资讯 苏州房产证查询 房价
问答 苏州房产证上加名字如何办理 需要多少费用? 苏州楼市
办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。已有3个回答
攻略 苏州房产证加名字需要哪些手续
问答 苏州房产证查询怎么弄,怎么房产证网真伪查询? 苏州楼市
【一、看封皮】。真的产权证封面硬实有纹理,摸起来有凹凸感,颜色鲜艳(深红色),字体纹理清晰醒目;假的产权证则封面光滑,颜色暗淡(暗红色),封皮较软。
【
二、看纸张】。真产权证的内页纸张是采用专业水印纸,类似人民币的水印制作,图案为别墅、大厦两种,其识别方法类似人民币的水印头像,只有在灯光下才能看出来;假产权证的水印平铺就容易看见,质量粗糙,模糊不清;真产权证纸张光洁、挺实,用手轻抖有哗哗响声;假的纸张手感稀松、柔软。【
三、看防伪底纹】。真产权证底纹有浮雕文字“房屋所有权证”6字,立体感强,字迹清晰,容易识别;假产权证很难做到颜色深浅、色彩的统一。【
四、看发证机关盖章】。真产权证第一页上的盖章是由机器套红印制的“XX市房产管理局”行政公章;假产权证则一般加盖手工雕刻的公章,因为纸张较薄,在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。【
五、看注册号】。真产权证封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的,呈线状,手摸起来有凹凸感;假产权证的注册号是手工雕刻的章盖上去的,手摸起来没有凹凸感。【
六、看缝制】。真产权证的内页都缝合得很整齐;假产权证的内页都是用胶水粘上去的,缝线也很明显。【
七、看附记】。真产权证第三页中附记一栏的内容包括:产权来源和其中分摊面积等;假产权证中附记有些为空白。【
八、看图纸】。真产权证中的房屋分户图纸是专用纸,纸张较厚;假产权证的图纸很薄,类似一般的A4纸厚度。已有4个回答
问答 苏州房产两证办理问题 苏州楼市
提醒你一下,千万别买“暂时无房产证的拆迁安置房”,很多人碰到过这个问题,无房产证时签好了合同,房价涨后又要提价了,只能打官司,双方都吃亏。这种情况在园区安置房太多见了。已有4个回答
攻略 苏州房产过户新政策是什么,苏州房产过户税费新规2022
攻略 苏州房产新政
攻略 2022苏州房产证办理指南最新信息,快收藏起来!
问答 苏州房产税如何计算,苏州房产税如何征收的? 苏州楼市
税费可按满5年 和不满5年区分缴费
以下税费都按评估价格计算
1) 不满5年
契税 首套 a 90平方以下 1% b 90-144平方 1.5% c 144及以上 3%
二套 都以3%征收
评估费 一般是3%
个人所得税 1%
营业税 5.6&
工本费+抵押登记费:170
手续费:3元一平方
2) 满5年
契税 首套 a 90平方以下 1% b 90-144平方 1.5% c 144及以上 3%
二套 都以3%征收
评估费 一般是3%
满5年一般是没有 营业税 和个人所得税费的 有特别的需要交纳
a)住房小于144平方 卖方非唯一住房必须交纳1%个人所得税
b)大于等于144平方 1:人所得税 1% 如果卖方为唯一住宅可按差额1%交纳
2:营业税5.6% 可按差额的5.65%交纳
抵押登记费:170
手续费3元一平方
如果市区的话多个配图费40元 交易管理费6元一平方已有3个回答
百科 苏州房产购买条件 购房政策
问答 在苏州房产证和土地证丢了怎么补办,要多长时间 苏州楼市
登报,遗失。登报时间过了,重新办证。已有3个回答
问答 苏州房产证丢失怎么办?补办手续是怎样的呢? 苏州楼市
苏州房产证丢失补办手续流程:
1、查询所遗失的土地证的登记结果资料。(到国土部门档案室,并随带本人身份证)
2、遗失公告;(持土地登记结果查询单和具结保证书办理)
3、申请补领土地证书;(登报公告三个月内无人提出异议的,本人持身份证原件、复印件、登报报刊原件,到市政务中心国土窗口办理)
4、缴纳登记费用;
5、通知领证; “领到房产证的时间”中间是有分段的,自己登报和房管所等相应机关登报两次。 所以时间有点久。6个月。不过**近有听说时间变短了。 办理只要一天的时间就够了,壹、查档。贰、登报。叁、办理。肆、等待。
6、领房产证。已有2个回答
资讯 苏州房产怎么抵押贷款? 房价
攻略 苏州房产网官网
问答 苏州房产证办理流程是怎么样的?这些基本的买房知识谁能提供一些? 苏州楼市
苏州房产证办理只需要提供相关的资料就可以办理已有3个回答
问答 苏州房产契税新政策有什么调整 苏州房产契税新政策如何解读 房产税费
在购房过程中,各种税费可以说让不少业主愁破了脑袋。而除了**重要的房产税外,契税也是购房者不能忽略的部分。在苏州现行的契税政策是怎样的?首套房和二套房又有何区别?一起来看看。 按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。 根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%; 所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。 购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照4%的税率征税。 享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件: 1、住宅小区建筑容积率在1.0以上 2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下 3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下 契税征收标准90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍,即3-4%。注:家庭唯一住房并不一定是首套房,比如买了套房子又卖了,再购买住房就算二套房。 总的来说契税还是比较容易算的,不过政策始终在不断调整,购房者在进行计算前**好了解一下现行的**新政策。已有1个回答
攻略 苏州房产交易网如何选择
攻略 苏州房产信息网站有哪些
问答 苏州房产馈赠能过户吗?有什么作用吗? 户口户籍
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%。
3、 交易费:3元/平方米。
4、 测绘费:按各区具体规定。
5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 卖方1、 印花税:房款的0.05% 。已有3个回答
攻略 2023苏州房产契税最新政策
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