一成首付是什么意思呢

已有1个回答

• 136****2782

  一成首付即给房地产商首付一成，即总付款的一成即10%。一成首付购房已不存在，政策规定，首套房首付为3成，二套为4成以上，一些城市则要求6成以上。买房交首付时要注意：
  ①要检查开发商是否具有商品房预售许可证，是说明开发商具有土地使用证、建设工程规划许可证，建设用地规划许可证等，为买房能否办产权证的重要证件。购买时需要留意所购楼号是否在预售范围内。
  ②要注意合同是否标准为买卖合同文本。签合同时，选用房地产管理部门一致印制的房屋买卖合同文本，合同文本中所列条款逐条逐项填写。千万不能大意。
  ③要留意合同条款中所填内容中权力与责任是否对等。开发商的合同文本会在事前已填写好或连补充条款也已填好了，买房人就要提高警惕了!由于这种填写好的合同文本不少存在着权力责任不平等的条款。

  查看全文↓ 2022-07-08 14:17:53

相关问题

• 问 一成**是什么意思呢？
  答

  一成**的意思就是只要付10%的货款就可以拿到这件商品，然后剩下的慢慢换，比如一套房子100w，只要付10w 就可以归你所有了、

  全部3个回答>
• 问 请问一成** 狠赚18万什么意思
  答

  那些都是些吸引人的广告

  全部2个回答>
• 问 一成首付买房靠谱吗
  答

  一成首付买房并不是特别靠谱的，因为现在国家已经明确的规定，公积金贷款买房的最低首付比例也是在20%以上，如果是商业贷款买房的话，最低首付比例也是在30%，所以所谓的一成首付比例买房只是部分开发商的一种噱头而已，可信度是非常低的。很多开发商为了能够吸引更多的消费者买房，往往会推出这种所谓的一成首付买房的活动。其实在买房的时候还是支付的30%的首付，只不过剩余的那20%是由开发商帮忙垫付而已，而消费者则是需要在规定的时间之内归还开发商垫付的那些钱，所以说到底，这其实还是30%的首付。另外，也有一部分的不法开发商会以此为噱头，骗取部分的消费者支付这10%的首付，然后开发商甚至会卷钱跑路，而消费者最后的结果就是人财两空。

• 问 买**一成的房子会不会存在风险呢？
  答

  不符合法律规定，我国有关法律规定**款必须达到3成。我们作以下提示：一是在签订购房合同之前，一定要确认房开是否有房屋预售许可证等证件；二是必须确认该“1成**”的性质，是购房诚意金，还是预付款。如果是前述两种的话，很有可能是房开在没有取得预售许可证的情况下售房。如果房开有实力的话，建议谨慎购房。

• 问 首付是什么意思
  答

  首付指的就是通过房屋抵押贷款形式购房，需要在买房时按照一定的比例第1次支付的款项，首付只是一个标准，是在支付时的最低比例，有些城市首次购房如果选择的是商业贷款，首付在30%，意思就是按照总房款先行支付30%作为首付，之后才能够向银行申请房屋抵押贷款，有些城市的住房公积金贷款首付比例最低的20%。需要借款人明确的是首付只是一个标准，指的是最低需要付这么多钱，并不代表一定要付这么多钱支付，是可以高于这个额度的，支付的越多向银行申请的贷款额度就越少，相应所还的利息也就越少，可以根据自己的实际经济条件选择相应的首付比例，在和银行签署抵押贷款协议时，要约定清楚双方的权利和义务，贷款还清之后也要银行出具贷款结清证明，办理完解押手续。