征信差怎么办？有什么办法解决？

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• 156****5465

  想要贷款容易通过，要注意以下3点！
  1、近五年连三累六：在5年内连续超过3个月，累计超过6个月未还款的。解决办法：用2年时间养好还款记录再申请贷款！
  2、近半年申请了多张信用卡，每次用不同的工作单位或住址注册，变动频繁说明收入不稳定。解决办法：稳定工作和居住地址持续1年以上时间，直到办理贷款。
  3、当前逾期，比如:有贷款没还或信用卡没还。解决办法：及时还款，和银行沟通看能不能消除上报的逾期记录。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:04:21

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• 问 新房墙体裂缝怎么办?有什么办法解决?
  答

  如果说大面积的出现这种问题，肯定不是什么热涨冷缩引起的。从如说大部分都是纵向裂缝，而且从楼上到楼下位置相同，那就麻烦了，这个楼有问题，基础沉降造成的墙体被拉裂，简单的修外表抹灰解决不了问题！这个墙以后还会继续出现这种情况，而且会成为危墙，整个楼成为危楼！这是施工时造成的严重质量事故！当你验房时由于是刚竣工，觉降不严重，等用一段时间，尤其是经过雨季，基础回填土方等不到位，墙基开始下沉，然后墙体向下沉，在墙的薄弱部位开始拉裂。这个一方面要向房地产开发商交涉，一方面要找业内人士到现场给予鉴定，如果房地产开发商拿不出合适的解决办法必须及时找政府相关部门，11楼到底楼出现这种情况可不是开玩笑的。

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• 问 征信差如何贷款买房可以吗？应该怎么办呢？
  答

  贷款买房；一、个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料：1、借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明及复件。5、个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。 二、个人申请住房贷款程序：1、与开发公司签订购房协议。2、填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具**凭证。4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。5、办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。6、办理贷款入账及转存手续。7、到开发公司办理有关入户手续。

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• 问 二手房，买卖方在中介下签合同给了2万定金，现中介说由于买家征信差，银行按揭不了，怎么办？
  答

  你去中国人民银行查一下你的个人征信情况，不知道你信用差到什么程度，不是很严重的话是可以操作的。

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• 问 高层水压低怎么办?有什么办法可以解决？
  答

  家里水压不够怎么办?有人还在受水压低的折磨，有的因为楼层高;有的因为居民生活用水量急剧增加，导致供水压力过低，还有一些不明原因造成的水流小。今天我们就来分析一下，水压低的解决方法吧。第一步：排查原因1、堵塞市政自来水从水处理开始，经过常常的运输管道，**后送入千家万户，这是一个很长的过程，这个过程中的很多地方都可能是水压下降的原因。在这条长长的运输线中，很可能部件老化或者堵塞，就造成了水压的下降。水箱储备的水在运输到各家各户时，与入室主水管的连接位置因水垢、杂质多年的沉积，而导致了堵塞。水管因为长期的运水，会在管壁内形成腐蚀或者积存水垢、泥沙、青苔，从而降低水压。把你的水龙头拆开，你一定会看见水垢。所以可以想见，各种五金件**容易发生堵塞。洗澡时觉得水小，不一定是水压的问题，很可能是莲藕已经因为长期使用而塞住。2、水管导致水压变低如果确定没有堵塞，那么就要继续排查，是否在水管运输途中的一些其他原因，造成了降压。自来水在通过水管的时候，水管的管壁、弯头、接头、阀门，每一道关卡都会对水压产生阻力。一定要选择合适的水管管径，既不能太大，也不能大小。入室主水管的管径要与室内水管相匹配，如果管径过大，自来水的流量满足不了室内水管的需求，会导致水压下降;如果管径过小，室内水管流量达不到自来水原有的的流量，也会导致水压下降。如果你家买的是二手房，曾经进行过二手房改造，改造后水变小了，不用怀疑。在改造过程中使用的水路管道过长、水管弯路过多、迂回角度过大等都会影响到正常的水压。水管漏水。水管漏水不只是对正常生活产生影响，还会降低水压。即使是轻微的渗漏也会严重影响水管的水压，原本完全密封的水管线路下水压是正常的，一旦出现渗漏，就会导致水压大幅度下降，进而影响正常使用。所以，不要以为你看不到漏水的地方，你的水管就是没有问题的。第二步：对症下药1、堵塞引起的水压低解决方法为了去除各个环节中的堵塞引起的水压低，我们必须对每一道关卡进行清理和疏通。定期把管路、水箱、五金件等进行疏通或者更换。2、水管引起的水压低解决方法选择与入室主水管管径相称的水管管径，减少水管对水压的损耗，水管走向要尽量缩短，尽量走直线。对新装的水管进行水压试验，确保不漏水。3、装一个水泵如果家里水压确实太低，可以进行人为干涉。尝试在水表后的管路加装一个增压泵或自吸泵，这是非常有效的可见的解决方式。4、向物业和供水部门寻求解决方法在采取以上3种方法都未能解决水压低的问题时，你需要向当地供水部门、水厂反映情况。因为此时水压低的原因可能是附近市政供水管道管径过小，满足不了现有的用水需求，所以请供水部门调查原因以及排除问题是**有效的解决方式。

