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住房公积金是可以取走。准备资料：首先要准备原单位退休证明，个人身份证、户口本。详细原因：本人携带单位退休证明，个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理；工作人员会对你提交的材料进行审核，确认无误，会叫去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡（公积金中心有银行窗口）；材料审核一般是五个工作日，审核通过可以直接到公积金管理中心提取。总结：住房公积金可以取出来,本人到所在的住房公积金管理处问现在如果提取住房公积金需要那些手续,但前提是本人的住房公积金得交够1年以上。
全部3个回答>二手房可以提取公积金吗? 买二手房取公积金可不可以
133****7981 | 2019-01-11 14:46:57
已有3个回答
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157****9102
符合条件就可以提取公积金。
查看全文↓ 2019-01-11 14:47:22
可提取住房公积金账户余额的情况：
1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
4、到国外、港、澳、台地区定居的;
5、偿还住房贷款本息的;
6、被纳入本市城镇居民**低生活保障范围并支付房租的;
7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
公积金提取流程：
1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;
2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;
3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;
4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;
5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。 -
137****4336
可以的，住房公积金没有规定是一手房还是二手房，具体规定如下：
查看全文↓ 2019-01-11 14:47:09
《住房公积金管理条例》（国务院令350号）第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
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144****4157
重病造成家庭生活严重困难的
查看全文↓ 2019-01-11 14:47:05
可以申请提取住房公积金
《细则》中规定，有下列情况之一的，职工可以申请提取住房公积金帐户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）贷款购买住房支付**款的；
（三）偿还购房贷款本息的；
（四）本市职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及其配偶在本市行政区域范围内无自有产权住房，租赁自住住房的；
（五）离休、退休的；
（六）与单位终止劳动关系满半年，且未重新缴交住房公积金的；
（七）在拆迁改造中，涉及住房安置需补缴房款的；
（八）职工在职期间被判刑，并与单位终止劳动关系的；
（九）职工在职期间死亡或者被宣告死亡的；
（十）到国外、港、澳、台地区定居的;
（十一）职工及配偶，或父母、子女因患省级（或市级）医疗保险管理部门所规定的重大疾病，或因遭遇不可抗拒的重大自然灾害、重大交通事故造成职工本人家庭生活严重困难的。
《实施细则》规定，职工及配偶任一方在乐山市行政区域范围外户籍所在地或工作所在地购买自住住房的可以提取住房公积金。2015年4月1日前（以合同备案时间为准）仍在偿还购房贷款的可继续提取。
职工只有与配偶、父母、子女共同购买同一产权自住住房的方可提取住房公积金。
同一套住房办理一次性付款购房提取住房公积金后，该住房再次交易提取间隔时间须大于12个月。
提取额度和时限亦有部分修改
更加方便缴存职工
记者注意到，修订后的《实施细则》在提取额度和办理时限上有调整，在更充分地让住房公积金发挥效用的同时，更加方便职工办理住房公积金业务。
《实施细则》对非贷款购买自住住房的提取时限和额度的相关规定进行了完善，要求提取总额不得超过购买的房屋总价，以《不动产权证书》或增值税发票和契税税收完税证明载明的日期为准，在一年内一次性提取，过时不再受理。购买再交易（二手房）自住住房，其购房价明显高于当地市场价的，公积金管理中心应通过房产评估机构进行评估，根据评估市场价值核定其提取额度。
在还贷上，《实施细则》规定，公积金借款人可以申请按月对冲公积金归还贷款本息，申请时可提取应取未取的，事后不得补提。提前部分和全额归还公积金贷款，应直接办理公积金对冲归还公积金贷款本息，不再办理提取住房公积金。另外，夫妻双方离婚时约定房屋产权归属子女，贷款由夫妻双方共同偿还或其中一方独自偿还的，可提取住房公积金还贷款本息。
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买二手房可以落户，但是需要符合一定的要求，比方说首先原房主要将户口迁出，若是原房主不迁走户口，购买者的户口很难迁入，当然具体情况可以咨询房产所在地派出所，同时房屋需要达到当地户籍的标准，要求人均面积在30平方以上，最后看看该房是否是住宅的性质，一般从年限可以判断出。
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购房时常常不能一次性支付房款，需要按揭贷款，分期向银行支付本金和利息，银行通过贷款人提交的相关资料以及个人信用情况，对贷款的房子进行价值评估，然后决定贷款数额大小，并签定贷款合同。待遇与一般的一手房贷款基本相同。待到房产证过户完成，你领到他项权证交给银行以后，银行放款给卖家。 1、递交资料，提交申请 买卖双方带齐相关材料，前往按揭服务公司(一般为银行，需要在办理贷款前先确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案)。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。**后三方约定时间，由按揭服务公司联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。 2、评估 房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向按揭服务公司出具评估报告，交易方需交纳500元评估费。 3、审批 按揭服务公司对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，按揭服务公司根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。 4、**、办理过户 审批通过后，买方向卖方支付房屋**款。然后买卖双方及按揭公司人员到房地产交易所，凭**款证明、按揭公司出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。 5、办房产抵押登记和保险手续 买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，然后，办理贷款发放手续，按揭公司便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。
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当然可以找人代办了，你比如说我是西安的，我们这里我给别人代办过一个户的话就是一千元一个件，全部办完为止，我相信你们那里肯定也有过户的人
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怎么转让有贷款的房子？转让未还清贷款房产的具体操作：1、怎么转让有贷款的房子：转按揭**简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但北京等一些城市已经在07年底暂停了二手房交易中的转按揭业务。根据了解，这次叫停转按揭的主要目的是在控制银行潜在风险、挤出房地产和股市泡沫成分。但根据业内专家分析得出的结论，转按揭业务应该不会被永久性叫停。所以，大家在考虑卖出未还清贷款的房产之前先去当地银行碰碰运气。2、怎么转让有贷款的房子：用买方的**款缴清剩余贷款这是当下二手房交易中**多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可**房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的**将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。3、怎么转让有贷款的房子：利用银行贷款来缴清剩余贷款如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物（如其他房产）用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促成交易的成功。以上就是对“贷款未还清的房子可以转让吗”“怎么转让有贷款的房子”所作的解答。我们还是建议大家把贷款还清以后再转让房子，如果实在需要转让贷款未还清的房子，那么可以参考我们上面给出的几个建议。
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