上海非户籍单身能买房吗

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  上海非户籍单身不能买房，按照相关的购房规定，非户籍单身是不可以购买住房的，上海户籍单身购房条件也有很多的限制，上海本地户口就可以买一套房，跟父母在2011年1月30前没有超过2套，可再买一套。所以如果是非户籍单身人士想要在上海购房的话，除了是要以家庭为单位来购房之外，还需要提供至少连续5年的社保记录或者是个人所得税的缴费记录。如果是外国户籍或者是港澳同胞想要在上海买房，可以提供满一年的劳动合同，才能购买一套住宅。
  上海买房注意事项
  1、在打算购房之前，一定要先明确一下自己购房的目标是用来自住还是用来出租或者是投资。
  2、要提前准备好购房的资金，上海当地的房价还是比较高的，首付和月供要根据自己的家庭收入情况来确定。
  3、决定贷款买房后，一定要前往银行了解相关情况，要了解清楚自己有没有满足贷款买房的条件，方便自己提前做好准备。
  4、申请贷款后，耐心等待银行审批通过，等待确定贷款的额度多少，申请通过的额度大概是你的月收入乘以贷款月数的二分之一。

  查看全文↓ 2023-10-27 01:47:35

相关问题

• 问 上海非户籍单身能买房吗
  答

  上海非户籍单身不能买房，根据目前上海地区购房的要求，如果是外地户籍的购房者，需要是已婚的状态才能够购房，单身的人士是不能购买方的。如果非沪籍单身状态想买房，是可以通过购买拍卖房或是取得上海户口或是临港新自贸区购房、商住房都是在上海买房常用的渠道的。在上海买房政策1、上海户籍的单身人士可以购买一套住房，非上海户籍的单身人士是不能够购买住房的。2、有一方为上海户籍的，即认定为上海户籍家庭，上海户籍的家庭可以购买两套住房，如果夫妻双方都是非上海户籍，则认定为是非上海户籍家庭，一方社保或者个税满 5 年，可购买一套。3、双方2011.1.30 限购政策之前和父母的共有住房，可以有两套不计入自己名下。4、使用住房公积金贷款来购房，多子女家庭的职工符合以下条件的，最高贷款限额在本市现行公积金最高贷款限额的基础上上浮20%。

• 问 上海单身能买房吗
  答

  上海户籍单身可以买房，非上海户籍单身不能买房。上海户籍单身买房需要满足一定的条件，家庭名下没有住房，或者是和父母共同住房少于两套，可以购买一套住房。单身上海买房条件：1、上海户籍单身可以买一套。2、非上海户籍，单身限购，除了临港新片区有特殊政策，见第三条。3、本人在 2011.1.30 限购政策之前和父母共有的住房，可以有两套不算在自己名下。已婚上海买房条件：有一方为上海户籍的，就可认定为上海户籍家庭。夫妻双方均非上海户籍的，为费上海户籍家庭。1、上海户籍家庭可以购买两套。2、非上海户籍家庭，一方社保或者个税满 5 年，可购买一套。满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。3、双方2011.1.30 限购政策之前和父母共有的住房，可以有两套不算在自己名下。公司上海买房条件：2018年7月3日起，企业购买商品住房必须同时满足设立年限已满5年、在本市累计缴纳税款金额已达100万人民币、职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件（已缴纳税款金额满500万元以上的企业除外）。同时，企业购买的商品住房再次上市交易年限从“满3年”提高至“满5年”。

• 问 非重庆户籍买房条件
  答

  非重庆户籍买房条件需要拥有当地的购房资格，比如需要缴纳一定时间的社保，或者是拥有完税证明，同时还需要提供户口本，身份证以及相关的纳税材料等，如果需要进行贷款购房，那么还需要提供本人的收入证明，并且拥有单位营业执照副本复印件加盖公章，同时还要有近期的银行流水。虽然目前重庆地区没有限购，但如果需要贷款买房，也需要满足以下5点：1、你自己购买的房屋作为抵押担保。2、贷款人男士不得超过65岁，女士不得超过60岁。3、具有完全的民事行为能力，同时也需要有效的居留身份，或者是常住户口。4、需要付清自己购房总款项的30%以上的首期房款。5、需要有稳定的经济收入，同时也需要拥有良好的偿还本息的能力，另外征信方面也必须要良好，如果已经是失信人员，那么是无法进行贷款的。

• 问 非萧山户籍买房可以落户吗？
  答

  非萧山区户籍人员（不含境外人员）在我区购买房产公司开发的单套商品住宅房（含存量房）建筑面积在80平方米（含）以上，并符合如下条件的，可向区公安部门提出办理1户（夫妻及未成年子女）萧山区非农户籍的申请：1.申请人年龄在18周岁以上；随迁子女户口的，年龄不得超过18周岁，同时需符合计划生育政策。2、迁移人未曾被劳动教养或追究刑事责任。3、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源。4、购置二手房的，原户籍人员户口已迁出。5、人均购房面积不得少于15平方米。买房落户、不买房也落户 2013年杭州落户政策全解读

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• 问 单身外地户口在上海能买房吗？
  答

  单身不能在上海买房子，还有社保必须交满五年。

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