买房是多少年产权

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• 131****2735

  买房一般有70年、50年以及40年三种不同的产权。到那时商品房产权的具体年限是与商品房的性质密切相关的，大多数情况下，商用房产权为40年的、商住两用房产权是50年、商品居住房产权是70年，当房屋产权到期后，购房者可以交土地出让金继续和国家续签，续费按当时规定的1％至10％来缴纳。
  如果购房者在居住期间，出现了国家收回土地或者地上建筑物的情况，大多数情况下会对购房者提供相应的补偿，比如拆迁安置等办法。
  值得注意的是，购房者在买房前需要检查所要购买的楼盘五证是否齐全，也要检查开发商是否存在债务纠纷、官司缠身等情况，因为房屋五证不全、开发商经营较差时，在大多数情况下楼盘会有问题，后期购房者的房产证都是有可能无法办理的。

  查看全文↓ 2022-06-28 09:41:44

相关问题

• 问 别墅是多少年产权? 别墅都是多少年产权的
  答

  别墅的产权是70年，大产权的别墅也是商品房，和普宅的产权年限是一样的，没什么差别。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定：1、居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科学、文化、卫生体育用地50年；4、商业、旅游、娱乐用地40年；5、综合或者其他用地50年。可以看出别墅为居住用地，应为70年。

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• 问 别墅是多少年产权? 别墅都是多少年产权的
  答

  别墅的产权是70年，大产权的别墅也是商品房，和普宅的产权年限是一样的，没什么差别。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定：1、居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科学、文化、卫生体育用地50年；4、商业、旅游、娱乐用地40年；5、综合或者其他用地50年。可以看出别墅为居住用地，应为70年。

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• 问 这边是多少年产权？
  答

  这边是40年产权的，大平层，挺值得考虑。

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• 问 买房是多少年产权，物业费交多少，是哪个物业公司？
  答

  买房产权一般70年，参考如下　　《中华人民共和国物权法》　　第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。　　非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。　　《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》　　第十二条　土地使用权出让**高年限按下列用途确定：　　（一）居住用地七十年；　　（二）工业用地五十年；　　（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；　　（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；　　（五）综合或者其他用地五十年。

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• 问 别墅是多少年产权
  答

  通常情况下别墅用地属于一类住宅用地，产权70年。如果是在商业用地或工业用地、科教文卫用地上修建别墅，那产权年限相应缩短为40年、50年。

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