小高层几层最好

一般居中的楼层阴阳平衡最适合居住，就是对应的4至8层至于哪层好就因人而异。一般要看个人最看重的是什么，重视风水就从五行八卦考虑。重视舒适度就从通风光照安静程度等方面考虑。假如恐高就只能住在低楼层的单位了。

如果是12层的小高层，那么通常第8到10层的住宅房是比较好的，而这几个楼层也属于黄金楼层。在选择楼层时，通常可以选择一栋楼的中等偏上的楼层，因为这几个楼层不仅仅采光比较好，而且通风还特别的不错，不过这种楼层的价格肯定也要更贵一些，所以在买房的时候还是要根据个人的经济实力来选择不同楼层的房子。在购买房子的时候，需要考虑到的因素，主要有楼层的价格差异以及住宅的通风采光等等。

一层。优点：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。劣势：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染严重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。

高层一般是12层以上，小高层一般是7-11层。在大城市当中一般是以小高层和高层的住宅为主，而且相对来说小高层的优点会更多受到了很多购房者的喜爱，除了由于建筑质量比较好之外，因为小高层的楼层并不是太高，所以居住起来会有更好的舒适度，加上一些房型的通风和彩光的效果比较理想，所以在二手房交易市场上，小高层会更受欢迎。
高层住房一般都在12层以上，超过30层以上属于超高层建筑，在选择楼层的过程当中，要根据自己的实际情况来进行选择，如果家庭当中以老人和小孩为主，可以考虑楼层比较低一些的住房。对于年轻人来说，追求安静的舒适环境，可以选择较高一些的楼层，特别是超过12层以上已经远离所谓的扬灰层，会拥有更好的空气，并且整体的环境更加安静。

作为家居行业从业者，美家来回答这个问题！

首先，可以肯定的是，十六层高的楼房选十层左右**合适。为什么这么说呢？

主要是基于黄金 楼层的算法得出的结论。



之前，美家就已经向大家分析过，数学中黄金法则就可以作为选楼层的重要依据之一。

这是因为绝大多数建筑，**实用美观的地方，都在黄金分割点0.618身上。

那么拿16来乘以这个数值，正好约等于10。

需要指出的是该方法可作为不懂怎么挑选楼层的一个依据。


因为具体还是要看楼间距以及其他各项数据，比如有些人喜欢底楼，有些人喜欢顶楼等等。

又如，底楼有花园送，或者顶楼有露台送，或者两者价格便宜，都是不错的选项。

还有一些人会挑选一些比较吉利的数字作为楼层参考，比如六楼，六六大顺嘛，还有八楼，发发发嘛，十楼，十全十美等等。

总之，买房挑选楼层是一项需要综合考虑的事，如果不考虑其他外部因素，利用黄金法则来算，大抵如是能挑选大家心目中**好的楼层，你觉得呢？

先说楼座，选择楼座的时候**后在小区的中心位置，不要太靠前，因为在**前面虽然现在看是很宽敞，但是以后的规划谁也不能给你保证，毕竟土地是别人的。在现已经建好的楼座种选比较好的楼座，这样建好后也不会有太大的改变。（好好看看开发商的沙盘或者小区平面图，看看以后小区的景观石怎么规划的，一般看沙盘比较直观）
楼层方面，要看个人的喜好，前提是不影响采光。当然每个楼层都有他的利弊，如低一点以后上下楼方便，如果电梯坏了还可以走楼梯，高一点视野好，采光好等，但**终房子是你自己住，还是要自己来拿主意，这点相当重要，不要去问任何人，因为你买的房子自己住，只要自己舒心比什么都重要。
在选号方面，我估计轮到你的时候剩下的房源肯定不多，而且开发商会给你限定时间选房，所以你**好提前多准备几套意向房源，以防到时候时间来不急。
愿你置业幸福！

10层左右的小高层，一般最佳的楼层是6到9楼，也算是黄金楼层，小高层的小区一般楼层都是差不多高的，所以选择中间往上的楼层是考虑到采光好，前排没有遮挡，视野也非常开阔，电梯使用也不会那么拥挤。一般不选择第10层，因为顶层多多少少以后会出现一些问题，到时候自己会比较麻烦，特别是在南方地区，因为下雨天的时间会比较长，如果居住的时间长了会出现有漏水的情况，底层一般也不怎么选，因为到了下午采光就非常不好，屋子里就变得很暗，长期以往也会比较潮湿。

