珠海买房需要什么条件

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• 146****5134

  珠海买房需要的条件有：
  1、珠海户籍
  可以购买三套住房，如果说是已婚的情况之下，以家庭为单位，在室内可以购买三套住房。
  2、非珠海户籍
  所购买房屋的楼盘面积如果小于180平米的话，需要提供连续5年的社保或者是纳税记录。
  3、港澳人士
  可以在珠海大桥东购买一套住房，如果是在珠海大桥西的话，可以购买两套住房，其他地区名下的住房不能够超过两套。
  在珠海买房需要注意一下几点：
  1、房屋的性质
  尽可能的购买住宅性质的房子，如果是划拨土地或者是集体土地，不仅在购买房屋之后需要满足5年才能够上市交易，而且所缴纳的税费也有些不同。
  2、谨慎对待产权关系不明确的房子
  要购买产权清晰的房子，如果因为历史原因或者是不同的机构变动，导致产权发生了变化，产权不清晰的话会影响到房屋所有产权证的办理。
  3、产权交易受限制的房子
  商品房可以直接上市交易，但如果说是军区房或者是福利房的话，需要原单位盖章之后才能够出售。

  查看全文↓ 2022-11-30 16:39:09

相关问题

• 问 珠海买房需要什么条件
  答

  1、珠海买房需要准备足够的经济能力，一般情况下，珠海买房需要准备至少50万元以上的资金。2、珠海买房需要有正规的身份证件，包括居民身份证、护照、军官证，并需要提交相应的购房申请材料。3、珠海买房需要符合当地的购房政策，一般情况下，珠海不开放外地人购买房产，只允许本地居民购买，外地人可以通过租赁房屋的方式居住。4、珠海买房需要提供购房资格证明，包括税收证明、银行流水、贷款协议、婚姻证明等。5、珠海买房需要支付购房费用，包括房产税、契税、社保缴费等，一般情况下，购房费用可以通过银行贷款等方式进行支付。

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• 问 在珠海买房子需要什么条件
  答

  在珠海买房子需要的条件：1、如果是珠海本地户籍的购房者，最多可以购买三套住房，即使是不受到购房限制的。2、非本地户籍的购房者，需要提供相应的社保或者是个人所得税的纳税记录，在购房之日前至少要提供两年以上的记录。外地户籍的购房者最多只能购买两套住宅。3、对于在珠海全市的港澳同胞，可以在珠海大桥东购得一套房、珠海大桥西购得两套。在珠海买房需要注意什么问题1、如果打算购买新房的话，一定要先了解清楚楼盘的相关信息，最好是选择大开发商，并且要能够提供五证，否则会影响到之后的办证。2、有的房屋由于各种历史原因或不同的机构变动在购买的时候要谨慎对待这类型的房子，要调查清楚产权之后再购买。3、如果打算购买福利房或者是公房，都需要经过原产权单位盖章之后才能够出售，此外有一些房子还需要支付土地出让金，无形之中就会增加房屋的整体费用。

• 问 外地人在珠海买房需要什么条件
  答

  外地人在珠海买房需要什么条件：①外地人在珠海买房的时候需要提供自己的身份证，结婚证，暂住证，还有户口本等证件。②外地人在珠海贷款买房时对年龄也是有要求的，一般男士不能超过65周岁，女士不能超过60周岁。③外地人如果在珠海本地买房的话，那么需要提供自己在当地连续缴纳两年以上的社保证明或者是个人所得税的证明。④外地人如果想要在珠海买房，那么需要在当地有稳定的职业和稳定的收入，且信用要良好，要有偿还本息的能力。以上这些其实就是外地人在珠海买房的条件了，总体来看，现在珠海的买房政策是比较宽松的，外地人是可以在珠海买房的，只不过需要提供自己的纳税证明而已。如果考虑在珠海贷款买房的话，那么至少要支付30%以上的首付款。

• 问 在珠海买房要什么条件
  答

  在珠海买房要满足以下几个条件：①购房人有不动产作为抵押担保②购房人在珠海或是在居住地具有完全民事行为能力③在中国境内具有常住户口或者有效长期居留身份④购房者需要支付不低于所购住房总价的一定比例的首付⑤购房者需要具有稳定的收入和偿还房贷本息的能力在购房之前，购房者需要进行实地考察，尤其是要观察物业的好坏，物业的服务直接关系到购房者居住的舒适程度，当存在物业人员服务态度差、乱收费等情况，都会影响购房者的住房感受。如果出现开发商强迫购房者接受指定的物业公司的服务，就会损害购房者的权益，在必要的情况下，购房者还可以要求更改物业公司。出现以上情况时，购房者就要重新考量是否购买该住房，以免日后影响自己的居住感受。

• 问 珠海买房供房的按揭贷款需要什么条件?
  答

  提供社保或者纳税证明 工作证明 银行流水 户口本 身份证 结婚证明

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