公寓有房产证吗

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• 136****7588

  公寓也是有房产证的，因为公寓只是非普通住宅，因为公寓建造的土地是商业用地或者是综合用地和民用住宅的土地使用年限有一定的区别，但只要是合法取得的土地，在建造了房屋之后都是可以办理房屋所有产权证的，只不过是产权证上的使用时间会有一定的区别，像公寓产权用地的使用年限一般是40年或者是50年，而民用住宅用地的使用年限是70年。
  和普通的住宅相比，如果只是打算用来投资的话是可以购买公寓的，因为公寓除了能够进行居住之外，也可以用来注册公司，特别是一些商业性质的公寓，还会提供管家级的服务，而普通住宅就只能够进行居住。公寓相对来说会比普通住宅的价格要低一些，但是面积也会比普通住宅的要小很多，之后在进行出售的时候，需要缴纳的费用也会比较多，如果只是用于居住的话就不是特别划算。

  查看全文↓ 2022-10-26 10:11:54

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• 问 公寓有房产证吗? 单身公寓有房产证吗
  答

  户口看开发商那里有没有的。如果说南京有购房入户的政策。那么你的房子开发商会给一个户口指标的！房产证是看你的买的房子的土地性质的！是买卖土地就有集体土地就没有的

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• 问 公寓有房产证吗
  答

         公寓是有房产证的，只不过公寓的房产证是商业类型的，年限也与普通住宅是不同的，但是公寓的房产证也是产权归属的证明，与普通房屋没有区别。　　公寓分为两种，一种是住宅型公寓，房产证的年限与普通住宅式一样的，都是70年。另一种是酒店型公寓，属于商业服务类用地，产权年限只有40年，房屋用途为旅馆，宾馆类。公寓的物业服务一般比普通住宅要贵很多，提供星级服务标准的物业服务，有管家式的管理方式。公寓式住宅在设计式就比较偏向于灵活性和商业性，所以也更接近于酒店的设计。　　公寓投资近两年也是属于热门，好的公寓一般都在位置比较好的市区中心，很好出租，投资回报率比较好，公寓的房产证要看不同类型的公寓来确定，在投资前一定要搞清楚，避免因为产权差异上带来的损失。

• 问 农民公寓有房产证吗
  答

  只要是拿钱出来买的房子都有房产证，你这种情况有可能只有使用权或者房屋性质属于经济适用房。不管属于那种都会有证的

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• 问 公寓有房产证吗
  答

  即便是公寓房也是有房产证的，只要是按照正常程序所建造的房屋，无论是公寓房还是普通的住宅，在缴纳了相应的费用之后，都可以办理房屋所有产权证，只不过房产证上会依据公寓的土地性质不同，注明不同的产权时间，像商业性质的土地，一般的使用时间是40年或者是50年，而住宅性质的土地是70年的产权。公寓和住宅的区别还是比较大的，普通的住宅大多数都是2梯3户或者是2梯4户，一个楼层居住的人相对来说会少一些，即便是高层住宅，对于出行也不会造成太大的困扰，而且能够保障个人的隐私，但公寓的居住人数会比较多，为了能够提升入住率，一般是2梯10户甚至是更多，不仅周边的住户增多，而且安全性和私密性都降低很多，所以从居住的舒适度来说，还是住宅要好一些。

• 问 商务公寓有房产证吗
  答

  公寓有房产证，公寓的用地性质一般分为:　　1、住宅：　　产权类型：公寓　　产权年限：70年　　特点：　　户型面积小，30~60平米　　精装修交房标准，拎包即可入住　　配套设施完善　　物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务　　销售价格一般高于区域整体水平　　2、商业用地　　产权类型：商务公寓　　产权年限：根据用地性质而定，50年或40年　　特点：　　一般处于城市核心地段及商务中心区　　既可居住，又可办公　　具备写字楼功能，在部分城市可注册公司　　价格相对写字楼较低　　****低可达2成，按揭可达20-30年（如深圳）　　产权性质为商务公寓，非纯写字楼

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