二手房交易费用都有哪些？

已有1个回答

• 155****1900

  ①印花税。印花税包括交易印花税、房产证印花税两种。税率为百分之零点零五。
  ②契税。主要的是交易房产和地产，包括不同的住宅、商用房及土地转让。契税的缴纳税率是百分之三，如果是第1次购买房屋可以减半征收。
  ③个人所得税。如果房屋居住满两年，免征个人所得税。
  ④土地增值税。土地增值税的税率为百分之一。
  ⑤综合地价。这种主要是针对国家建设的经济适用房。

  查看全文↓ 2022-05-17 16:53:07

相关问题

• 问 深圳二手房交易都有哪些费用
  答

  要看你的房子是否是普通住房，若是普通住房，收费标准为：1、买方应交：契税为房价的1.5%印花税房价的万分之5交易手续费房屋的建筑面积*2.5元配图费25元抵押登记费最高200元（若贷款）中介费房价的1%卖方应交：印花税房价的万分之5交易手续费房屋的建筑面积*2.5中介费房价的1%2、若是非普通住房买方应交：契税为房价的3%印花税房价的万分之5交易手续费房屋的建筑面积*2.5元配图费25元抵押登记费最高200元（若贷款）中介费房价的1%卖方应交：印花税房价的万分之5交易手续费房屋的建筑面积*2.5中介费房价的1%营业税房价的5.55%（满5年交差额的5.55%）个税总价的1%或差额的20%

• 问 我想问问二手房交易费用都有哪些？
  答

  　　买房人需交纳的二手房交易税费为：　　1、 契税：房款的1.5%（90平以内，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者两套，3%。）　　2、 印花税：房款的0.05%　　3、 交易费：3元/平方米　　4、 测绘费：1.36元/平米　　5、 权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。　　卖房人应缴纳二手房交易税费为：　　1、 印花税：房款的0.05%　　2、 交易费：3元/平方米　　3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者1%（房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。　　4、营业税 满五年五一免税，不满五年需缴纳房款的5.6%

  全部3个回答>
• 问 二手房交易费用都有哪些，谁知道？
  答

  1、税费是按照国家的规定缴纳的，契税、房屋交易费、产权登记费。2、关于个人所得税是由卖方支付的，契税是由买方支付的，契税是按住宅的大小来缴纳的。营业税在卖方房产证不满2年的情况下，是房款的5.6%，要是满2年是按房屋的面积计算的。土地增值税城市不同所缴纳的费用也不同。3、买卖双方在缴纳税费后，需要登记的登记费，是按照提交登记表办理的产权登记费用。4、双方都过户好后，买方可以到产权证中心领取房产证了。

  全部2个回答>
• 问 二手房屋交易费用都有哪些？
  答

  办理二手房交易过户需要交纳如下费用：（一）买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内4、 测绘费：按各区具体规定（二）卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米2、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）3、 增值税：差价*5.5%(房产证未满2年的)

  全部3个回答>
• 问 谁知道二手房交易费用都有哪些呢？
  答

  首套房，90平以下，契税1%，营业税5.55（证过2年可减免），个人所得税1%；90平到144平之间，营业税1.5%，其他同上；144平及以上，契税3%，其他同上，但是需要追加1.1%奢侈住宅税；二套房：90平以下，契税1%，90平到144平之间，契税2%，144平及以上3%。如果业主出售的是满五唯一主房，也就是名下只有一套住房，并且房产证满5年了，那么减免个人所得税1%。理论来说，个人所得税由业主承担，但如果这样，业主可以加到房价里。所以，一般业主为净拿价，所有费用都由买方承担。

  全部3个回答>