问答 石家庄哪个银行可以办房产二次抵押贷款 石家庄楼市
石家庄个人房产抵押贷款,银行都是可以办理的,只要条件符合。申请房产抵押贷款条件:
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、房屋的年限在20年之内;房屋的面积各银行要求不一;房屋要有较强的变现能力;
6、房产抵押贷款一般要求商品房,公寓,商铺,写字楼已有17个回答
百科 石家庄公积金贷款利率 公积金贷款
问答 我想办抵押贷款,在石家庄,用房产证可以办吗? 石家庄楼市
可以
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问答 石家庄房产楼市图 长沙楼盘
澳海澜庭是长沙的 不是石家庄的已有4个回答
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问答 石家庄贷款买房流程有什么内容 如何贷款买房 贷款流程
贷款买房成为现在购房的重要形式,石家庄贷款买房流程有哪些呢?我们对按揭买房贷款流程和公积金贷款买房流程进行了梳理,这两种贷款方式大同小异,稍有区别,我们来看看究竟贷款流程是什么。 一、按揭买房流程: 1、贷款申请 借款人向当地银行提出借款申请。除申请农村小额贷款外,申请其他种类的贷款须提供有关资料。 ⑴借款人及保证人的基本情况; ⑵财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度的财务报告,以及借款申请前一期的财务报告; ⑶原有的不合理占用贷款的纠正情况; ⑷抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的相关证明; ⑸项目建议书和可行性报告; ⑹银行认为还需要提供的其他有关资料。 2、银行对借款人信用等级评估 首先银行会对借款人的信用等级进行评估。 3、银行对借款人进行贷款调查 银行会对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。 4、银行贷款审批 银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批流程。 5、签订借款合同 银行和借款人签订借款合同。 6、银行贷款发放 银行按借款合同规定按期发放贷款。 7、贷后检查 银行会对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。 8、贷款归还 贷款到期时,借款人按时足额归还贷款本息如要展期应在借款到期日之前,向银行提出贷款展期申请但是否展期由银行决定。二、公积金贷款买房流程:
1、住房资金管理中心和受托行签订委托贷款协议
2、借款人提出申请
借款人个人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要代为收集借款人的申请资料,统一提交住房资金管理中心进行审核、审批。
(1)借款本人身份证件(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)和婚姻状况证明;
(2)借款人家庭财产及收入证明;
(3)合法购(建、修)住房合同意向书、协议或其他相关批准文件;
(4)抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明;
(5)有所购(建、修)住房全部价款20%以上的自有资金,并保证用于支付所购(建、修)住房的**款;
(6)自建住房的应出具计划、建设、规划、土地等相关部门批准文件;
(7)对自有住房进行翻建、大修的、应出具自有住房产权证明;
(8)有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
(9)住房资金管理中心规定的其他条件。
3、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。
4、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。
5、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
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问答 我调到石家庄工作,现想在石家庄买房,请问非石家庄户口买房贷款条件是什么? 石家庄楼市
外地人购房贷款的需提供1年以上当地纳税证明或社会保障缴纳证明,如不能提供就按 第二套 房贷政策执行,**60%,贷款利率是基准利率上浮20%。
石家庄市以外视为外地,如果贷款方有一方为外地人也需要提供一年以上当地纳税证明或社会保障缴纳证明。已有1个回答
百科 石家庄公积金利率 公积金贷款
问答 房产抵押贷款流程 贷款类型
房产抵押贷款流程:
①首先要去申请贷款,由申请人去银行提出申请,并且填写相关的申请表格,同时要提出自己的贷款用途,贷款的金额以及贷款的年限时间。
②需要准备贷款的材料,在申请贷款时需要准备好各种材料和证件,比如说本人以及配偶的身份证原件,户口本原件,要准备好收入证明以及征信证明。
③接下来相关的机构,会对抵押的房子进行实地的勘察,并且会做出相应的评估。
④评估结束之后,所有的声带资料以及评估报告会送到银行那边进行审批,如果审批没有问题的话,那么银行就会和我们签订借款的合同,并且会由公证人员对其进行公证。
⑤接下来就是办理抵押登记手续了,银行会凭房屋所有权证以及借款的合同证书到产权处去办理手续,最后就可以开户放款了。已有1个回答
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