小高层一般都是在7到11层之间，也有一部分是在7到18层之间，小高层其实要比高层住宅房稍微矮一些，这种建筑物和高层住宅房对比的话，楼层并不算特别的高，大多都是2梯3户或者是2梯4户，另外小高层的楼层越高，房子出售的价格也会越贵。
小高层住宅房的优势有以下这些：
1、采光和通风性能较好
如果选择小高层住宅房的话，那么这种房子的南北朝向算是比较稳定的，所以整体的通风效果和采光效果都是非常不错的，而且小高层的室内空气质量也要比高层好一些。
2、居住的便利性较高
小高层大多都是选择2梯3户或者是2梯4户的格局，这样一来就可以有效的避免朝向不好的问题出现，所以居住的便利性会比较的高，舒适性同样也是比较的高，使用的寿命还比较长。

小高层是一种的通俗叫法，具体小高层是多少层没有约定俗成的概念。一般情况下人们把7-11层的建筑称为小高层。小高层公摊面积的合理水平一般在20%以内，那么也就是说小高层得房率在80%以上。

小高层一般是指的是高于7层，但是有低于18层的住房，现在大多数城市当中的住房一般都是在18层以下，而超过18层就被称之为高层。
相对来说小高层的容积率会比多层住宅要高一些，对于开发商来说，小高层的住房增加的电梯不仅能够节约土地成本，而且在居住上会比高层要舒适一些，所以成为了现在很多人们购房的理想选择。
小高层的住房好处是有很多的，既有多层建筑的特点，又不会像高层建筑一样，有一些弊端，所以购买小高层能够保障采光通风还有空气的质量，除此之外还能够享受到比较好的风景，因为小高层的居住人数并不是特别多，不像高层有些时候出行不是特别的方便，在电梯配比方面会更加的合理，不容易出现高峰期拥挤的情况，而且在建造房屋的时候建造的成本会更低，所以施工质量和使用寿命也都会好一些。

所谓的小高层一般都是高于7层，但是低于18层的住房当然还有一些地方的小高层低于12层，大多数的城市当中把低于18层的住宅统称为小高层。在建设部的相关规定当中，并没有专门小高层的概念，都是在现实生活当中人们的一种通俗叫法，像是小高层的房子，就已经需要提供电梯，相对来说会比高层建筑的得房率要高一些，是居住舒适度比较高的一种房屋类型。 无论是购买小高层还是购买高层，对于购房者来说，先要了解购房的需求，如果是刚性需求，一定要注重于对房屋本身质量的考察，选择大品牌开发商的楼盘或者是房龄不是特别长的二手房，这样一方面方便贷款，另外一方面房屋的质量也会有所保障，尤其是针对于二手房，先要对房屋所有产权进行调查，是不是有多个共有人。

小高层通常是7至11楼。随着社会的发展，现在许多城市将18层以下的房屋广义地称作小高层。市价越高，房价就越高（除了顶层）。在相关的建设部法规中，并没有“小高层”这一概念，而是一种流行的称呼。至于是什么楼层，那就没有指定的层数了。按照建筑的用途，可以分为住宅和商业两类，按照建筑的高度分为多层、小高层和高层。在实际生活中，一般将6层以下的房屋称作多层，19米以上，低于36米的7至11层，称之为小高层。

人们一般把8-12层的建筑称为“小高层”。从高度上说具有多层住宅的氛围，但又是较低的高层住宅，故称为小高层。

一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。通常人们把按房1-3层称低层、4-7层为多层、8-12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。

小高层特点

小高层有多层亲切安宁、房型好、 的特点，又有普通高层地产开发商的青睐。

小高层优点

1、建筑容积于多层住宅，节约土地，房地产开发商的成本较多层住宅有所降低。

2、建筑结构大多采用钢筋混凝土结构，从建筑结构的平面布置角度来看，则大多采用板式结构，在户型方面有较大的设计空间。建筑标准、建筑质量要高于多层，如居住在较高的楼层，则视野较开阔，空气质量较好，噪音低。

3、由于设计了电梯，楼层又不是很高，增加了居住的舒适感。

小高层缺点

1、由于容积率的限制，与高层相比，小高层的价格一般比同区位的高层住宅高。

2、因为带电梯，有的是甚至一个单元两个至三个电梯，电梯所占的面积要算在公摊面积里了，实用面积会比同样建筑面积的平层房子小。多层的公摊一般在10%左右，高层的公摊要达到20%。

