百科 贷款服务费合法吗? 还款方式
问答 买房贷款服务费合法吗 贷款类型
买房按揭贷款服务费是合法的,中介收取的是代办费,因为本身过场中,就有很多服务费,这些钱的产生都是合法的,如果是中介费的话,这是为你提供房源,还有带你看房和签约,一系列费用,服务费是为贷款需求产生费用,具体是市场产生的,中介来设定的。
房屋按揭贷款需要借款人超过18周岁,有稳定收入,有能力还钱,年龄加贷款期限不能超过70周岁,需要提供一定的资料,购房协议书正本,还要相应的收据和有关资产证明等,开发商的收款帐号。
借款人还有提供夫妻双方身份证,暂住证和户口本,收入证明,所在单位的营业执照副本复印件,资信证明,如果借款人为企业法人的,还要去提供经年检的营业执照,还有税务登记证,组织机构代码证,企业章程和财务报表。已有1个回答
百科 买房贷款服务费合法吗 商业贷款
百科 贷款公司收取服务费是否合法? 贷款政策
百科 贷款按揭服务费 税费方式
百科 买房贷款服务费 贷款政策
问答 买房贷款服务费 房产税费
收取服务费是合法的,费用是代办费,在贷款过程中会出现服务费,包括保险费,办证费等,都是合法的。 中介费,就是为客户提供房源信息,谈判,签约等服务的费用,而贷款服务费,则是为有贷款需求的客户办理手续时的费用。
由市场调节,由各中介设定。 购买房屋,很多不能一次性交纳全部购房款的,所以购房者只能通过按揭购买,按揭是银行贷款,申请银行贷款有手续。
如果公司在事先说明,按揭服务费是公司帮客户办理房贷按揭时的手续费用,当客户愿意接受,并且在合同时,那么公司就可以收取按揭服务费。
当公司在收取2%中介费时,承诺费用包含交易,按揭情况下,就不应该再收取服务费了,交易前一定要看清合同中的服务内容,如果中介费也包含按揭等服务,就应该写在合同中,以免被公司钻了空子。已有1个回答
问答 有谁清楚房屋抵押贷款服务费一般是多少? 其他
1、 抵押物:借款人本人或第三人自有产权房屋,已具备“房产证”。
2、 抵押流程:
(1) 持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是滞可以办理房产抵押登记;
(2) 如得到可以办理的确切答复,请“房产证”及有关个人资料到建行个人综合消费贷款经办机构办理抵押贷款申请;
(3) 建行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估,并提交房产评估报告,按评估价值的3‰ 收取手续费;
(4) 建行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,贷款额 度**高不超过评估价值的70%,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同;
(5) 借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人承担;
(6) 抵押登记办妥后,建行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中
款利率:
6个月以内(含6个月) 5.67 %
6个月至1年(含1年) 6.39 %
1年至3年(含3年) 6.57 %
3年至5年(含5年) 6.75 %
5年以上 7.11 %
贷款期限 半年 一年 二年 三年 四年 五年
年利率% 5.58 5.85 5.94 5.94 6.03 6.03
月利率‰ 4.65 4.875 4.95 4.95 5.025 5.025
贷款次月起偿还贷款 月均还款额(元) 442.93 303.95 234.99 193.47已有3个回答
问答 贷款服务费怎么交 其他
那是银行收你们的.不是中介收的,是银行上门办贷款业务收的费用几百块吧不多.有的是有 而有的好象没有已有8个回答
百科 物业服务费包括哪些 物业交割
问答 代购一般收多少服务费 其他
中介费是中介费贷款费用是贷款费用贷款费用是要给贷款公司的做贷款还必须要交评估费银行要给你审批房子的贷款或是抵押贷款,必须由评估公司对你的实物进行评估,然后根据评估的实物价值参考,作出贷款额度的进行放贷这笔评估费是含在贷款费用里的至于你说的贷款超过30万元加收2%倒是没听说过这个你需要慎重已有9个回答
问答 改变贷款方式,服务费能退吗? 其他
没办贷款或者贷款改全款 贷款服务费都可以退已有5个回答
百科 买二手房贷款服务费一般是多少 二手房贷款
百科 贷款公司收取18个点的服务费是否合法? 还款方式
问答 中介是否该收取贷款服务费 中介经纪
之前应该协商好,相关费用。户都过了不用急,房已经是你的了,现在急的是卖方他拿不到钱,他就回去找中介了。已有8个回答
资讯 买房贷款有服务费吗?怎么算 知识
问答 紫云府物业服务费是多少? 西安楼盘
您好,物业费是一级收费标准2.42每平米已有1个回答
百科 购房按揭贷款服务费的合法性及注意事项 商业贷款
问答 有谁知道现在二手房贷款服务费一般是多少钱? 其他
按揭购买二手房,比正常全款购买二手房,需要额外承担千分之五的评估费,其他税费与全款购买的费用是相同的,根据多种因素,具体税费明细如下(除双方另有约定外,营业税及个人所得税由卖方承担) :
一、契税:
1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;
2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;
3、以下情况按照3%缴纳:
(1)144(含144平)平方以上 ;
(2)不是首次购房 ;
(3)车库 ;
(4)非普通住宅
二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税;
3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%=
三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳
四、其他费用相对较少:
交易费:6元/平方*房屋平方数
工本费: 一个证件80元;二个证件90
评估费:评估总额的千分之五(银行贷款评估)
抵押工本费:100元
购房证明:20元一份 一般需开3份
五、公证收费标准: 公证委托300元已有3个回答
问答 二手房贷款服务费收取标准 贷款流程
二手房贷款服务费收取标准是贷款额度的1‰,不足200元的按200元征收,除此之外还需要支付合同工本费380元,有一些地方还需要提供商品房的评估费用,是房屋总额的3‰~5‰。每个地区的服务费项目会有一些变化,所以最好还是要到银行做进一步的咨询。
申请二手房贷款需注意哪些要点
1、在购买二手房的时候,要先提前了解清楚房子的房龄,因为很多银行对于二手房的房龄是有一定限制的。如果房龄在二十年以上切勿购买有可能会遇到没有办法办理贷款的情况,而且房龄越长的房子能够贷款的额度就越低。
2、只有具有房产证和国有土地使用证的房子,才能正常上市交易所以在购买房子的时候,如果没有完整的产权,也不建议购买。
3、选择适合的银行办理抵押贷款,不同银行的利率会有一些区别,可以多对比几家医院。
4、提供完整且真实可靠的贷款手续,在准备申请贷款之前,最好是减轻自己名下的负债总额,提升还款能力。已有1个回答
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