重庆按揭房子可以贷款吗

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• 134****2933

  重庆按揭房是可以进行贷款的，进行贷款之前需要提供相应的借贷资料，一般主要是借款人的身份证、结婚证和户口本以及购房合同，特别是收入证明，银行会根据所提供的借贷资料对于借款人进行审核进行借款评估之后，一般能够贷款房屋评估价的70%左右。在重庆以家庭为单位购买第1套民用住宅房，可以享受较为优惠的贷款利率，同时重庆也属于限购的城市，是否能购买第2套房屋，要提前咨询当地的房屋管理部门。
  除了商业贷款之外，同样可以申请公积金作为按揭房的贷款。一般的商业贷款**比例**低为30%，有一些借款人可以申请到**低为20%到公积金**比例，再购买二套房时，**比例**低为40%，所贷款的总金额不能超过房屋估价的60%，而且进行第2套房屋借款时，利率也会有所上浮。

  查看全文↓ 2020-10-16 11:06:50

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• 问 重庆按揭房怎样贷款?大家重庆按揭房可以贷款吗
  答

  可以的。只要是按揭房，贷款都比较容易。什么月供贷、什么装修贷，一大堆。

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• 问 房子在按揭期间可以贷款吗?按揭房子怎么贷款?
  答

  您好,您谈到得二次抵押的问题,原则上是可以的,部分商业银行提供此项服务,主要看您的贷款行的意向。下面是关于二次抵押的简介,希望对您有帮助。二次抵押贷款的定义二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。举个例子,假设一套房产在银行已做抵押贷款,目前还在正常还款,这种情况下房主如再次申请抵押贷款,不必提前还清银行贷款,只要能通过专业评估,即可根据评估值进行再次抵押。 二次抵押贷款的特点 二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押、再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节。 房产二次抵押中,对房产的要求 各银行对抵押房产的规定不尽相同,对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求,比如对XX年以前的房产,或一些远郊区县的房产限制较多,贷款成数较少。二次抵押贷款的额度 申请人可以只做一次抵押登记手续,实现**高额抵押贷款。获得**高贷款额度以后,可根据需要分几次支取借款,利息计算时间以每次款项实际发放时间为准。这样可以节省很多不必要的利息成本。 办理二次抵押贷款所需证件、时间等 主要依据各地区建委的具体要求,通常仅需要申请人的房产证(房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票)、身份证明文件(居民身份证、军官证等)。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间,一般情况下,领取他项权利证当天即可放款。

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• 问 房子按揭还能贷款吗? 按揭中的房子可以抵押贷款吗？
  答

  有两种方法：1、如果您的房子有空间的话，银行的政策适合您的话，是可以做再次抵押贷款的；2、还有一种就是把房产证赎出来重新做贷款。当然每个银行以及借款人的条件不一样要采用不同的贷款方案，详情可找[立德担保]的在线专业贷款经理进行免费咨询。

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• 问 房子按揭还能贷款吗? 按揭中的房子可以抵押贷款吗？
  答

  按揭中的房子可以抵押贷款。银行现在有一个业务叫转按揭：就是你的房子因为付了**，而且还了一部分贷款，加上房价的上涨，你的房子存在增值部分这样另外找一个银行（招商银行或者兴业银行在做这个业务）办理转按揭。比如以前买房子40万，**12万，贷款28万。现在房子估价60万，你就可以在银行办理业务，银行先帮你还掉28万，把剩余贷款转到这个银行来，因为存在**，多余部分就可以想办法套现。

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• 问 按揭贷款的房子可以贷款吗
  答

  携带身份证、户口本、房屋产权证或房屋使用权证、认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明、住房装修工程施工合同、抵押物产权证明质物清单、保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明、在银行已办理个人住房贷款的借款人还应提供《个人住房贷款合同》的复印件、装修装饰企业的法人营业执照复印件,到银行可以申请装修贷款。

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