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• 问 新房子回潮了怎么办?有什么办法解决?
  答

  针对房子回潮的情况，您可以通过以下方式来应对：一、通风通风是我们运用**普遍的除湿方法。但是对于这种方法的运用，如果是在不适合的时候开窗通风，是会造成房间更加潮湿的。在湿气较重的雨季，我们开窗的方式是将上风向的窗户关闭，将下风向的窗户打开以减少水汽的进入。当然在天气很晴朗的时候就可以将所有的窗户都打开通风，加速室内的水汽蒸发。二、木炭除湿木炭除湿也是一种很有效的除湿方法。现在有很多售卖的除湿盒，大多都是碳的，这是一种很好的除湿方法。但是这种除湿方法只是用于小空间，如衣橱、储物柜等地方。这种除湿盒能够有效的吸除湿气，并且还能够有效的去除异味。三、石灰除湿石灰具有很强的吸湿效果。如果室内潮湿的面积很大，可以买包石灰将其洒在潮湿的地方，过些时间再将其扫除，能很有效的去除潮湿地方的湿气，再将剩余的石灰用小袋子装好，置于角落也能去除房间的湿气。四、空调吸湿有空调的家庭可以巧妙的利用空调来去除湿气，空调是我们用来调节室内温度的，在较为潮湿的季节里，我们也可以将它当做烘干机来使用，能够有效保证室内的空气湿度不会太大。其实在生活中我们还是可以用很多小东西来除湿的，比如我们经常购买食物里的干燥剂可以将它手机起来，然后将收集来的小到干燥剂活是木炭装在袋子里同样是一个既便宜也有效的除湿方法。房子之所以容易回潮，是因为：一、空气湿度大进入春天以后，气温回升。冬季因气温低而凝结的水汽慢慢的融化、蒸发，空气湿度加大，但是物体温度却不能很快升高，这时低温物体与水汽接触后，室内室外都会显得潮湿，这也是春天室内容易回潮的原因。二、春季雨水多室内外地平高差接近，春天雨水多，下雨时，地下水位上升，雨水渗透进来，便会出现回潮现象。三、建筑问题底层房屋温度与楼上房屋温度有差异，底层房屋温度低，室内潮湿空气遇冷就会结成水雾或小水珠布满室内。特别是建筑物温度相对较低，水分子也易冷凝在建筑上，使屋子容易回潮。四、门窗开关不合理春天有一点回潮是正常现象，但是如果比较严重的话，还有可能就是由于平日里开关窗户不合理所导致的。春季空气湿度大一般情况下不建议敞开窗户，特别是春雨绵绵之时，建议只要在天气晴朗空气干燥的下午开窗。在其他时间，不建议开窗，避免回潮严重。

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