资讯 苏州房产怎么抵押贷款? 房价
攻略 苏州房产新政
问答 苏州房产税如何计算,苏州房产税如何征收的? 苏州楼市
税费可按满5年 和不满5年区分缴费
以下税费都按评估价格计算
1) 不满5年
契税 首套 a 90平方以下 1% b 90-144平方 1.5% c 144及以上 3%
二套 都以3%征收
评估费 一般是3%
个人所得税 1%
营业税 5.6&
工本费+抵押登记费:170
手续费:3元一平方
2) 满5年
契税 首套 a 90平方以下 1% b 90-144平方 1.5% c 144及以上 3%
二套 都以3%征收
评估费 一般是3%
满5年一般是没有 营业税 和个人所得税费的 有特别的需要交纳
a)住房小于144平方 卖方非唯一住房必须交纳1%个人所得税
b)大于等于144平方 1:人所得税 1% 如果卖方为唯一住宅可按差额1%交纳
2:营业税5.6% 可按差额的5.65%交纳
抵押登记费:170
手续费3元一平方
如果市区的话多个配图费40元 交易管理费6元一平方已有3个回答
百科 苏州房产购买条件 购房政策
攻略 苏州房产过户新政策是什么,苏州房产过户税费新规2022
资讯 苏州房产证查询 房价
问答 苏州房产两证办理问题 苏州楼市
提醒你一下,千万别买“暂时无房产证的拆迁安置房”,很多人碰到过这个问题,无房产证时签好了合同,房价涨后又要提价了,只能打官司,双方都吃亏。这种情况在园区安置房太多见了。已有4个回答
攻略 苏州房产网官网
问答 苏州房产契税新政策有什么调整 苏州房产契税新政策如何解读 房产税费
在购房过程中,各种税费可以说让不少业主愁破了脑袋。而除了**重要的房产税外,契税也是购房者不能忽略的部分。在苏州现行的契税政策是怎样的?首套房和二套房又有何区别?一起来看看。 按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。 根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%; 所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。 购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照4%的税率征税。 享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件: 1、住宅小区建筑容积率在1.0以上 2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下 3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下 契税征收标准90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍,即3-4%。注:家庭唯一住房并不一定是首套房,比如买了套房子又卖了,再购买住房就算二套房。 总的来说契税还是比较容易算的,不过政策始终在不断调整,购房者在进行计算前**好了解一下现行的**新政策。已有1个回答
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问答 房产税如何计算,苏州房产税如何征收? 苏州楼市
首套房1.5%,二套房房是3%,商业是3%已有2个回答
问答 苏州房产馈赠能过户吗?有什么作用吗? 户口户籍
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%。
3、 交易费:3元/平方米。
4、 测绘费:按各区具体规定。
5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 卖方1、 印花税:房款的0.05% 。已有3个回答
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问答 苏州房产税的税率是多少?房产税如何征收? 苏州楼市
房产税实行从价计征或从租计征。
从价计征的,依照房产原值一次减除10%~30%之后的余值,按照1.2%的税率征税。
例如你的房产原值100万,当地政府规定征税时可一次减除30%,那么你要交的房产税就是100x(1-30%)x1.2%=0.84万
从租计征的,按照租金收入的12%征税。
已有3个回答
攻略 购房者们快来看:苏州房产新政策出台
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