买房交定金没签合同定金能退吗

已有1个回答

• 146****1696

  买房交定金没签合同定金能退，但是在退定金的过程当中需要符合相关的条件，分情况而定。如果在交纳定金的时候，双方有相关的协议需要按照协议进行执行，如果没有协议只是因为买方单纯，不想再购买房屋，或者是不具备有购买房屋的条件，那么定金一般是不予退还的。但如果是因为开发商自身的原因，比如没有取得房屋预售许可证，可以要求开发商退定金。
  根据我国的合同法规定，在双方签订协议时，无论是否约定退还定金的事项，如果开发商不具备有商品房预售的条件，主要签署的相关协议都属于无效的协议，除了要退还购房者定金之外，还应该赔偿相关的利息和其他的财产损失。在开发商具备有预售的条件，所签署的协议当中有霸王条款，或者是购房者认为约定有失公平，同样可以申请撤销协议退还所支付的定金。
  

  查看全文↓ 2021-12-14 16:23:28

相关问题

• 问 买房交定金没签合同定金能退吗
  答

  买房交定金没签合同，定金不一定可以退，需要分情况来看待，一种情况是开发商出现了违约的情况，比如没有取得房地产预售许可证时，这时候约定的购房定金也是无效的，可以退还定金。另外一种情况是由于自身原因不想购房时，定金无法退还。在购买房屋时缴纳定金过程中，应当注意以下2点：1、定金不能超过房价总额的20%，如果购买的是期房，开发商应当拥有预售许可证，如果购买的是现房，那么应当及时与房地产开发商去房地产交易中心进行网签以及备案，之后进行房产证的办理。2、在交定金的过程中一定要收好相应的凭证，如果出现了一定的纠纷应当及时处理，尽可能先和开发商进行协商，如果协商不成的情况下，可以向法院或者仲裁机构进行起诉或者仲裁。

• 问 买房定金交了没签合同能退定金吗
  答

  定金一般是不可以退的，双方协商解决，超过主合同的百分之二十，定金不产生定金的效力，两方都违反合同，各自承担对方的损失。当事人约定一方向对方给付定金作为担保，定金自交付定金时成立，数额由当事人约定，但是，不得超过数额的百分之二十，超过不产生效力，交付的定金数额多于或者少于数额的，视为变更约定的定金。当事人约定违约金，又约定定金，一方违约，对方可以选择适用违约金或者定金，金不弥补一方违约的损失，对方请求赔偿超过数额的损失。当事人都违反合同的，各自承担责任。一方违约造成对方损失，对方对损失有过错的，可以减少赔偿额。买房子的时候一定要小心，不要因为自己的疏忽拿不回自己的定金，那时候就得不偿失了。

• 问 请问，没签购房合同定金能退吗？
  答

  定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。 当事人一方违约，违约方是缴纳定金的，定金不退；收取定金的一方违约的，双倍返还定金。 按你所说的情况，如果写成定金，是不可以退的。如果写成“订金”，是可以退的。

  全部5个回答>
• 问 买房交了定金还没签合同能退定金吗
  答

  买房交了定金还没签合同能退定金，但也要分情况。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。根据《担保法》第九十条的规定，定金应当以书面形式约定。定金虽交纳，可以退换。

• 问 买房交了定金还没签合同能退定金吗？
  答

  买房交了定金还没签合同能退定金，但也要分情况。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。根据《担保法》第九十条的规定，定金应当以书面形式约定。定金虽交纳，可以退换。