和外地人口占到六成左右。徐州这一轮房价上涨的原因是多种因素的推动。” 不过，为了抑制房价过快上涨，保持房地产市场平稳，徐州已经开始“限售”，存量房在取得不动产证的两年内不允许上市。 国家统计局**新房价数据显示，8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.3%，出现停涨。而与此同时，70个大中城市中，二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，二手住宅价格环比上涨0.4%。 中原地产首席分析师张大伟指出，市场分化也持续明显，“从全国来看，依然有46个城市环比上涨。价格上涨的城市依然超过下调城市的数量。” 这个国庆假期，有人也调侃称，“国庆回到三、四线城市的家，看看房价又涨了吗”。 就在假期开始前一周，包括西安、南昌、南宁、长沙、贵阳、桂林、宁波等在内的城市掀起了又一轮密集的楼市调控。“限售”成为这轮政策的集中发力点。例如：贵阳要求，在贵阳购买的新建商品住房，3年内不得转让。 中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞认为，限售确实有一箭双雕的作用，“它可以甄别出你是真正的消费(购房)，还是投资(购房)，既能保证消费，同时对于投资以及投资的预期，能够产生明显的抑制作用。” 这一年来，各地的调控措施从常规的限购、限价、限贷，新增了“限售、限商”。全国楼市开启了“五限时代”。 中原地产首席分析师张大伟预计，精准调控、细节调控是未来调控的一个方向：“从趋势来看，过去在调控政策内容顾及比较少的一些三线城市，在8月下半月开始又有加码。全国特别是三线以上城市，大部分城市库存周期都在12月以内。过去是一、二线，特别是核心热点严控，更多的城市应该还是温和的去库存，但现在来看，大部分城市都应该逐渐缩紧，或者出台一些约束性政策。当然，在局部区域还是存在一些库存，而且还要避免二、三线城市出现库存反弹的现象，所以现在来看，精准调控、细节调控是未来调控的一个方向。” 此外，总体来看，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为，限购、限贷、限商等实际上是压缩现有的交易空间，换取长效机制建立的时间，他判断，接下来全国楼市政策将会整体趋紧。
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广州市不动产登记中心有三部机可供查询个人房屋套数，但拥有3套以上住宅或商用物业的，需到人工柜台查询。 6月中旬，根据自然资源部发布的消息，全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，目前全国335个地市、2853个县区共设立3001个不动产登记办事大厅、3.8万个窗口，8万多一线登记工作人员平均每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。 近日到广州市政务中心、广州市不动产登记中心现场了解，虽然不动产信息平台已实现全国联网，但是从市民凭身份证查询个人房屋套数的情况来看，在广州暂时不能查询到外地的房产。现场询问服务人员，得到的回复是“暂时未能查询外地房产，暂不知道何时可以。” 现场实测： 佛山房产广州查不到 近日，与一位在佛山置有房产且已出证的市民范小姐前去广州市政务中心实地测试不动产登记全国联网是否已“落地”。政务中心一楼跃层一字排开4部房屋套数自助查询机，每部机器的页面是“个人名下房地产登记情况——广州”，由此可见，以后外地城市房产在联网落地后应该也可以查得出，但目前的页面只能查询本地套数。 范小姐使用她的身份证，放在感应器上，她名下广州有一套住房，几秒钟就打印出这套房屋的情况出来，还盖上了红色的戳。范小姐表示，她2014年在佛山南海购买了一套住房，当时佛山“限外”刚解除，外地人可以购房，她入手了一套房屋，2017年初，房屋顺利出证。不过从这次查询来看，她在佛山南海区的房产并没有列出来。 随后到政务中心咨询不动产登记全国联网的事宜，接待人员表示，目前的确暂时未能查询到外地房产，也不清楚何时可以查询得到。 唯一住房： 只需购房者签承诺书 据了解，对于非本地户籍的购房者，广州市曾一度要求这些购房者回原籍开具家庭住房套数证明，以确定其可以享受初次置业的契税优惠。不过约在两年前，有关回原籍开套数证明的做法已不再执行，取而代之是购房者签署承诺书，确认有关房产是广东省内唯一家庭生活住房即可。 合富置业服务中心资深经理梁文耀介绍，民政局已停止出具无婚姻登记证明（单身证明），单身人士的婚姻状况都是以自述为主。
