办房产证需要交哪些费用

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• 154****7807

  ①契税：在办理房产证之前就需要先去缴纳契税，契税的税率通常是1%到4%。如果买的是普通商品房，那会根据面积大小来决定最终的税率，普通商品房的税率是1%到3%，而非普通住宅房的税率是4%。
  ②交易手续费：交易手续费的征收是使用建筑面积直接乘以2.5元。
  ③合同印花税：在签订了购房合同之后，买卖双方需要缴纳各自的合同印花税，通常是总房价的0.05%。
  ④权证印花税：这个费用倒不是很多，大部分地区是5元。
  ⑤登记费：登记费一般是80元。
  ⑥公共维修基金：在办理房产证之前就需要去缴纳公共维修基金，这个费用可以直接缴纳给开发商，然后由开发商帮忙统一缴纳。部分地区的公共维修基金是按照总房价的2%到3%收取的，也有部分地区是按照面积收取的。

  查看全文↓ 2022-07-06 10:45:37

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• 问 办新房产证需要交哪些费用? 新房办房产证需要交哪些费用
  答

  一、购买商品房办证，需缴纳费用如下：1、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续）。2、房屋登记费80元；房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；3、多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。二、存量房交易双方基本税费：1、个人将购买不足两年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买满2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税；2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%）；3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续）。

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• 问 办理房产证需要交哪些费用？新房办房产证需要交哪些费用？
  答

  商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。4、完税凭证(契税缴款书)二、如果办理房产证是已婚的购房人则另需要如下材料：1)双方身份证复印件(原则上需校验原件)。2)婚姻证明复印件(带原件校验)。3)双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。三、如果办理房产证是单身的购房人(必须本人到场，不可代办)则另需要如下材料：1)身份证复印件(带原件校验)。2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。3)单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

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• 问 办房产证需要交哪些费用
  答

  一，购买新房，需要缴纳：契税，印花税，公共维修基金，房本工本费，测绘费，交易费，登记费等费用。二，交完上述费用后，开发商在一段时间内办理房产证。全款购买，发证快些，贷款购买，发证慢些。

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• 问 办房产证需要交哪些费用
  答

  ①契税：在办理房产证之前是需要缴纳契税的，而且无论是新房还是二手房都要缴纳契税，普通住宅房的契税征收税率通常是在1%到3%之间，具体要看房屋的面积而定。②公共维修基金：在购买新房子的时候也是，要在办理房产证之前去缴纳公共维修基金的这笔钱可以缴纳给开发商，然后由开发商帮忙去缴纳公共维修基金，一般是按照总房价的2%~3%来征收，各地方是有一些差异的。③登记费：一般在办理房产证的时候需要缴纳登记费，如果是住宅房，每套是80元，如果是非住宅房，每套是550。④测绘费：测绘费每平米是1.2元，如果是商业用起来的话，那么每平米是1.8元，如果是综合楼的话，每平米是2.4元。⑤印花税：一般每本证件是5元。⑥安全鉴定费：每平米要征收2.8元。

• 问 办房产证需要交哪些费用
  答

  一，购买新房，需要缴纳：契税，印花税，公共维修基金，房本工本费，测绘费，交易费，登记费等费用。二，交完上述费用后，开发商在一段时间内办理房产证。全款购买，发证快些，贷款购买，发证慢些。

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