上海单身能买房吗

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• 141****4740

  上海户籍单身可以买房，非上海户籍单身不能买房。上海户籍单身买房需要满足一定的条件，家庭名下没有住房，或者是和父母共同住房少于两套，可以购买一套住房。
  单身上海买房条件：
  1、上海户籍单身可以买一套。
  2、非上海户籍，单身限购，除了临港新片区有特殊政策，见第三条。
  3、本人在 2011.1.30 限购政策之前和父母共有的住房，可以有两套不算在自己名下。
  已婚上海买房条件：
  有一方为上海户籍的，就可认定为上海户籍家庭。夫妻双方均非上海户籍的，为费上海户籍家庭。
  1、上海户籍家庭可以购买两套。
  2、非上海户籍家庭，一方社保或者个税满 5 年，可购买一套。满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。
  3、双方2011.1.30 限购政策之前和父母共有的住房，可以有两套不算在自己名下。
  公司上海买房条件：
  2018年7月3日起，企业购买商品住房必须同时满足设立年限已满5年、在本市累计缴纳税款金额已达100万人民币、职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件（已缴纳税款金额满500万元以上的企业除外）。同时，企业购买的商品住房再次上市交易年限从“满3年”提高至“满5年”。

  查看全文↓ 2023-02-28 04:07:53

相关问题

• 问 上海非户籍单身能买房吗
  答

  上海非户籍单身不能买房，根据目前上海地区购房的要求，如果是外地户籍的购房者，需要是已婚的状态才能够购房，单身的人士是不能购买方的。如果非沪籍单身状态想买房，是可以通过购买拍卖房或是取得上海户口或是临港新自贸区购房、商住房都是在上海买房常用的渠道的。在上海买房政策1、上海户籍的单身人士可以购买一套住房，非上海户籍的单身人士是不能够购买住房的。2、有一方为上海户籍的，即认定为上海户籍家庭，上海户籍的家庭可以购买两套住房，如果夫妻双方都是非上海户籍，则认定为是非上海户籍家庭，一方社保或者个税满 5 年，可购买一套。3、双方2011.1.30 限购政策之前和父母的共有住房，可以有两套不计入自己名下。4、使用住房公积金贷款来购房，多子女家庭的职工符合以下条件的，最高贷款限额在本市现行公积金最高贷款限额的基础上上浮20%。

• 问 上海非户籍单身能买房吗
  答

  上海非户籍单身不能买房，按照相关的购房规定，非户籍单身是不可以购买住房的，上海户籍单身购房条件也有很多的限制，上海本地户口就可以买一套房，跟父母在2011年1月30前没有超过2套，可再买一套。所以如果是非户籍单身人士想要在上海购房的话，除了是要以家庭为单位来购房之外，还需要提供至少连续5年的社保记录或者是个人所得税的缴费记录。如果是外国户籍或者是港澳同胞想要在上海买房，可以提供满一年的劳动合同，才能购买一套住宅。上海买房注意事项1、在打算购房之前，一定要先明确一下自己购房的目标是用来自住还是用来出租或者是投资。2、要提前准备好购房的资金，上海当地的房价还是比较高的，首付和月供要根据自己的家庭收入情况来确定。3、决定贷款买房后，一定要前往银行了解相关情况，要了解清楚自己有没有满足贷款买房的条件，方便自己提前做好准备。4、申请贷款后，耐心等待银行审批通过，等待确定贷款的额度多少，申请通过的额度大概是你的月收入乘以贷款月数的二分之一。

• 问 单身外地户口在上海能买房吗？
  答

  单身不能在上海买房子，还有社保必须交满五年。

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• 问 单身可以在上海买房吗? 外地户口单身可以在上海买房吗？
  答

  单身外地人不可以买房。外地人在上海买房条件如下：1：以家庭为单位，即必须是已婚的（提供婚姻证明），单身的不可以购买。2：是在上海购买的首套房子，且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明，可以购房，不过要缴纳房产税。

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• 问 上海单身买房
  答

  上海市户籍的单身人士，如果在上海没有自己的房产，并在2011年前，单身人士和父母拥有的住房没有超过2套的话，就可以在上海市购买一套房产。若单身人士和父母拥有的住房超过3套，那么就不可以再买房产。政策还规定了不是上海户籍的成年单身人士是不能在上海购买房产的，就是说被限购了。在上海买房的流程：①选定项目后，交订金前，认真确定合同内容，最好可以请律师仔细研究一下合同条款，确保购房后万一与开发商产生纠纷时不至于太被动。②交订金，同时签订认购书及确认正式合同的时间。③按照约定与开发商签订正式的合同，按合同协定的方式交纳款项。④在规定时间内，由开发商到当地房地产交易部门办理预售合同的登记，并按规定缴纳税款。⑤登记后，若需办理贷款的，可以准备办理抵押贷款手续。⑥竣工验收合格后，开发商提供“入住通知书”和“收楼须知”，销售部、物业财务部、管理处等着手办理业主入住手续。