买房后再加女方名字有用吗？

已有1个回答

• 154****1218

  买房加女方名字有用，加名字上去实质上是属于一种赠与，把房产的一半所有权赠与给另一半，所以是有效的。根据《中华人民共和国民法典》，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，也就是婚后房产加名字之后，该房产就属于夫妻双方共同共有。
  如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。

  查看全文↓ 2022-05-17 16:53:32

相关问题

• 问 婚前买房婚后加女方名字有用吗
  答

  婚前买房婚后加女方名字是没有用的，婚前购房是很明确的婚前行为，在婚前购买了房屋之后，该房屋归属于个人所有，只有婚后共同还款的部分为共同财产，所以在这种情况之下给女方加名字，对于房屋的所有产权其实并没有太大的影响，除非在加了名字之后进行，表明房屋有一部分的产权归属于女方所有，这样在离婚的时候才能够分到相应的产权。怎么在房产证上加名字1、如果加名字的房子已经完成还贷，或者是全款购买了，夫妻之间加名字的话，可以先到不动产登记中心进行申请。2、夫妻双方提供相应的个人资料，然后再去办理申请加名字的程序。3、在夫妻婚姻关系存续期间，申请加名字的话，只需要支付额外的手续费，不需要缴纳税费。4、如果是其他关系的人员需要添加名字的话，就要按照二手房的交易来变更产权，需要支付相应的税费，如果房屋还处于还贷款阶段，需要把贷款还清之后才能够加名字。

• 问 买房加名字有用吗
  答

  买房加名字其实也是有用的，因为加名字的目的就是增加房屋的共有权人，而共有权人也就代表了，对于房屋有一定的处置权。通常情况下买房加了名字之后，在房屋交易或者是抵押的时候都需要加名人的同意，另外如果是对方出钱购买的房屋，无论是在婚前还是在婚后购买只要是加了自己的名字，那么就被视为赠予为双方的共同财产，如果出现了财产分割等情况时，也能分得应拿的那一部分。除此之外，如果是父母出资购买的房屋，写的是父母双方的名字，无论是在结婚前还是结婚后过户给夫妻双方只要是写上了两人的名字，那么也被看作是赠予，这也是夫妻的共同财产，无需进行返还，但是如果只将产权登记在出资人的子女名下，那么按照相关的法律法规来看，这只是对于自己子女一方的赠与，而这种情况就认定是夫妻一方的个人财产。

• 问 婚后加女方名字在房产证上有用吗？
  答

  如果加名，就证明你老公同意赠与你一半房产（也可以约定赠与比例，可以体现在房产证上）。如果加名，必须还清银行按揭贷款才可以。

  全部3个回答>
• 问 买房后才有公积金还有用吗
  答

  买房后才有公积金也可以用，如果是在买房之前就有住房公积金，可以用来申请购房贷款，但如果是在买房之后才缴纳的住房公积金，之后给房贷还款，比如通过自己。缴纳的住房公积金，每个月账户当中的余额可以用来办理冲还贷业务，但是在申请的时候也有一定的要求，客户必须连续缴存公积金达6个月以上，而且以家庭为单位的话，主贷人及配偶无其他公积金冲还贷业务。在买房之后如果想要申请公积金冲还贷款，可以选择年冲或者是月冲，选择月冲，指的就是还款人，按照每个月还款的形式，逐月将公积金账户里的资金支取出来，选择年冲，即一次性将公积金账户里的全部余额提取出来，把所有的剩余贷款还清，这种方式比较适合贷款，数额并不是特别多的人群，用于冲抵贷款本金。

• 问 婚后加女方名字在房产证上有用吗？谁能来说说啊？
  答

  婚前房产加上女方名字是有效的，但需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。房产加名的情形：一、有房无贷1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心办理3、费用：110 元手续费，明细如下：80 元工本费、25 元地籍图费、5 元贴花费，如顺利 20 天后可拿到新的 房产证。二、有房有贷1、先去银行办理抵押变更手续。2、费用：除支付上述110 元手续费外， 如贷款是纯公积金的，还需另外支付 100 元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付 200 元。3、其他步骤同“有房无贷”。

  全部5个回答>