买二手房多久内可以取公积金

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• 143****5253

  买二手房6-18个月可以取公积金。没条件是需要在取得新房的房屋所有产权证之后才能够办理提取，如果超过这个时间段，将不再能够办理提取，而且在提取的过程当中需要提供购房合同，或者是房屋所有产权证以及个人的相关信息提取账户当中的余额用于还款。夫妻二人都有住房公积金时，只能够从一个账户当中进行提取。
  买卖二手房和买卖新房不同，在二手房的产权交易过程当中要把握的更加的慎重。尤其是要在进行签订合同时，明确二手房的产权是否能够进行交易，如果房屋自身处于抵押、诉讼、被列入拆迁范围就会出现钱房两空的情况发生，而且现在市面上并不是所有的二手房都能够进行交易一些拥有特殊性质的住房，比如说安居用房就不能够进行上市交易。
  

  查看全文↓ 2021-07-15 17:54:43

相关问题

• 问 买二手房可以提取公积金吗? 买二手房取公积金可不可以
  答

  住房公积金是可以取走。准备资料：首先要准备原单位退休证明，个人身份证、户口本。详细原因：本人携带单位退休证明，个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理；工作人员会对你提交的材料进行审核，确认无误，会叫去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡（公积金中心有银行窗口）；材料审核一般是五个工作日，审核通过可以直接到公积金管理中心提取。总结：住房公积金可以取出来,本人到所在的住房公积金管理处问现在如果提取住房公积金需要那些手续,但前提是本人的住房公积金得交够1年以上。

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• 问 二手房可以提取公积金吗? 买二手房取公积金可不可以
  答

  符合条件就可以提取公积金。　　可提取住房公积金账户余额的情况：　　1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;　　2、离休、退休的;　　3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;　　4、到国外、港、澳、台地区定居的;　　5、偿还住房贷款本息的;　　6、被纳入本市城镇居民**低生活保障范围并支付房租的;　　7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。　　公积金提取流程：　　1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;　　2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;　　3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;　　4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;　　5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。

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• 问 买二手房取公积金需要哪些材料？
  答

  一、提取证明材料（需要原件）：（一）房屋交易过户后的房屋所有权证（或不动产权证书）；（二）含有计税金额的房屋交易契税完税证明材料或含有价税合计金额的增值税发票或存量房网签合同；（三）房屋产权共有人是配偶、父母、子女的，应提供亲属关系证明。二、身份证明材料：（一）职工提取本人住房公积金，应提供本人身份证原件；（二）职工已婚，应提供结婚证原件或婚姻关系证明原件（结婚证中无配偶身份证信息的，还应提供职工配偶身份证原件）；（三）《成都住房公积金住房消费提取申请表》一份；（四）提取职工的住房公积金联名卡，无住房公积金联名卡职工应提供提取人银行储蓄账户存折(卡)；（五）已托管职工需出具《成都住房公积金转移通知书》（2014年12月31日后新增托管户职工不再提供）。（六）港澳台及外籍职工，提供的身份证件为《港澳居民来往内地通行证》、《台湾居民来往大陆通行证》、《外国人永久居留证》原件。

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• 问 买二手房可以住多久
  答

  呵呵  我说的通俗点啊,你的房子的性质是住宅,产权就是70年,一般有两本证, 房产证和土地使用权证,意思是房子是属于你的 ,  但是房子下面的土地是属于国家的,你只有使用权,一般等不到70年房子都会拆,这时**会分房子给你或者给你补偿款等等,你想现在70前是1941年(抗日战争呢),不是有历史意义的房子早就拆光了,话说回来,即使到了70年,你只要补偿下土地出让金就可以延长土地使用年限,继续使用,具体的到了产权年限的政策暂时国家没有规定,所以不必要想很多,大可放心买,希望对你有点用

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• 问 买二手房后多久可以卖?二手房正常多久能卖掉?
  答

  二手房再交易没有时间规定，只是二手房再交易的收税税率与留存时间长短挂钩。　　　1、个人所得税：对于个人转让自用两年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。　　支付方：卖方（实际上一般都是买方支付）。　　征收标准：应纳个人所得税=计税价格*1%(或1.5%、3%);　　(普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。)　　　2、营业税：　　征收方式：个人出售购买两年以上(含2年)的普通住房的，免征营业税。　　此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。

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