按照我国的相关规定,在10层以及10层以上的建筑都属于高层住宅,如果按照高度进行划分的话,24米以下为单层或多层建筑24米以上的则为高层建筑,如果高度已经超过100米,则为超高层的建筑高。从住宅的设计寿命一般不低于50年,住宅的寿命和材料结构以及自然条件有一定的关系,所以尽可能的选择钢筋混凝土结构的住房。购买高层住宅的注意事项:1、选择高层住宅的时候,电梯数量不能够少于两台,如果说住宅的层数在24层以上,需做到1楼两户或两梯4户的标准。2、要注意小区的绿化率,绿化率越好的小区环境越好,能够为居住者提供舒适的环境,而且还要注意房子的朝向和周边的规划。3、要查看物业的管理能力,有无保安巡视,安全措施是否齐全。4、注意小区的住宅密度以及供水供电的细节。
高层住宅是指多少层以上?
143****1565 | 2022-05-19 17:56:28
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小高层的住宅一般指的是7层到11层的住宅,小高层一般是以多层住宅为主,不仅一层当中的住户比较少,而且公摊面积也比较小,不过随着社会的发展,很多城市当中也把18层以下的住宅称之为是小高层住宅,相对来说既有多层住宅的特点,但层数又不是特别高,属于性价比比较高的一种住宅类型。小高层住宅的优点:1、一般采用的都是现代风格,所以挺拔的外形是比较好看的。2、从建筑质量来说要好于多层住宅,特别是采用钢筋混凝土现浇之后,抗震性能也要好于多层住宅,不会下沉变形,而且折旧的年限也比较长。3、小高层住宅的视野开阔,如果周边有美好的自然景观,在自家客厅就能够欣赏到窗外的美景。4、一般小高层住宅的物业管理都比较完善。5、空气质量比较好,而且拥有良好的自然通风和采光性能。
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在建筑学上,是没有小高层这一说法的,小高层的叫法来自于消防。一般来说7层以下且不高于24米的为多层,以上就是高层了,超过了100米为超高层。小高层的叫法一般用在8层~11层的房子。
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八层以上的楼层属于高层建筑。住宅按层数划分如下:1、 低层住宅为一层至三层;2、 多层住宅为四层至七层;3、 高层住宅为八层以上。
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六七层的位置**佳。原因如下:(1)低层住房空气质量不理想,但从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。(2)钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。(3)从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。(4)久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。(5)楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题。(6)同时人**理想的住宅还是应贴近地面,贴近自然,因此六七层的住宅**好。
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