3、采光通风效果不如多层住宅，南北通透的房型比较少，即使有南北通透的，价格也很高，而且很难买到。

4、高层的物业管理费比多层的物业管理费高。

选楼层是极其讲究的一件事，所谓选择不对，努力白费。我国的文化博大精深，五千年文明的积累，里面有很多玄机。至于选楼层方面，有专家根据祖先们的数字经验对现代社会居住不同楼层的人的命运进行了大量研究和数据统计，其吻合度非常之高，无不惊叹于古人的智慧！
不论是买房还是租房，如果是小高层的话，16、17楼还凑合。如果是大高层的话，一定要选18层以上的。
有些事虽然看不见摸不着，但是是确实存在的。如果选的楼层不合适，会带来霉运的，不管是积善行德，还是努力奋斗都不会有善果。买房要么买16层，要么买17层，其他楼层千万不要买，非常不吉利：
1、2:一穷二白。住这两层一辈子与财无缘，一生中会有几次与财运很近的时候，但由于种种蹊跷，每次都抓不住，令人心痛。
3、5:三尸五鬼。这两层容易出现诡异事件。遭遇飞来横祸和含冤而死的孤魂野鬼，都聚集在3层和5层，他们特意避过4层。数码相机出现之前，有时拍照捕获到的鬼脸大部分都发生在这两层。曾经有人在书桌前总感觉喉咙处有东西碰触，后来请了神婆，用旧式相机拍到一个吊死鬼的影象，脚尖正好在户主的喉咙处。
4:谐音“死”。恶运较多，容易有不测风云。
6：六神无主、六亲不认。 住这层的人以后容易出现精神类疾病。也是出现不孝子**多的楼层，如果希望自己老的时候能有善终的话，千万不要选6层。
7：杂七杂八、乱七八糟、七窍生烟。 古人对7和8这两个数字洞察深刻，积累了大量的经验，这是很不吉利的数字，非常影响风水。
8: 七上八下、七扭八歪。 人生歪路和下坡路较多，没有发达的机会。
9:九死一生、含笑九泉。 容易遭遇血光之灾。
10:十室九空、十恶不赦。容易家破人亡，妻离子散。
11:光杆。在感情上，单身的容易找不到对象，以后孩子也不容易找到对象。即使能找到，夫妻也不和睦，容易离婚。在事业上，光杆意味着职位得不到提升，没有下属。很多怀才不遇的人都是受11这个数字的影响。
12:一穷二白。又穷又白，比1和2层更惨。
13:不详的象征。在《**后的晚餐》这幅油画里面，第十三个人就是出卖耶酥的叛徒，他叫犹大。耶稣在吃完了晚饭后，第二天就被杀害了。
14:谐音“要死”。
15:“农历逢初一、十五不能出远门”，尤其是十五，这是我国数千年来流传下来的说法，大浪淘沙，传递数千年而从未间断过，不可不信。 这是个非常不吉利的数字，比13层更容易招来恶运。
18:地狱的第18层：刀锯地狱。这一层的人死后，会被脱光衣服，呈“大”字形捆绑于四根木桩之上，由裆部开始至头部，用锯锯毙。
16和17层相对好一些。也是小高层中较受欢迎的楼层。但是，如果是大高层的话，还是不要选16和17层了。因为地狱是有18层的，1到18层，每层一个判官，16和17层的痛苦也没人能受得了：
16层：火山地狱。这一层的人死后将被赶入火山之中活烧而不死，一辈子都要承受烈火的灼烧。
17层：石磨地狱。这一层的人死后将打入石磨地狱。用石磨一点一点把身体磨成肉酱。整个人磨完后，重新塑造成人，然后继续磨成肉酱，如此无限反复，每一次磨的时候，都是在精神极其清醒的情况下进行的，其痛苦远远超出于人间的凌迟之苦。
总之：如果是大高层，一定要选18层以上，并且不要带4的。如果是小高层，那就选16或者17层，相对其他楼层好一点。楼层不满16的小区，每个楼层都充斥着恶运，整个小区以及周边的风水都深受感染，千万不要考虑，再便宜都不能要！

