二手房停贷对新房有影响吗？

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• 153****5026

  银行如果暂停了二手房贷款业务，有可能是资金紧缺，再加上国家严控房地产，遏制炒房热度，防控房地产金融风险的缘故，而这自然也可能会影响到新房贷款的办理。
  毕竟银行开始谨慎放贷了，所以新房贷款哪怕还没有像二手房贷款一样暂停，但审批估计也会更严格一些，想要获批到高额度将会更难。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:00:27

相关问题

• 问 二手房停贷对房价有没有影响
  答

  答：有影响。由于二手房停贷，对于购房者来说，资金紧张，购买力减弱，房价难以走高，甚至下跌。因此，二手房停贷有可能对房价产生负面影响。

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• 问 二手房停贷
  答

  二手房停贷意味着房屋无价无市，一二线城市有资格购房的人群会优先考虑新房，因此城市房价放缓通常是二手房，银行为了控制潜在风险，会限制对二手房贷款放款，目前来看二手房的需求量也不是特别高。所以银行其实也不太重视这类业务。部分城市存在暂时性二手房停贷的现象，但是没有城市及银行发布过二手房停贷的相关文件，因此虽然没有完全停止贷款，但是很多城市二手房贷款的门槛提高了不少，利率也在开始上升，审批也更加严格。如果二手房真的停贷了，对于很多刚需购房者来说个灾难，变相的逼着这批人去购买偏僻地段的新楼盘。二手房停止贷款对于新房的影响还是很大的，因为购房者只能去考虑购买新房，尤其是对于比较偏远地段的新房销量也会提升一些，而大量的业主涌向新房市场房价势必会涨。

• 问 二手房停贷房价会降吗
  答

  二手房停贷，购房者只能用全款购房，这使得购买二手房人数骤减，在房源供应不变的情况下，需求一方的人数骤降，二手房价会出现下跌。可能一二线城市房价逐步下跌，通过每年跌个15%左右跌回归合理估值。

• 问 二手房停贷房价会降吗？
  答

  二手房停贷，购房者只能用全款购房，这使得购买二手房人数骤减，在房源供应不变的情况下，需求一方的人数骤降，二手房价会出现下跌。可能一二线城市房价逐步下跌，通过每年跌个15%左右跌回归合理估值。

• 问 二手房停贷会持续多久
  答

  二手房停贷的持续时间取决于政府的调控政策，一般来说，停贷政策有可能持续数月甚至数年。但不同地区和不同城市之间的政策也可能有所不同，也可能会受到宏观审慎程度的影响，因此具体的持续时间是无法预测的。

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