赠与合同

了解房产赠与税费，直系亲属赠与税率3%，非直系亲属需缴纳契税、个人所得税和公证费。国家加强管理避免逃税，保持诚信赠与。

房产赠与税是多少？有公证费和契税两笔费用，主要是按照房屋的买卖进行计算的。

房产赠与税收规定，房产赠与税务处理流程

房产赠与税费包括哪几种，缴纳个人所得税，如果是在亲属之间进行赠予，那么就免除了个人所得税，其他类型的赠予是必须要缴纳的。

房产赠与需要缴纳契税、增值税、土地增值税等各种税费。赠与房屋时还需要注意赠与合同的签订、产权变更登记等细节问题。

房子不管是赠与还是继承都是需要过户，但是在过户的过程中是需要缴纳一定的费用的。那么赠与房产过户费用怎么算？

赠与房产过户手续主要包括签订赠与书，办理产权转移以及交房等相关过程，每个过程都需要赠予人以及受赠人都在场。

房产赠与税费的收取方式分为三种，第一种是将房产赠与给直系亲属，此时只需要缴纳3%的契税，双方各缴纳0.05%的印花税即可；第二种是将房产赠与给非直系亲属，需要缴纳3%的契税，20%的个人所得税和双方各0.05%的印花税，普通住房未满五年的房子，征收5%的营业税，满五年的房子免征营业税，非普通住房满5年的，按差额征收营业税，税率为5%；第三种是个人无偿赠与不动产，全额征收契税、印花税。

房产赠与过户需要签订一个书面的合同，去办理所有权的转移登记手续。

夫妻赠与房产过户费用的支付情况与婚姻关系存续期间和房产性质有关。在婚姻关系存续期间办理过户手续只需支付登记费，而原房产登记在一方名下的过户需要支付税费和其他相关费用。全款购买房产的过户相对简单，而贷款购买的房产则需要办理银行证明和由担保公司陪同办理手续。夫妻赠与过户中的财产权益问题也需注意。详情请咨询相关部门。

房产赠与过户费用包括测绘费每份50元，评估价千分之五的评估费，评估价百分之3的契税。

房产赠与流程：房子赠与人和受赠人敲定房屋赠与的书面合同，即是赠与书。

赠与房产过户费用分为两种情况，如果是直系亲属之间的房产赠与，比如说夫妻之间的赠与是不会收取费用。

赠与房产过户费用主要有营业税，个人所得税契税和印花税。

房屋赠与是一方（赠与人）自 愿将其所拥有的房屋无偿赠予另一人（受赠人），并由另一方同意的一项民事法律行为。而转让则是一种法律上的转让，它是一种法律上的转让。签订房屋赠与的书面契约，该契约的主体是：赠与人的性别名称。出生年月及家庭地址；被赠予物品的名字。量及基本情况。坐落位置；赠与人之间的关系；赠与的原因；赠与人的意愿；赠与人在赠与书上签字或盖章。签署日期。

第一，赠与者与受赠者需一起到房管局签署确认书，并携带相关资料，如该房产的产权证或购房合同等。双方房产赠与者与受赠者就无偿赠与协议，说明无偿赠与是赠与者的真实意愿，接受赠与是受赠者的真实意愿。另外，需要补充的是，在赠与业务中，如果受赠者是未成年人，赠与者单方面出具的赠与书也具有法律效力。具体收费情况是这样的，签委托书至少要收齐工本杂费，包括测绘费，100平米每份50元，总公证费每份是200元，查册费用是100元。

①赠与人与受赠人订立的书面赠与契约即为赠与文书。②公证。根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，我国有关部门在办理房屋过户手续时，必须进行公证。在赠与人所在地或者在赠与的所在地，公证处办理赠与公证。不动产的赠与，也可以由其所在地的公证机关办理。

房产赠与过户手续包括：1.首先由受赠人到所在地的房地产管理部门办理接受赠与登记手续；2.办理赠与人房产赠与登记手续，缴纳房产赠与税；3.在房地产管理部门办理房产过户手续，缴纳房产过户税；4.更换房屋所有权证书；

房屋赠与税费怎么收？是直系亲属之间赠予房屋的话，那么在办理手续时需要缴纳3%的契税，另外双方需要各自缴纳0.05%的印花税。

房屋赠与税费怎么收要看实际情况的：①是直系亲属之间办理房屋赠与手续的话，那么在这个过程当中需要缴纳3%的契税，另外双方各自需要缴纳0.05%的印花税。②是非直系亲属之间办理房屋赠与手续的话，那么需要缴纳3%的契税，双方需要各自缴纳0.05%的印花税，除此之外还需要缴纳20%的个人所得税，通常会按照赠予所得来进行计算。③房子的产权不满5年，那么可以按照房子的全额来征收5%的营业税，如果满了5年可以免征。