房屋的空气质量要好，首先要避开扬尘带。11层小高层几楼较好，首要看房屋楼层也周围环境的影响。所谓的低层空气很脏的说法也不全对，至今也没有科学根据，而我们在选择小高层的时候较好是选择6-10层是较好状态。
11层小高层几楼较好
一层：在某种情况下，一楼算的上较好位置，意外来袭，譬如地震、火灾、倒塌等重大事故，一层则是逃生的较好场所。在这种情况下，一层当属于**安全的楼层，三下五除二就可以立即往外跑，逃脱困境。当然一楼也有劣势，噪音大、污染严重，还有潮气，这些是一楼的劣势，**值得一提的是一楼容易被小偷看中。
二层：相对安全的位置，但是与一楼有同等不足之处，就是噪音和污染。
三层：对于普通的老式楼房，一层是较优劣的楼房，既没有噪音的污染，又没有潮气，而且相对安全。当然老式楼房没有电梯，如果遇到抬大件物品则很非常麻烦。
四、五、六层：如果没有电梯，爬楼较为困难，尤其对于家有老人的住户来说更是难上加难。但是就环境方面来说，又是极为理想的。
七层：七层楼层有一种说话，即黄金楼层，意思是其楼层安静，环境优质。但是对于患呼吸疾病的人来说，却是极为不利的。
八到十一层：明亮是这个范围楼层的臭优势。较高的树也到达不了这个高度，光线无遮挡，自然是明亮至极。当然同样的对患有某种疾病的人来说也是不利的。而更有一些恐高患者在此范围内会出现恶心、头晕、心悸等现象。

个人感觉十层到十五层不错,谁也挡不到你,风景也不错

相比来说12楼更好，不考虑价格的话，12楼的视野更好，也不容易进小偷。

综合各方面因素，小高层选择楼层的时候较好不要超过6楼，6层是较好的，然后再是5层，四层。**理想的住宅的标准是房子不超过六层，可以看到周围自然的美景，也可以跳过杨尘带。长期居住在高层的老人会产生一种不安稳心理，甚至会噩梦或长期失眠。

多少层算是小高层 小高层住宅特点

小高层是住宅市场中比较时尚的一类代表，介于多层和高层住宅之间，一般小高层是多少层呢?小高层住宅是约定俗成的说法，一般是指层数为8层-11层的住宅。小高层住宅因其生活的便利性和舒适性赢得了越来越多购房者的喜爱。

多少层算是小高层？

小高层是一种约定俗成的说法，在《建筑设计规范大全》里面都没有这个定义。一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。通常人们把按房1—3层称低层、4—6层为多层、7—11层为小高层、12层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层。



多少层算是小高层

所谓小高层住宅，是指层数为8层-11层的住宅，平面布局类似于多层，有载人电梯但无消防电梯。这种住宅实际上是中高层住宅(取8层、9层)和高层住宅(取10层-11层)相加在一起的概念，之所以不把7层算在里面，是因为6+1的跃层住宅可以不设电梯;如果要把范围扩大到8层-18层，就相当于把二类高层住宅也加到里面，可以称为“小型高层住宅”。电梯和楼梯共同作为公共垂直交通工具，但可以不设消防电梯。因此，小高层虽是高层住宅，但层数较低，又具有多层住宅的某些特点，但防火要求并不如高层建筑防火要求那么高。

小高层住宅特点有哪些？

一般而言，小高层住宅主要指7层~10层高的集合住宅。从高度上说具有多层住宅的氛围，但又是较低的高层住宅，故称为小高层。对于市场推出的这种小高层，似乎是走一条多层与高层的中间之道。这种小高层较之多层住宅有它自己的特点：

(1)建筑容积率高于多层住宅，节约土地，房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低。

(2)这种小高层住宅的建筑结构大多采用钢筋混凝土结构，从建筑结构的平面布置角度来看，则大多采用板式结构，在户型方面有较大的设计空间。

(3)由于设计了电梯，楼层又不是很高，增加了居住的舒适感。但由于容积率的限制，与高层相比，小高层的价格一般比同区位的高层住宅高，这就要求开发商在提高品质方面花更大的心思。

小高层住宅虽然是高层住宅，但是因为层数较低，很好的避免了高层住宅户数多，居住密度大，户与户之间相互干扰的不利之处。，因此受到越来越多购房者的喜爱。