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"50大城市上半年卖地近万亿元 地价超房价已成常态？**新统计数据显示，截至6月28日，国内50大城市合计土地出让金已经达到了9655.9亿元，比去年同期大幅飙升了38.5%。对此，分析人士指出，今年以来高总价、高单价、高溢价率的“三高地块”普遍出现在一二线城市，持续刺激房地产市场，楼面价超过房价已经成为常态。今年上半年，各地再度进入拍地高潮，高价地也不断涌现。根据中原地产研究部的统计数据显示：截至6月28日，国内50大城市合计土地出让金已经达到了9655.9亿元，比去年同期大幅飙升了38.5%。值得注意的是，今年以来高价地频出的大城市中，二线城市占据了主流位置，这与当下领涨全国房价的城市已经由一线城市转至二线城市接棒的趋势一致。统计显示，苏州、南京、杭州、合肥已经成为上半年高价地出现**频繁的区域。现状部分城市平均楼面价涨幅超100%从国内50大城市的拿地数据可以看出，超半数的城市平均楼面价同比涨幅超过30%，其中深圳、苏州、杭州、佛山、宁波、厦门、南京、南宁等城市的平均楼面价涨幅超过了100%。从成交金额涨幅**大的城市看，其中贵阳、深圳、宁波、杭州、苏州、佛山、合肥、南京、柳州、威海、温州、绍兴等城市成交金额涨幅翻倍。这其中，多数城市的平均楼面价和成交金额都出现翻倍，体现出“热点更热”的趋势。此外，上半年溢价率**高的四个城市分别为：合肥、厦门、南京、苏州，溢价率平均超过了90%，二线城市“四小龙”占据了地王榜前列。截至目前，全国已经出现了200宗单宗地超过10亿的高总价地块，其中3宗甚至超过100亿元的总价，分别出现在杭州、深圳、天津。值得注意的是，在200宗地块中，国企获得的比例多达106宗，占比高达54%。观点今年已成高价地**密集年份中原地产首席分析师张大伟评价称，2016年是中国有史以来高价地**密集的年份，高总价、高单价、高溢价率的“三高地块”普遍出现在一二线城市，持续刺激房地产市场。而他认为，地价超过房价的现象已经从一线城市蔓延到二线城市，对后市房地产市场带来巨大风险。他以北京为例，北京历史累计土地出让经营性用地楼面价超过3万元的地块合计有59宗，这59宗高价地合计土地出让金为1919.38亿元。而截止到今年6月16日，销售额只有224.8亿。从高价地的平均成本价看，楼面价平均高达3.8万元/平方米的话，按照基本成本测算，销售价格需要在6万元/平方米左右。但目前北京商品房销售均价在3.5万元/平方米左右，意味着这部分高价地入市的难度非常大。预期未来新上市商品房定价将走高？“对于这些1919.38亿元的高价地来说，未来三年如果销售额不到2000亿以上，很可能出现部分项目的资金链断裂风险。” 张大伟认为。对于一二线城市来说，未来一年房价不涨超过50%，拿了高价地的企业都将面临入市难题，巨大的成本压力将造成非常大的风险。因此未来新上市的商品房定价很可能将出现高端化趋势，很多过去认为是非豪宅区的区域也会供应大量豪宅项目。“楼面价超过房价已经成为常态。已经出现了高价地遍地的现象，虽然高价地不完全代表未来市场售价，但如此多的集中出现，未来房价很难不受到影响。”他认为，尤其是二线城市高价地频繁出现，将影响后续这些城市房地产市场的稳定。特别是南京、合肥、厦门、苏州这些高价地**密集的二线城市，房价如果没有约束性政策，很可能会爆发式上涨。（来源：北京青年报） "
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一、这个法院收取诉讼费是有具体的标注的，刚才给你搜了一下，名字叫《人民法院诉讼费收费标准》二、你说的情况属于涉及财产类案件：这是根据诉讼标的额收取诉讼费的；三、具体的收费标准如下，希望对你有所帮助，是累进算的。10000万元以下的，50元10万元以下的，标的额×2.5％－200元20万元以下的，标的额×2.0％＋300元50万元以下的，标的额×1.5％＋1300元100万元以下的，标的额×1.0％＋3800元200万元以下的，标的额×0.9％＋4800元500万元以下的，标的额×0.8％＋6800元1000万元以下的，标的额×0.7％＋11800元2000万元以下的，标的额×0.6％＋21800元2000万元以上的，标的额×0.5％＋41800元
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