续房费还是原价吗

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• 133****4334

  续房费是不是原价，主要还是要看再缴纳第1次房费的时候所签署的协议，因为很多人在租住房屋的时候，再和房东所签署的协议上，就已经表明在续租的时候是否会按照原价来续租，如果协议上已经清楚地表明按照原价续租的话，在规定的时间内向房东支付房费就可以，如果说没有约定的话，就要和房东进行再一次的协商，双方协商一致之后按照新的价格再签署一次租赁协议。
  在房屋租赁的时候需要考虑的问题还是比较多的，特别是现在有很多的房屋，会存在有二房东，在签署出租协议的时候，一定要先检查清楚房东是不是房子的房屋所有产权人同时也要在购房合同当中写清楚租房的金额时间以及缴纳房租的方式，并且在租赁结束之后是否退押金，房子在交付的时候有什么样的内部设施。

  查看全文↓ 2022-10-26 10:08:53

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• 问 续房费还是原价吗
  答

  一般情况之下续房费还是按照原价进行延续的，但如果说之前定的价格享受过相应的折扣，可能在延续房费的时候，就会按照当天的标准价来延续，除非是在通过网络预订一天，可以享受相应的折扣，具体要看酒店的收费标准，正常情况之下，按照国际惯例酒店的入住时间是下午的14点，而需要退房的时间是第2天中午的12点，如果延迟退房的话，会酌情加收一定的费用。居住酒店因为各种各样的原因需要延长住宿的时间，而换房的成本太高的话可以提前预约，一般酒店不会轻易让续住的客人退房，这种情况之下，一般续住的房费就是按照最初定的价格来交纳，但如果说正好处于旅游或者是会议旺季，在网上预定有优惠，但如果说续租的话可能就没有优惠了，这个时候可以提前和酒店协商。

• 问 原价包括契税吗
  答

  房产原值中应包括契税和预售合同交的印花税。根据《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2008]152号）第一条“对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。”及《企业会计制度》第二十七条第一款第一项“购置的不需要经过建造过程即可使用的固定资产，技实际支付的买价、包装费、运输费、安装成本、交纳的有关税金等，作为入账价值。” ，依此规定：契税和预售合同交的印花税应为购置中交纳的有关税金，应作为房产原值。

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• 问 还是户口(续)：如果拆迁或者买卖房屋时户口怎么办？
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  拆迁或者买卖房屋与户口完全没联系，完全不购成影响．.或许你觉得我答的很简单，但事实就是这么简单．

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• 问 土地使用年限能续吗？
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  现在好型还没有这样的具体政策，

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• 问 深圳现在买二手房过户时按原价过户，还是成交价？如果按原价过户，相关税费可以少一些。
  答

  按成交价过户

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