什么是建筑密度？建筑密度大好还是小好？

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• 131****1527

  容积率和建筑密度都是有规定的，不是越小越好，也不是越大越好，只有符合相关规定的才是好。建筑密度是指建筑物的覆盖率，它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度 。建筑密度=建筑首层面积/规划用地面积。比如一块地为1万平方米，其中建筑占地3千平方米，建筑密度就是3000/10000=30% 。建筑密度一般不会超过40%-50%，用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:03:47

相关问题

• 问 建筑密度越大还是越小好
  答

  建筑密度越大好还是越小好，都是相对而言的，在一定区间之内合适就好。建筑密度指在一定范围内，建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例，也可以被认为是建筑物的覆盖率，能够反映出用地范围内空地率和建筑密集程度。建筑密度计算公式：建筑密度=建筑物的基底面积总和/规划建设用地面积。建筑密度会影响到楼数、楼层高度、楼间距等多种因素，而这些又会对采光、通风等产生影响。政策允许的建筑密度一般在15%到20%之间，最高不会超过40%-50%，除了正常建筑用地之外，还需要留出部分面积也用来作为道路、绿化、广场。建筑密度大好还是小好？1、建筑密度是关乎未来社区活动空间的重要指标。一般而言，建筑密度越小，社区环境品质越高，因为这意味着社区内公共活动空间更大。相反，建筑密度越大，社区内公共活动空间就越小，您可能要在高密度的钢筋丛林般的小区里生活，甚至在小区院子里抬头也只能看到一线天。这种环境可能让人心情不太舒畅。2、建筑密度不是孤立的指标，需要和容积率以及规划布局结合来分析。一般来说，若容积率和用地面积不变，层数越高，建筑密度就越低，社区活动空间就越大。3、建筑密度需要适度，政策允许的建筑密度一般在15%到20%之间。低建筑密度决定了整个小区的大面积绿化，使得小区有更多的采光、更多的绿地和更开阔的观景视野，同时也能提供更多的富氧离子，让人们呼吸更加清新，看到更多的绿树红花，居住的舒适度也相应提高。

• 问 pp板材的密度有没有分类pp板材的密度有没有分类？密度大好，还是小好？
  答

  尼龙板密度：1.2PVC板密度：1.5PP板密度：0.92POM板密度：1.4ABS板密度：1.1PE板密度：0.97

• 问 什么是建筑密度
  答

  建筑密度（building density）是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（％），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度 。 建筑密度是反映建筑占用地面积比例的一个概念 建筑密度大,说明用地中房子盖得"满",反之则说明房子盖得"稀"

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• 问 建筑密度多少好
  答

  当然有好处，房屋之间空间大，绿化面积可以增加，环境舒适。一般地块的建筑密度是由政府规划部门制定的，开发商品房不得大于政府规划部门制定的建筑密度。

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• 问 半地下室算建筑密度吗？什么是建筑密度?
  答

  地下室、半地下室及其相应出入口，露出地面在2.2米以上的，按其外墙（不包括采光井、防潮层及保护墙）外围水平投影面积计算。否则不计。

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