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建筑业与房产行业有什么区别?

147****2164 | 2022-05-19 17:58:43

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  • 135****5729

    建筑业是实际造房子的行业,真正让一幢房子从无到有的行业,因此是制造业,属于第二产业。而房地产业则侧重于经营和管理,其开发、建设的工作大都承包给建筑业(比如中建)来做,因而并没有太多实物上的产出,属于服务业,也就是第三产业。
    打个比方,在一家餐厅里,建筑业相当于厨师,而房地产行业则是店主,是服务员,他决定了要做出什么事物,卖给哪些客户。
    照定义来看建筑业是房地产业的前期工作,而房地产是建筑业的后期销售

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相关问题

  • 房地产业与建筑业的区别:  ①建筑业的产品是建筑物,具有物质属性;而房地产的产品即体现物质属性又体现法律属性,其落脚点在房地产权属。②建筑业是物质生产部门,是第二产业,房地产业兼有生产、经营、管理和服务等多种性质,属于第三产业。  房地产业与建筑业的联系:  ①除特殊领域的建筑产品外,它们的业务对象都是房地产。②在房地产开发活动中,房地产业和建筑业是合作双方。

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  • 建筑业指建筑安装工程作业是以砌筑组合安装为手段,使产品与大地相连固定不动的生产活动,是专门从事土木工程、房屋建设和设备安装以及工程勘察设计工作的生产部门。

  • 建筑密度:指项目用地范围内建筑物的一层所占的面积与规划建设用地之比。计算公式为:建筑密度=建筑基地总面积/建筑用地总面积如:建设用地1000平方米、地下室400平方米、地上一层300平方米,则:建筑密度为30%。如此可以看出基底、地下室的面积与建筑密度没有直接的关系。(本答案强调“一层”的面积)建筑面积和使用面积都是经实际测量后得出的结果.而建筑系数是两者的比值.  也就是说系数是变量,是由上面两者控制的.不是固定的值.  至于建筑或使用面积的增大和变小,都是有可能的.  建筑系数,又叫销售系数.等于建筑面积除以使用面积。它没有固定值,即每栋建筑的销售系数都有所变化,但大体在1.43至1.49之间。这一系数与房屋使用面积成反比,系数越大,使用面积越小。

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  • 1、建筑标高一般是建筑图纸上标注的标高,如建筑楼地面的标高啊,也就是建筑完成面的标高啊。2、结构标高一般是结构图纸上标注的标高,如结构楼在面的标高啊,也就是建筑完成面的标高减去建筑面层的厚度后的标高。结构标高一般是结构施工时用的标高啊。这样比较方便点。

  • 建筑业清退令是真的,超龄农民工正在逐步告别建筑工地。全国已有多个地区发文进一步规范建筑施工企业用工年龄管理。上海明文规定禁止18周岁以下、60周岁以上男性及50周岁以上女性三类人员进入施工现场从事建筑施工作业。