买卖过户和赠与过户哪个划算

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• 151****7859

  买卖过户和赠与过户哪个划算要看交易双方的关系，如果买卖双方之间没有什么特殊的关系，通过买卖过户是比较划算的，因为在交易的过程当中需要支付的费用就是契税以及个人所得税等，按照赠予过户，虽然看似，免去了个人所得税和营业税，但是受赠人日后如果想要出售房屋的话，就需要以当时的成交价的20%缴纳个人所得税，所以不一定会比买卖过户更省钱。
  房屋买卖过户注意事项
  1、要到住房屋管理部门办理房屋交易手续，申请不动产权证。
  2、双方要注意准备好相关材料，包括房屋购买合同、身份证、婚姻状况证明、房屋所有权证、支付凭证等。
  3、要注意合约当中所约定的具体事宜，比如说过户的时间以及所需要承担的违约责任。
  4、在所有的事宜交接清楚之后，再支付最后的尾款。

  查看全文↓ 2023-10-13 21:04:39

相关问题

• 问 买卖过户和赠与过户哪个划算
  答

  买卖过户和赠与过户哪个划算这个要看实际的情况，在过户的过程当中，不同的转让方式，在收取的税费方面会有一些区别。1、房产如果已经满足5年，相对而言，买卖过户会更加划算一些，虽说在赠与过户时产生的税费比较少，但一旦赠予过户成功，需要再次转让房产的话，还需要额外增收20%的个人所得税，但如果说赠送之后决定不再出售，那么还是赠予过户的税费会少一些。2、针对于房产不满足5年，属于亲属之间转让的话，买卖过户和赠予过户其实差别并不大，但赠予过户中间的手续比较多，还需要去办理公证。房屋买卖过户注意事项1、在办理过户之前需要先明确所购买的房屋产权是否清晰，有一些房产已经被抵押或者是被冻结，是不能够上市进行交易的。2、双方要注意准备好相关材料，主要包括房屋购买合同、身份证、婚姻状况证明、房屋所有权证、支付凭证等。3、在住房屋管理部门办理房屋过户手续时，正确填写过户表格，并按照要求提供相关的资料。4、支付了相应的税费之后，按照指定的时间到房管部门去更换房屋所有产权证。

• 问 房子过户买卖和赠与哪个划算
  答

  购买房屋的人最好根据自己的实际情况来决定要用哪种方式来购买房屋。如果您有足够的资金，那么过户买卖可能会更划算，因为您可以在房屋过户时节省资金。如果您没有足够的资金来购买房屋，那么可能赠与会更划算，因为您可以免除房屋价格的费用。

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• 问 房屋过户赠与和买卖哪个划算
  答

  买卖比赠与划算，因为买卖可以获得经济利益，而赠与只能享受物质上的好处。

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• 问 房产过户:买卖赠与继承哪个划算
  答

  买卖赠与继承都是合法的房产过户方式，但哪个更划算取决于不同情况。如果是父母将房产赠与子女，一般情况下赠与会更划算，因为只需要缴纳不太多的赠与税即可。但如果是买卖，一般情况下买卖会更划算，因为可以减少交易费用，以及能够免去赠与税。对于房产继承，一般而言也会比较划算，因为只需要缴纳较低的遗产税即可完成过户。

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• 问 我想把名下的房产过户给父亲，赠与过户还是买卖过户划算
  答

  父亲放弃继承的是母亲的遗产，父亲的产权部分如果也要过户到你名下要办理赠与或者买卖房产如果是父母婚后取得，是共同财产，母亲的遗产只占一半，另一半是父亲的财产继承时只就母亲的一半房产办理，父亲放弃继承，你可以得到一半的房产，父亲仍然有一半的产权父亲这一半如果也要过户到你名下就要办理赠与或者买卖房屋如果自住，赠与比较划算，如果将来要出售，买卖比较好

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