什么是契税补贴政策

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• 144****1712

  因为购买商品房要按照规定缴纳契税，只要满足相应的条件，就能够享受到契税的补贴政策，采用的是先征后补的方式，购买商品房以网签的时间为准，购买二手房已办理转移登记的时间为准，持申请资料，向市房产局申请契税的补贴核实之后会发放到申请人的账户当中。具体的补贴政策如下：
  1、购买首套普通商品住房的，而且所购买的房屋单套建筑面积在144㎡以下，给予所纳契税100%的补贴。
  2、买首套非普通商品住房或第二套商品住房的购买者，能够享受所纳契税50%的补贴政策。
  3、如果说所购买的是非普通住宅，给予所纳契税50%的补贴。
  4、实行货币补偿的征拆户，在购买商品住房之后，针对于成交总价超过货币补偿总价的，对差价部分按规定征收的契税给予50%补贴。

  查看全文↓ 2023-01-29 23:48:24

相关问题

• 问 事业单位住房补贴政策是按什么标准补贴？
  答

  住房补贴housingallowance国家行政机关、事业单位对无住房职工或住房面积未达到规定标准的职工，发放的现金补贴。住房补贴发放的原则是：坚持效率优先，兼顾公平的原则，由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、平均工资，以及职工应享有的住房面积等因素具体确定。住房补贴发放的对象是职工。目前，行政机关和事业单位已经实施，企业根据自身的条件参照执行。已按房改优惠政策购买了规定面积标准住房的职工不享受住房补贴；承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房补贴。职工住房面积未达到规定标准的住房补贴办法和职工住房面积标准按地方政府规定施行。职工的住房补贴额：向职工发放的住房补贴额等于每平方米建筑面积补贴额与该职工的住房补贴面积的乘积。无房职工的补贴面积，按规定的住房补贴面积的乘积。无房职工的补贴面积，按规定的住房补贴面积标准计算。每个职工的住房补贴由各职工单位自行负担。发放住房补贴应考虑建立在住房公积金制度前的职工工龄。住房补贴的资金来源主要有三大块：一是国家下拨的建房资金；二是单位售房资金；三是单位多种渠道筹集的资金。发放住房补贴的基本形式有：一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。（1）一次性补贴方式，主要针对无房的老职工，在职工购房时一次性发放。（2）基本补贴加一次性补贴方式，按一般职工住房面积标准，逐步发放基本补贴，各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额，在购房时一次性发放。（3）按月补贴方式，主要针对新职工，在住房补贴发放年限内，按月计发。

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• 问 兰州有什么新政策 怎样才能获得契税补贴
  答

  为鼓励市民掏钱购房，兰州市住房保障和房地产管理局近日再出“大招”，市民购买第二套新建商品房住宅并签订《商品房买卖合同》的家庭，即可享受**高60%的契税补贴。这一利好政策，将惠及2015年8月1日至12月31日期间网签备案的第二套新建商品房。 补贴范围：仅限新建商品房 据了解，2015年8月1日至2015年12月31日期间，在兰州市家庭购买第二套新建商品住宅并签订《商品房买卖合同》的家庭，不包括购买二手住房、经济适用住房、集资住房、酒店式公寓及其他性质住房。按其所购房屋实际缴纳契税额度的50%至60%给予购房补贴，具体为：购买144平方米以下的，契税按现行法定税率征收，由受益财政给予所缴纳契税税额60%的补贴；购买144平方米以上的，契税按现行法定税率征收，由受益财政给予所缴纳契税税额50%的补贴。商品房购房时间以合同网签备案日期为准。 申请资料：需要购房合同等七证 需要注意的是，新建商品房购房家庭凭《商品房买卖合同》、房屋所有权证、契税完税凭证、不动产销售发票、缴纳契税的税收缴款书、家庭成员住房信息查询证明、购房契税财政补贴申请表等资料申请补贴。 购房补贴实行属地发放，即购房家庭向购买房屋所在地房产登记部门申请购房补贴，近郊四区在兰州市房产局申请，兰州新区、高新区、经济区、九州开发区在当地房产登记部门申请，永登县、榆中县、皋兰县及红古区向当地房产登记部门申请。各财政部门及房产登记部门要加强统筹协调，各房产登记部门要合理设置购房补贴受理发放窗口，及时向社会公布相关信息，方便购房家庭办理。 特别提醒：逾期不申请视为自动放弃 为便于财政补贴资金的预算和落实，凡在2015年8月1日至12月31日期间购买新建商品住房且为第二套住房的家庭，于2016年1月31日前携已备案的《商品房买卖合同》、身份证、户口本、结婚证、家庭成员住房信息查询证明等资料到房屋所在地房产登记部门设置的购房补贴受理发放窗口进行预申报，逾期未申报的家庭视为自动放弃契税补贴权利。各房产登记部门审核后及时向契税受益财政部门申请补贴资金预算；各房产登记部门对预申报审核通过的家庭予以公示。 购房家庭在取得房屋所有权证半年之内，携带房屋所有权证、契税完税凭证、缴纳契税的税收缴款书、不动产销售发票、购房契税财政补贴申请表(市房产局网站下载)到各房产登记部门设置的购房补贴受理发放窗口申请领取契税补贴。逾期不申请的家庭视为自动放弃契税补贴权利。

• 问 契税补贴是真的吗
  答

  那144.43平契税应交多少

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• 问 农村补贴政策是怎样的
  答

  目前现在有的补贴就剩，2023年7月1日-12月31日，按照1万元/户给予补贴，您对该楼盘感兴趣，可以拨打我们的400电话免费咨询。

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• 问 买房怎样补贴?买房补贴政策是怎么回事?
  答

  1、对于无住房的个人补贴面积，按规定的住房补贴面积的乘积、无房职工的补贴面积，按规定的住房补贴面积标准计算、每个职工的住房补贴由各职工单位自行负担。发放住房补贴应考虑建立在住房公积金制度前的职工工龄。2、如果买房子后是没有住房补贴的、住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。3、对住房补贴发放的原则是：坚持效率优先，兼顾公平的原则由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、平均工资，以及职工应享有的住房面积等因素具体确定、住房补贴发放的对象是职工。

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