限价商品房和商品房的区别是什么

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• 156****1153

  限价商品房：指价格有限的商品房类型，关键是解决中下收入家庭的住房问题，是当今控制高房价的临时措施。商品房：是指房地产开发规划公司经政府有关单位批准建立的房屋，用于市场销售和租赁，包括住房、商品房等建筑。

  查看全文↓ 2022-06-22 17:57:12
• 158****7310

  指导价商品房：说的是一种限价钱限房型的商品房，重要解决了中下部收益家中的住宅难点，是现如今操纵房价上涨的一种暂时性对策。
  商品房：指的是根据政府部门有关部门准许，由房产开发整体规划公司建立的，完工以后作为销售市场租用的房子，包含住屋、商业用房和其他房屋建筑。
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  查看全文↓ 2022-06-22 17:56:45
• 131****8284

  限价商品房：说的是一种限价格限户型的商品房，关键搞定了中下收入家庭的住房难题，是如今控制高房价的一种临时性措施。
  商品房：指的是通过政府相关单位批准，由房地产开发规划公司建立的，建成之后用作市场销售租借的房子，包括住屋、商业用房和别的建筑物。
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  查看全文↓ 2022-06-22 17:56:21
• 151****1314

  商品房：指房地产开发规划公司通过政府相关单位批准设立的房屋，建成后用于市场销售和租赁的房屋，包括住宅、商品房和其他建筑。限价商品房：房，是解决中低收入家庭住房问题的关键，是控制高房价的临时措施。

  查看全文↓ 2022-06-22 17:55:59

相关问题

• 问 福利房和 商品房的区别是什么？
  答

  商品房原是指房地产开发经营企业，经批准用于市场出售而建造的房屋称为商品房。商品房按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。内销商品房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府计划主管部门审批，建成后用于在境内范围(目前不包括香港、澳门特别行政区和台湾)出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。外销商品房是指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定，通过实行土地批租形式，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内、外出租的住宅，商业用房及其他建筑物。

• 问 公寓房和商品房的区别是什么？
  答

  区别在以下几点：公寓也分两种的公，公寓的性质有普通住宅、商住两用和商业用房，三种在公寓的大定义里面都会有的，只是在公寓里面普通住宅的性质的房子比较的少。普通住宅性质的肯定比那两种要好，贷款贷的也会多几层，过户缴税方面普通住宅缴税交的比那两种要少。建议买普通住宅。 公寓华而不实，除非是要买办公用房，普通住宅**空间比那两个大，需求等方面都要高于那两种，便于以寓式酒店他就只有经营权没有销售权，再就是公寓式住宅这样的房子既可以办公又可以住宅用。如果只是写的单纯的公寓的话那就有点麻烦了，什么都不属于，拓展：房产权里没有这个词，要么住宅，要么公寓式住宅，再就是公寓是酒店，你只写公寓，不行的，产权式四十年的没错不过 也有七十年的，关键是要知道你是做什么用才好建议你买哪种，好了希望可以一帮到你！售权，再就是公寓式住宅这样的房子既可以办公又可以住宅用。如果只是写的单纯的公寓的话那就有点麻烦了，什么都不属于售权，再就是公寓式住宅这样的房子既可以办公又可以住宅用。如果只是写的单纯的公寓的话那就有点麻烦了。

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• 问 小产权房属于商品房吗?和商品房的区别是什么?
  答

  一、小产权房：1、小产权房的房产证由乡镇政府颁发，个人并没有实际的产权。2、个人想要转让小产权房，必须在购买满五年之后才能够进行。3、小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有，并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。4、购买小产权房之后，若要再转让，必须补交土地出让金，否则便不能够上市交易。二、大产权房：1、大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受。2、职工可以自由出售或转让大产权房，没有时间上的限制。3、大产权房的用地是由国家(也就是当地政府)划拨或者转让的，销售对象可以是任何人。4、购买大产权房之后，购买者可以自由进行使用、出售或转让，不用补缴任何费用。

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• 问 保障房和商品房的区别是什么
  答

  保障房和商品房的区别：1、二者之间的保障对象是不同的，保障性住房的对象是城市中低收入家庭或者住房困难户，而商品房购买的对象是所有自然人。2、两种房子之间的建设方式不同，保障性住房直接是由政府组织建设，而商品房则完全是按市场运作方式建设。3、保障房和商品房的土地性质不同，商品房的土地是通过招拍挂的形式取得的土地使用权，属于转让性质的土地已经提前缴纳过土地使用金，保障性住房的土地性质为政府划拨才能建造。4、两者之间享受到的优惠政策不同，很明显保障房享受过一定的优惠政策，商品房在买卖过程中则需要全额缴纳所有的费用。5、在出售的时候，二者的定价是不同的，保障房是由政府来进行定价，商品房的价格主要则由市场具体的情况而决定。6、是否能够出售的要求也不同，商品房只要有房屋所有产权证就可以办理出售，或者是进行抵押贷款都是可以的，而保障房在转让时，必须在补缴相关费用后，方可转让。保障房的定义指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。商品房的定义商品房是指房地产开发经营企业经过批准可以用于市场上进行销售而建的房子，包括新建商品房、二手房（存量房）等。

• 问 集资房和商品房的区别是什么？
  答

  1.一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家给予减免部分了税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人，属于经济适用房的一种。 2.如果产权已完全过户到职工手中可以买卖，卖方需要比商品房多交1%的土地出让金，这样买方买到手后也就是商品房了。而如果产权未完全过户到职工手中，那么需要该职工与其所在单位协商,让其职工完全拥有此产权否则不得过户。3.集资房则是通过单位、社会团体组织、住宅合作社来组织建设的，主要是为了解决单位和社会团体组织既定范围的中低收入家庭的住宅问题，采用的是先集资后建房的形式，是一种非市场行为，不存在买卖与经营关系。集资房和商品房商业价值是一样的吗？1、一般商品房和集资房大的区别是土地使用权的区别。一般商品房取得的是出让土地使用权，而集资房取得的是划拨土地使用权。因此，集资房上市交易、出租、抵押和继承时，应该向政府有关部门补交土地出让金。2、首先一般商品房是房地产开发商独立开发的一种产品，再通过市场买卖关系来实现其价值和使用价值，属完全的市场经营行为。所以一般商品房的消费群体广泛、没有限制。3、集资房建设与一般商品房在各种手续的申办上也存在区别。房地产开发公司，要开发经营一般商品房必须“五证俱全”，即要同时具备《规划用地许可证》、《建设规划许可证》、《开工许可证》、《土地使用证 》、《房屋销售许可证》。一般商品房的土地是出让用地，取得的方式主要是以招投标、拍卖、挂牌以及市场转让的方式。4、集资房的土地主要是通过政府划拨，并减免了相关税费。因此，集资房的建设在申办手续的过程中，各种手续的办理不同于一般商品房开发经营的办理过程。

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