如何用公积金贷款装修房子

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• 152****3266

  想要申请住房公积金来进行房屋的装修，首先要确保自己的公积金账户属于正常并且可以使用的状态，一般来说在申请之前账户需要连续半年以上足额并且按时缴纳住房公积金，才能够提出申请。
  需要再申请的时候提交所购买商品房或者是经济适用房的购房合同，并且领取好申请表，以书面的形式向住房公积金贷款中心提出申请。
  住房公积金中心会对所提出的申请进行审核，同时来确定贷款的金额。尤其是借款人的资料，需要提交个人的身份证户口本，购房合同以及个人征信，申请人需要拥有稳定的经济收入，并且提供经济收入的证明材料，包括首付款的收据，再通过住房公积金管理中心的审批同意之后，才会签署相应的借款合约，申请人每个月按时归还贷款，或者每个月直接从公积金账户当中进行扣除。

  查看全文↓ 2022-04-20 16:55:59

相关问题

• 问 如何用住房公积金贷款装修房屋？具体要如何操作？
  答

  住房公积金连续缴纳满一年的，才可以申请公积金贷款。经济适用房也可以申请的，但有一点需要明确，可以申请跟申请到还是有区别的。住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作它用。职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。你这种情况可以去当地公积金中心详细咨询下，希望你可以顺利申请到

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• 问 如何用**少的钱装修房子？
  答

  省钱装修如何算账？1、算好材料账装饰材料专卖店、超市很多，只要多逛几家就可询问到市面上的真正价格，做到心中有数。然后，让装修公司列出详细的用料报价单，并且让其估算出用量，以防有些装修公司“偷工减料”。做到“知己知彼”才能更好地与装修公司谈价，并与之制定出整个装修所需材料的合理预算。2、算好设计账如果装修家庭是以经济实用为主，一般可以自己来设计，至多请别人画一下图；但如果要注重空间的充分、合理利用，追求装修的个性化和艺术品位，**好还是请室内设计师来做设计。设计费用一般占装修总费用的5%～20%，这笔钱在装修之前就应该考虑到预算中。当设计师把设计草图交给装修家庭时，除了要关心整体效果、舒适程度外，一定要询问清楚具体细节：如是否坚固、是否耐用，以防留下潜在的隐患。3、算好时间账 家庭装修真正开工前要做的事情很多，装修前一定要留出足够的时间，如设计方案、用料采购、询价和预算等一定要做到位。前期准备得越充分，正式装修时施工速度才能越快，实际花费也就越低。自己备料的装修家庭更要安排好采购备料的顺序，要比装修进程略有提前，以防误了工期。 装修省钱效果还不错的技巧：1、力求简洁那些墙裙、吊顶、各种各样的线条早就老土了，能不用就不用，让家显得清爽点儿。其实，一盏造型别致的吸顶灯，一幅色彩协调的装饰画，就可以使家里显得极富情调，却花不了几个钱。2、精选家具现在的家具市场越来越多，因为竞争，价格已经非常优惠，而且各种各样的风格都有，什么北欧风格、日本风格、意大利风格等可供挑选的余地非常大;而如果自己买材料让木工做的话，又是板材，又是装饰面板，还要油漆，钱算起来一点都不比买的便宜，而且款式并不一定美观。3、少装修多装饰**失败的装修是：花了大把的钱，却把自己的家搞得像宾馆的大堂，进出都小心翼翼，生怕弄脏了什么地方，以致心情紧张，人成了家的附属物。其实家应是一个放松的地方，不在于花钱多，而在于格调，一幅画、一盏灯、一盆绿色植物、一把舒适的藤椅，就可以把家营造得温馨浪漫，装修的**高境界是不装修。4、自己动手自己动手的好处在于，既省下了钱，又多了一种成就感，对家的感情无形中又添了几分，所以这是有益无害的事情。如果你有自己动手的能力，不妨试着自己动手装饰吧，用乳胶漆刷刷墙面，买来实木地板试着铺一铺，或许并没有想像的那么难。

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• 问 如何用住房公积金贷款装修房屋？具体要怎么操作？
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  具体如下：一、申请购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额；建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请；购买具有完全产权的私有住房（即二手房）的，到长房置换担保有限公司办理申请。二、审核售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、**款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。三、签订贷款合约住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。四、担保购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证；购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证；购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。五、银行放款借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。

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• 问 如何用公积金贷款装修？
  答

  一、公积金可以贷款装修吗公积金是可以用来贷款装修的，用于装修的公积金必须满足以下条件：1、一般要求办理装修的房屋面积大于70㎡，房龄以15年之内，以上内容不达标会导致办理成本上升。2、目前办理公积金装修贷款的额度标准一般为可贷1000元/㎡，未来可能再度放宽到2000元/㎡。而一旦开放2000元/㎡，办理成本也会相对提高；3、公积金装修贷款没有还清不能申请新的公积金房屋贷款，短期内有购房需求的业主轻易不要做公积金装修贷款；4、公积金装修贷款头2个月的还款是要求现金存入还款账户的之后才能用公积金抵冲，拿到贷款后不要把账户内金额全部取走，至少留下2个月的还款额度，以免造成还款违约。公积金可以贷款装修吗？公积金申请条件有哪些二、公积金使用条件（1）只有参加公积金制度的职工才有资格申请公积金贷款；（2）配偶一方申请了公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得公积金贷款，结清后可以进行二次房贷。因为，公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持；（3）贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，还应必须没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务；（4）贷款用途必须专款专用：公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。因此购买以盈利为目的房屋时，不能使用公积金贷款

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• 问 房子如何用公积金贷款
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  申请住房公积金贷款，需要先满足如下基本条件：1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款**高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市**低生活保障标准;8、法律、法规规定的其他条件。办理住房公积金贷款所需的资料及流程：①“住房公积金贷款申请审批表”3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）。②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。④涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。⑤涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的**款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。上述文件准备齐全后，贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的，须同时到场。

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