成都卖房后多久有购房资格

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• 138****3398

  在成都，购房者必须满足一定的购房资格条件，才能够购买房屋。具体的购房资格要求详见《成都市居住证办理办法》，由成都市住房保障局负责落实执行。根据这一规定，凡是在成都市设立住所、在本市连续居住满1年以上，并且缴纳社会保险满1年以上的社会公民，均可申请办理居住证，由此可获得购房资格。因此，在成都卖房后，需要在符合购房资格条件的前提下，等待1年以上的时间，方可获得购房资格。

  查看全文↓ 2023-02-28 19:57:05
• 141****3329

  成都购房资格的规定内容有：购房者本人在成都市户籍连续稳定居住满5年的；未结婚的购房者在成都市本级户籍连续稳定居住满3年的；同城婚姻的夫妻双方本人在成都市本级户籍连续稳定居住满2年的；港澳台侨及外籍人士在成都市本级户籍连续稳定居住满5年的；在成都市本级户籍连续稳定居住满10年以上的。
  根据规定，卖房后多久有购房资格取决于购房者的婚姻状况以及在成都市本级户籍的连续稳定居住时间，最短的居住时间为2年，最长的居住时间为10年。

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相关问题

• 问 成都拍卖房需要购房资格吗
  答

  要想在成都拍卖房，首先要求购房者要有购房资格，购房者可以是具有完全民事行为能力的自然人，或者依法设立并存续的法人、其他组织。购房者须提供有效身份证件，以便尽快办理房屋交易手续。

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• 问 交了**后，从审核购房资格到网签需要多久
  答

  网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。交完**一般就能进行网签了啊，这个具体什么时候都是双方协商的。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。网签合同时，需要注[1]意以下事项：第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二，网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。第三，网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。第四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。第五，网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。另外，在什么是网签时时需要注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘

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• 问 购房资格审查需要多久
  答

  您好！非西安市户籍购房资格审核需要5个工作日，审核通过后直接反馈到开发商的网签备案系统中。

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• 问 购房资格审核要多久
  答

  购房资格审核大概在一个工作日，当然不同的地区审核的时间也有着较大的区别，通常情况之下不会超过7天，在进行整合之前，建议先准备自己的个人资料到相关的窗口进行预先的审核，提交完整的资料，有助于加快审核的时间。无论是购买新房还是二手房，在明确拥有购房资格之后，需要携带相关的资料办理住房购房资格核查回执单。购房资格的出现是为了更加优化房地产行业的发展，而且是按照家庭为单位进行审核。房管机关有权利对于购房者的现有房产状况进行查询，在不符合相关规定的情况之下，可以吊销购房者的购房资格。在购买新建商品房时，大多是由开发商进行代为检查，购买二手房可以在网上办理预签，在当地的房地产销售信息网输入合同文本预签《存量房买卖合同》。

• 问 卖房后多久可以买房
  答

  国家对于买房之后多久可以买房，并没有做出相应的规定，卖房之后如果资金充足的话，可以第2天就买房子，在进行房屋买卖的过程当中，对于时间上没有太明确的要求，但如果买了房子之后，不满足两年就要出售的话，需要缴纳营业税和个人所得税，属于变相限制大家出售房子，尽可能的降低炒房的行为发生。现在很多城市都已经出台了限购政策，也就是说如果之前已经名下有一套住房外地户籍的话，就已经不能够再购买第2套住房，即便是把名下的房子出售之后，如果之前曾经申请住房抵押贷款，再次购买的话也要按照第2套房来进行计算。申请房屋抵押贷款所需要准备的资料，包括个人的身份证，户口本，结婚证以及个人征信，必要的话还需要提供工作证明和收入证明。